El Trinity Building , diseñado por Francis H. Kimball y construido en 1905, con una adición de 1907, [1] : 1 y Kimball's United States Realty Building de 1907, [2] : 1 ubicado respectivamente en 111 y 115 Broadway en Manhattan ' s Financial District , se encuentran entre los primeros rascacielos de inspiración gótica en Nueva York, y ambos son puntos de referencia designados por la ciudad de Nueva York . El Trinity Building, adyacente al cementerio de la iglesia neogótica Trinity de Richard Upjohn, reemplazó una estructura Upjohn de 1853 del mismo nombre. [1] : 3 Anteriormente, la casa de azúcar de Van Cortlandt se encontraba en el extremo oeste de la trama, una famosa prisión británica donde los soldados estadounidenses estuvieron detenidos durante la Guerra Revolucionaria .
Trinity y United States Realty Buildings | |
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Localización | Manhattan, Nueva York |
Coordenadas | 40 ° 42′32 ″ N 74 ° 00′41 ″ O / 40.7088 ° N 74.0115 ° WCoordenadas : 40 ° 42′32 ″ N 74 ° 00′41 ″ O / 40.7088 ° N 74.0115 ° W |
Construido | 1905 y 1907 |
Arquitecto | Francis H. Kimball |
Estilos arquitectonicos) | Neogótico |
Hito de la ciudad de Nueva York | |
Designado | 7 de junio de 1988 |
Numero de referencia. | 1557, 1558 |
Trinity Building de 1853
La casa de azúcar de Van Cortlandt , en la esquina sureste de Thames Street y Trinity Place , contigua al Trinity Churchyard , fue demolida en 1852. [3]
La casa de azúcar ocupaba el extremo occidental de una estrecha franja de tierra que bordeaba el cementerio, midiendo 40 pies en Broadway, 46 pies en Trinity Place, 259 pies a lo largo del cementerio y 263 pies en Thames Street. [4] También demolido ese año fue el Hotel New England en 111 Broadway, en el extremo este de la tira. Era una estructura de marco, que se decía que era la preferida por los empleados y los vendedores ambulantes en el comercio de productos secos, que se centraba en ese vecindario en ese momento. [5] Un comerciante de productos secos, HB Claflin , junto con sus asociados, reemplazó la casa de azúcar y el hotel por un nuevo edificio, enorme para su época, [5] que ocupa toda la franja: cinco pisos neorrománicos de ladrillo amarillento con adornos de terracota , excepto el sótano, que fue tallado en piedra rojiza. [6] : 46 El sótano estaba debajo de Broadway pero sobre Trinity Place, debido a la pendiente del terreno, y se entregó completamente a la tienda de productos secos de Claflin, Mellin & Company. Su entrada estaba cerca de Trinity Place en Thames Street, pero los otros pisos se ingresaban desde Broadway. "Además del hueco de la escalera [había] un amplio pozo [7] de arriba a abajo, que respondía tanto con el propósito de ventilación como de luz". [8] Aunque el nuevo edificio no tenía ningún vínculo con la iglesia, lo llamaron Trinity Building. [9] [5]
A fines de mayo de 1853, casi todo el espacio estaba alquilado, a pesar de los altos alquileres. El piso superior lo ocuparon Toppan, Carpenter, Casilear & Company, [10] los grabadores, como taller. Tappan & Company , una agencia mercantil, tenía una oficina de una sola habitación que ocupaba la mitad del segundo piso. El resto del edificio se dividió en pequeñas oficinas. [8] La tienda se mudó en 1861. [11]
Richard Upjohn trasladó su oficina al edificio y en 1857 fue uno de los fundadores del Instituto Americano de Arquitectos , que se estableció allí. [6] : 46 Desde 1892, las Salas de Ventas de Bienes Raíces de Nueva York tenían habitaciones en el sótano del Trinity Building. En su sala se llevó a cabo toda la cancha y la mayoría de las demás subastas de subasta de esa época. El negocio inmobiliario de Peter F. Meyer & Co. - Richard Croker y Peter F. Meyer - tuvo oficinas en el edificio casi continuamente durante 43 años. Muchos abogados prominentes también tenían oficinas allí. [5] Cuando finalmente se vació el edificio el 30 de abril de 1903, se publicó una lista de personas y empresas con sus nuevas direcciones; comprendía más de 130 nombres, en su mayoría abogados y empresas inmobiliarias. [12]
Empresa de construcción y bienes raíces de los Estados Unidos
En 1901, Harry S. Black, que acababa de hacerse cargo de George A. Fuller Company de manos de su difunto suegro, estableció United States Realty and Construction Company, una poderosa organización de desarrollo con algunos de los nombres más importantes de Nueva York. raíces, incluidos Robert Dowling, Henry Morgenthau, Cornelius Vanderbilt y Charles F. Hoffman. Luego adquirió un gran porcentaje de George A. Fuller Company (contratista general para estas comisiones) y la bien establecida New York Realty Corporation, entre otras participaciones. La corporación se formó para combinar tres funciones: comprar bienes raíces para inversión y venta, erigir edificios a través de George A. Fuller Company y reunir capital para hacer ambas cosas. [13]
Para su primer gran proyecto, compró el antiguo Trinity Building. Los edificios Trinity y US Realty se concibieron originalmente como edificios de oficinas independientes para ser erigidos simultáneamente. [1] : 4 Pero las demoras en la adquisición detuvieron ese proyecto, y US Realty siguió adelante con un edificio de 21 pisos en el sitio del Trinity Building, 40 pies de ancho y 290 pies de alto. La pared norte del Trinity Building se dejó en ladrillo utilitario, por lo que el edificio podría ampliarse [2] : 4 [14] En realidad, se construyeron con dos años de diferencia y no como estructuras idénticas. Para lograr la máxima exposición a la luz para ambos rascacielos con un mínimo de oficinas interiores, se planeó que los edificios se erigieran en sitios iguales de bloques completos. Sin embargo, para asegurar sitios iguales, se necesitaba el consentimiento municipal para mover la Thames Street existente aproximadamente veintiocho pies hacia el norte, y para cerrar permanentemente la mitad sur de Temple Street de dos cuadras de largo, que originalmente corría entre Thames y Liberty Street. , dividiendo el sitio del US Realty Building. La ciudad concedió estos cambios, con la condición de que Thames Street se ensanchara de veinticinco a treinta pies. [1] : 5 [15]
Diseño
El encargo para el diseño de ambos fue encomendado a Francis H. Kimball, un devoto y prolífico renacentista gótico que fue uno de los primeros defensores del estilo neogótico para edificios de oficinas. Estos se encuentran entre los primeros rascacielos de inspiración gótica en Nueva York. Aquí el estilo establece una relación de simpatía entre el rascacielos y su vecino del Renacimiento gótico temprano, Trinity Church y Churchyard.
Ambos edificios son losas largas y estrechas de 20 pisos sin contratiempos. Sus huellas son ligeramente irregulares y no idénticas. Las dimensiones de Trinity son aproximadamente 69 pies en Broadway, 74 pies en Trinity Place, 260 pies a lo largo del cementerio y 264 pies a lo largo de Thames Street. Las dimensiones de US Realty son 61 pies en Broadway, 270 pies en Thames Street y 275 pies en Cedar Street. [16] Los sótanos están debajo de Broadway pero por encima de Trinity Place, ya que el sitio se inclina hacia abajo 11 pies. [1] : 5 El sótano de US Realty se extiende debajo de la acera de Broadway hasta la línea de la acera. También hay una escalera fuera de la línea de construcción a un espacio comercial en el sótano. Los sótanos y los primeros pisos se destinan principalmente al comercio minorista. [17] : 10 La elevación sur está a nivel con el cementerio elevado. [1] : 5
Ambos edificios tienen una conexión directa con la estación de Wall Street del metro de Nueva York 's IRT Lexington Avenue Line . Una entrada de metro desde la calle está construida en la fachada de Broadway de Trinity. [17] : 10
Los sótanos están revestidos de granito, [18] y sobre ellos el muro cortina es de piedra caliza de Indiana ricamente ornamentada con una amplia variedad de gárgolas. Las fachadas tienen una forma tripartita: base de cuatro pisos, eje de 13 pisos y capitel de cuatro pisos. Las elevaciones de Broadway del edificio de 1905 y US Realty son simétricas e idénticas en diseño, excepto que la primera es más estrecha. Con la adición de la extensión de 1907, la fachada de la Trinidad se volvió asimétrica. [17] : 1,5
En 1912, se erigió una adición revestida de cobre en una parte del techo del edificio de bienes raíces de EE. UU. Como segundo piso para el nuevo Lawyers Club. El mismo año, se agregó una pasarela sobre Thames Street que conecta los techos. Diseñado por Kimball, el puente tiene marcos de acero y paneles de hierro forjado ornamentales con un patrón de cuatrifolio. [2] : 7 [17] : 1
Construcción
Kimball había desarrollado una técnica en el Teatro Fifth Avenue con estructura de hierro y acero de 1891-92 para construir cimientos con cilindros de hormigón hundidos por medios mecánicos, que fue un precursor del posterior sistema de cajones neumáticos de construcción de cimientos de rascacielos. El seminal Manhattan Life Insurance Building de 1893–94, de 17 pisos , de Kimball y su socio en ese momento, George Kramer Thompson, se le atribuye ser el primer rascacielos con un marco completo de hierro y acero, colocado sobre cajones neumáticos de concreto (aunque el frente muro de mampostería era portante). [19] [6] : 224
Los cimientos del Trinity Building de 1905, instalado a principios de 1904, constan de 50 cajones, 32 de madera y 18 de acero. Estos cajones se hundieron a través de arenas movedizas hasta el lecho de roca, a una profundidad promedio de 80 pies por debajo del bordillo, y pueden haber sido los cimientos más profundos que se hayan colocado en Nueva York hasta ese momento. Los cajones y columnas que forman el muro norte se diseñaron con anticipación a la ampliación, con el fin de obviar la construcción de una nueva línea de cajones para el mismo. Se hicieron conexiones con esas columnas en 1906 y se hundieron diecisiete cajones adicionales. [20] [18]
Los cimientos del US Realty Building consisten en 70 cajones neumáticos. El lecho de roca debajo de US Realty se alcanzó a 75 pies. Esta fundación y la extensión de Trinity se iniciaron en junio de 1906 y prácticamente terminaron en agosto, 60 días, un logro sin igual. En promedio, se emplearon 500 hombres. [18] La construcción de acero comenzó el 26 de octubre de 1906 y terminó el 28 de enero de 1907. El montaje de piedras comenzó el 23 de noviembre de 1906 y se completó, a pesar del clima severo, el 18 de abril. Estos dos edificios no solo establecieron récords mundiales de rapidez de construcción, pero también se consideró que eran las estructuras comerciales más costosas de la historia, en conjunto por un total de $ 15 millones, incluido el terreno. [1] : 5
Historia posterior
Durante décadas después de 1907, de las cuatro fachadas grandes, solo una era visible desde una distancia de más de 34 pies: el lado sur del Trinity Building, que recubre el cementerio abierto. El lado norte de Cedar Street de 34 pies de ancho estaba ocupado por edificios hasta el límite de la propiedad (vea los mapas de "Moving Thames Street"). Sin embargo, a principios de la década de 1970, esos edificios fueron demolidos y reemplazados por Zuccotti Park (entonces llamado Liberty Plaza Park), lo que hizo que 115 Broadway fuera tan visualmente prominente como 111. [2] : 5
Ambos edificios fueron designados como hitos por la Comisión de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York el 7 de junio de 1988. [1] : 1 [2] : 1 Los espacios interiores del vestíbulo fueron renovados a partir de 1987 por Swanke Hayden Connell Architects . Además, también se han limpiado todos los exteriores. [14] [21] En 2017, se presentó una solicitud al Departamento de Transporte de la ciudad para convertir Thames Street en una plaza peatonal. [17] : 12 [22]
Referencias
- ↑ a b c d e f g h Urbanelli, Elisa (7 de junio de 1988). Goeschel, Nancy (ed.). Trinity Building (PDF) (Informe). Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York.
- ^ a b c d e Urbanelli, Elisa (7 de junio de 1988). Goeschel, Nancy (ed.). US Realty Building (PDF) (Informe). Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York.
- ^ Wilson, James Grant, ed. (1893). La historia conmemorativa de la ciudad de Nueva York . III . Compañía de Historia de Nueva York. pag. 301 (nota 2), con imagen.
Se encontraba junto a la esquina noroeste del cementerio de Trinity [y] fue demolido en 1852.
- ^ "Chisme de la semana" . Registro de bienes raíces y guía de constructores . 70 (1809): 722. 15 de noviembre de 1902.
- ^ a b c d "Trinity Building, Old Landmark, to Go" . Tribuna de Nueva York . 4 de enero de 1903. págs. 6–7, suplemento ilustrado. Con foto.
- ^ a b c Landau, Sarah B .; Condit, Carl (1996). Rise of the New York Skyscraper, 1865-1913 . New Haven: Prensa de la Universidad de Yale.
- ^ "Pozo" . Diccionario Webster's 1828 . Archivado desde el original el 28 de diciembre de 2019 . Consultado el 28 de diciembre de 2019 .
- ^ a b "Asuntos locales" . New-York Herald (ed. Matutino). 27 de mayo de 1853. p. 6.
- ^ "Trinity Building Vendido" . Tribuna de Nueva York . 14 de noviembre de 1902. p. 1, columna 1.
- ^ "Toppan, carpintero, Casilear & Co. (1851-1861)" . Museo Postal Nacional Smithsonian . Archivado desde el original el 28 de diciembre de 2019 . Consultado el 28 de diciembre de 2019 .
- ^ "La casa de productos secos más grande del mundo" . Tribuna de Nueva York . 11 de marzo de 1900. p. 2, columna 2.
- ^ "Un día récord en movimiento" . Tribuna de Nueva York . 1 de mayo de 1903. p. 6.
- ^ "El Trinity Building, siendo erigido por Geo. A. Fuller Co" . Registro de bienes raíces y guía de constructores . 73 (1891): 1436. 11 de junio de 1904.
- ^ a b Gray, Christopher (23 de febrero de 1997). "Torres góticas gemelas que cambiaron la geografía de la ciudad" . The New York Times (edición nacional). pag. 7, sección 9.
- ^ Kimball, Francis H. (marzo de 1908). "Trinity and US Realty Buildings" . El arquitecto de Nueva York . Vol. 2 no. 3. Nueva York: Harwell – Evans.
Thames Street, aumentado de ancho, se convierte en un valioso medio para proporcionar un abundante suministro de luz y aire a las oficinas que dan a la misma. Es mejor que una cancha porque ambos extremos están abiertos.
- ^ La fuente omite la dimensión Trinity Place. Construcción de edificios a prueba de fuego: edificios destacados erigidos por George A. Fuller Company . Nueva York: George A. Fuller Company. 1910. págs. 3, 8.
- ^ a b c d e Beyer Blinder Belle (5 de diciembre de 2017). 111-115 Broadway: Mejoras de Thames Street (PDF) (Informe). Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York. Archivado (PDF) desde el original el 23 de octubre de 2019 . Consultado el 16 de diciembre de 2019 .
- ^ a b c "US Realty Building: lleva el récord mundial de rapidez de construcción" . Registro de bienes raíces y guía de constructores . 79 (2042): 860–861. 4 de mayo de 1907. Con cuatro fotos.
- ^ Shockley, Jay (25 de junio de 1996). "Informe de designación de Empire Building" (PDF) . Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York . pag. 2.
- ^ "Cimientos para Trinity Building" . Registro de bienes raíces y guía del constructor : 383. 20 de febrero de 1904.
- ↑ El Monumento a los Soldados frente al 111 (imagen capturada en junio de 2019) Google (16 de diciembre de 2019). "Trinity y United States Realty Buildings" (Mapa). Google Maps . Google . Consultado el 16 de diciembre de 2019 .
- ^ Horn, Julie Abell; Saunders, Cece (junio de 2017). Estudio Documental Arqueológico Fase IA, Plaza Peatonal Thames Street (PDF) . Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (Informe). Westport, CT: Perspectivas históricas, Inc.
enlaces externos
- "Trinity and US Realty Buildings" . Arquitectura de Nueva York .
- Abrams, Avi (septiembre de 2011). "Rascacielos Art Deco de la semana: Trinity Building, Nueva York" . Mezcla de tostado oscuro . Ian Media Co. Archivado desde el original, el 8 de abril 2019 . Consultado el 12 de diciembre de 2019 .
- "Lower Manhattan - Un viaje a través del tiempo y el espacio" . Nueva York - Historia (en alemán). 15 de enero de 2012. Archivado desde el original el 30 de diciembre de 2019 . Consultado el 30 de diciembre de 2019 .