Parc Stamford (formalmente conocido como Trump Parc Stamford ) es un condominio de 34 pisos ubicado en 1 Broad Street en Stamford, Connecticut . Los desarrolladores inmobiliarios Thomas Rich y Louis R. Cappelli comenzaron a planificar el proyecto como Park Tower en febrero de 2006; fue rebautizado como Trump Parc Stamford más tarde ese año, después de que Donald Trump se uniera al proyecto. Trump Parc fue inicialmente rechazado por la ciudad, ya que se consideró demasiado grande para su sitio de 0.5 acres (0.20 ha).
Parc Stamford | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Condominios |
Habla a | 1 calle ancha |
Pueblo o ciudad | Stamford, Connecticut |
País | Estados Unidos |
Coordenadas | 41 ° 03′19 ″ N 73 ° 32′34 ″ O / 41.055363 ° N 73.542898 ° WCoordenadas : 41 ° 03′19 ″ N 73 ° 32′34 ″ O / 41.055363 ° N 73.542898 ° W |
Nombrado para | Donald Trump |
Revolucionario | 15 de mayo de 2007 |
Abrió | Septiembre de 2009 |
Costo | $ 160 millones (estimación de 2007) |
Altura | 350 pies (106,7 m) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 34 |
Diseño y construcción | |
Estudio de arquitectura | Costas Kondylis Lessard Design Inc. |
Desarrollador | Donald Trump Thomas Rich Louis R. Cappelli |
Contratista principal | Compañía George A. Fuller |
Otra información | |
Número de unidades | 170 |
Sitio web | |
trumpparcstamford |
En noviembre de 2006 se aprobó una versión revisada más pequeña del proyecto y en mayo de 2007 se celebró una ceremonia de inauguración . La construcción se retrasó dos veces en 2008, después de varios incidentes de construcción. Parc se inauguró en septiembre de 2009 como el edificio más alto de Stamford.
En 2015, durante la campaña presidencial de Trump , grupos musulmanes en Stamford lanzaron un intento fallido de que se retirara su nombre del edificio después de que él propusiera una prohibición temporal de la entrada de musulmanes a Estados Unidos. Tras la participación de Trump en el asalto al Capitolio de los Estados Unidos en 2021 , la junta de condominios de la propiedad votó para eliminar su nombre.
Historia
Historia y diseño tempranos
En febrero de 2006, los desarrolladores Thomas Rich y Louis R. Cappelli propusieron Park Tower, una torre de condominios de 37 pisos que tendría 425 pies. La estructura de vidrio, [1] diseñada por Costas Kondylis y Lessard Design Inc., [2] se construiría en 0.5 acres (0.20 ha) [1] en la esquina sureste de Broad Street y Washington Boulevard en Stamford, Connecticut . [2] Park Tower, si se construyera, se convertiría en el edificio más alto de Stamford, superando a la Landmark Tower de la ciudad; también sería el quinto edificio más alto de Connecticut . [1]
Rich, el presidente de FD Rich Company de Stamford, [3] era dueño de la propiedad de medio acre como parte de una parcela de 2.7 acres (1.1 ha) que era propiedad conjunta de una tienda Target adyacente , [4] que abrió en octubre de 2004. [2] Desde 1980, se habían propuesto aproximadamente 15 proyectos anteriores para la propiedad de 2,7 acres, incluido un hotel. [2] Antes de la compra de Target, la propiedad había sido propiedad en su totalidad de 33 Broad Street Associates, una sociedad de Rich y Robert Kahn. Después de la apertura de la tienda Target, Rich y Kahn comenzaron a planificar el desarrollo en el lote de medio acre. [2] Aunque el sitio de medio acre estaba actualmente ajardinado con árboles y bancos de parque, Rich declaró que siempre había tenido la intención de desarrollar la propiedad. [4]
Posteriormente, Cappelli compró la participación de Kahn en la propiedad. [2] Cappelli era bien conocido por sus proyectos de construcción en el condado de Westchester, Nueva York , [5] y anteriormente había trabajado con Donald Trump en los proyectos de condominios Trump Tower en City Center y Trump Plaza , ambos en Nueva York. [3] En marzo de 2006, Trump estaba en conversaciones para unirse al proyecto, que debía incluir 185 unidades de condominio. [6] En mayo de 2006, el proyecto, ahora conocido como Trump Parc, recibió la aprobación de la junta de planificación local a pesar de ser 70 pies más alto de lo que permitían las regulaciones actuales: 330 pies. [7] [8] Aunque el edificio tendría 425 pies de altura, las regulaciones de zonificación significaban que el edificio solo se consideraba oficialmente que tenía 400 pies de altura. [9]
Después de la aprobación de la junta de planificación, los residentes expresaron su preocupación de que el nuevo edificio "Manhattanizaría" la ciudad y proyectaría sombras sobre el cercano Mill River Park . [10] El alcalde de Stamford, Dannel Malloy , apoyó los 70 pies adicionales solicitados para la torre, pero se mostró escéptico sobre la ubicación elegida para el proyecto. [11] Durante una reunión de la Junta de Zonificación el 12 de junio de 2006, las discusiones sobre si aprobar el proyecto terminaron abruptamente después de que un miembro se recusó debido a un posible conflicto de intereses, ya que era dueño de un edificio de uso mixto cerca del proyecto propuesto. [12]
A mediados de junio de 2006, se había realizado un estudio de tráfico para determinar si el proyecto afectaría significativamente el tráfico. [13] Más tarde ese mismo mes, Rich y Cappelli insistieron en que la torre se construyera tan alta como se considerara necesario, con el fin de producir una ganancia. [14] Posteriormente se informó que los ejecutivos de FD Rich Company y Cappelli Enterprises habían donado $ 26,000 a la campaña de Malloy en las elecciones de gobernador de Connecticut de 2006 . Thomas Rich declaró que las donaciones no estaban relacionadas con el proyecto. [15]
El 24 de junio de 2006, los desarrolladores presentaron planes revisados para el proyecto para hacerlo menos molesto. [16] El 26 de junio de 2006, la Junta de Zonificación rechazó por unanimidad el proyecto Trump Parc Stamford; aunque elogiaron su diseño, creyeron que era demasiado grande para el sitio de medio acre. [17] [18] Rich y Cappelli comenzaron a considerar sus opciones para el sitio. [19]
En septiembre de 2006, se revelaron los planos revisados de Costas Kondylis y Lessard Design para Trump Parc que reducirían su altura en 50 pies, hasta 350 pies; el edificio se reduciría de 37 pisos a 34. Otros cambios incluyeron algunos espacios de estacionamiento que se reubicaron bajo tierra, mientras que un estacionamiento sobre el suelo se redujo de cinco pisos a cuatro. El rediseño consistió en 177 unidades, en lugar de 184. [2] [20] La Junta de Zonificación aprobó el proyecto revisado en noviembre de 2006. [21] [22] Se estimó que se perdieron entre 18 y 24 millones de dólares debido al rediseño. ya que se podrían haber construido seis áticos adicionales en los pisos que se eliminaron del diseño final. [23]
Construcción y retrasos
En marzo de 2007, Thomas Rich anunció que la construcción comenzaría en julio. [24] Un innovador ceremonia se realizó el 15 de mayo de 2007. Trump, ex MSNBC anclaje Rita Cosby y el abogado Mickey Sherman estaban entre más de 125 personas que asistieron al evento, en el que Cosby sirvió como maestro de ceremonias . [25] [26] [27] [28] Trump, Malloy y el vicegobernador del estado Michael Fedele dieron discursos durante el evento. [28] Las unidades de condominio salieron a la venta el mismo día, [23] con la apertura de una oficina de ventas y una unidad de condominio modelo dentro de la tienda vecina Target. La construcción real no podía comenzar hasta que se emitiera un permiso de construcción para la fundación; se creía que la construcción podría comenzar a principios de junio de 2007. Se esperaba que el proyecto costara 160 millones de dólares, incluidos 150 millones de dólares en financiación del Banco de Escocia . [27] El contratista general del proyecto fue George A. Fuller Company . [29] Se esperaba que Trump Parc se convirtiera en el primer edificio con certificación LEED en Connecticut. [3]
A principios de agosto de 2007, los árboles ubicados en la propiedad fueron removidos y donados a parques locales, lo que permitió el inicio de la fundación del edificio. [2] En septiembre de 2007, se rodaron escenas fuera de Trump Parc y dentro de sus apartamentos modelo para la película Righteous Kill . [30] [31] [32] Para entonces, se habían vendido 27 unidades en el proyecto. [23] En enero de 2008, Vince McMahon compró uno de los áticos del proyecto . [33] En febrero de 2008, la construcción había llegado al cuarto piso, mientras que hasta ese momento se habían vendido 42 unidades. [34]
En mayo de 2008, una pieza de metal de 10 libras cayó 25 pisos del edificio durante la construcción y atravesó un camión de reparto de agua, golpeando al conductor en el hombro derecho y provocando heridas leves. [35] [36] Al mes siguiente, un trozo de cable de un metro de largo cayó del piso 29 y aplastó el techo de un automóvil debajo, pero no resultó en ninguna lesión. [37] [36] La construcción se detuvo durante el fin de semana para que los trabajadores pudieran someterse a una sesión de capacitación en seguridad. [38]
En julio de 2008, un objeto redondo de metal, de aproximadamente tres pulgadas de largo, cayó del edificio y se estrelló contra una ventana en la Universidad de Connecticut en Stamford , ubicada al otro lado de la calle. Si bien nadie resultó herido, los funcionarios de la ciudad detuvieron la construcción nuevamente ese día después de descubrir que no se habían tomado las medidas de seguridad adecuadas. Los funcionarios de la ciudad planearon nombrar a un inspector en el lugar para monitorear el progreso futuro del proyecto. [39] [40] [41] [42] [43] La construcción se reanudó el 31 de julio de 2008. [29]
El 2 de agosto de 2008, una pieza de madera de cuatro por cuatro cayó del edificio y se estrelló contra el techo de un camión postal. Posteriormente, la universidad cerró su entrada principal para proteger a los estudiantes. [44] [45] [46] [47] [48] Si bien Cappelli calificó el incidente de "inexcusable", señaló que el clima puede haber sido un factor: "Tuviste un día de verano perfectamente hermoso que se convirtió en un viento de 50 mph ráfaga." [44] El 6 de agosto de 2008, los funcionarios de la ciudad acordaron que se construyera una pasarela cubierta para proteger a los estudiantes y otros peatones, mientras que también planeaban colocar letreros que alejaran a los estudiantes del sitio de construcción. [49]
Apertura y funcionamiento
Las primeras ventas de unidades en el edificio finalizaron el 18 de septiembre de 2009, mientras que los primeros inquilinos comenzaron a mudarse en los dos días siguientes. Se esperaba que otros nuevos residentes se mudaran durante los próximos meses. Primero se ocuparían los pisos más bajos. El proyecto contó con 170 unidades, de las cuales 70 estaban bajo contrato. Dos de los seis áticos del proyecto se habían vendido hasta ese momento. Los servicios incluyen un servicio de conserjería las 24 horas , una sala de billar , un gimnasio, un salón, una piscina y una terraza en la azotea. La planta baja presentaba un área de 330 m 2 (3,500 pies cuadrados ) diseñada para albergar un restaurante y un bar, pero un inquilino aún no había ocupado el espacio. [5] La estructura, hecha de vidrio, era el edificio más alto de Stamford en el momento de su inauguración, con una altura de 350 pies con 34 pisos. [5] [50]
Debido a una economía pobre , Rich optó por comercializar fuertemente la propiedad antes de su apertura, y también redujo los precios en más del 15 por ciento en unidades selectas, con precios iniciales en $ 650,000. Se enviaron anuncios promocionales a 30.000 residentes de apartamentos en Manhattan. También se publicaron anuncios en los periódicos locales, se publicaron en los trenes del Metro-North Railroad y se transmitieron en la estación de radio WCBS de Nueva York. [5] [51]
En octubre de 2009, Vince y Linda McMahon compraron un ático dúplex de 3900 pies cuadrados (360 m 2 ) en Trump Parc Stamford por $ 4,1 millones. Fue el único otro ático que se vendió hasta ese momento. [52] McMahon también fue miembro de la junta del condominio. [53] En 2009 y 2010, la Asociación Estadounidense del Pulmón organizó un concurso de caridad para subir escaleras que se llevó a cabo en Trump Parc Stamford, donde la gente corrió hasta el último piso. [54] [55] La actriz Essence Atkins se convirtió en residente en 2010. [56]
Cambio de nombre propuesto
En diciembre de 2015, durante su campaña presidencial , Trump pidió una prohibición temporal de la entrada de musulmanes a Estados Unidos. Una coalición de grupos musulmanes en Stamford instó posteriormente a FD Rich Company a eliminar el nombre de Trump del edificio Trump Parc, [57] [58] escribiendo a la compañía: "Es muy ofensivo para la diversa comunidad multiétnica del condado de Fairfield tener un pozo "El edificio conocido lleva el nombre de alguien que ha hecho una amplia variedad de declaraciones xenófobas". [58]
Thomas Rich declaró que no pudo cambiar el nombre del edificio ya que la propiedad de los condominios se transfirió a los compradores dos años antes. Rich dijo que el edificio fue administrado por la empresa de Trump, The Trump Organization , y que Trump Parc "tiene una amplia variedad de propietarios residentes que representan una variedad de razas, antecedentes religiosos y afiliaciones políticas". [57] Rich también dijo que cambiar el nombre del edificio sería difícil ya que se vendió en un 90 por ciento. [58]
Linda McMahon se negó a comentar sobre el cambio de nombre propuesto, mientras que un portavoz del edificio escribió: "La Asociación de Propietarios de Trump Parc Stamford está al tanto de la situación actual, pero no está en condiciones de hacer una declaración pública en este momento". [59] Malloy, quien en ese momento era ahora el gobernador de Connecticut, pidió a Trump que renunciara a las sanciones económicas que se impondrían a las personas que eliminen su nombre de sus propiedades. [57] El edificio conservó su nombre por el momento. [60]
En diciembre de 2020, la Organización Trump terminó su contrato con la propiedad. Un cambio de nombre se hizo oficial el 16 de febrero de 2021, cuando la junta de condominios de siete miembros votó por unanimidad para eliminar el nombre de Trump de la propiedad. La participación de Trump en el asalto al Capitolio de los Estados Unidos en 2021 fue un factor para el cambio de nombre. La propiedad pasó a llamarse simplemente Parc Stamford. [61] [62] [63]
Referencias
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P. He leído que el edificio propuesto tendría 400 pies de altura, pero también leí que tendría 425 pies de altura. Cual es Un tanto. Con espacios mecánicos en el techo, el edificio de 37 pisos se elevaría 425 pies desde la acera. Pero las regulaciones de zonificación miden la altura del edificio en un espacio utilizable sin el "penthouse" mecánico. Usando esa medida, el edificio tendría 400 pies de altura.
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enlaces externos
- Página web oficial