Una escritura de fideicomiso protegida , supervisada por el Contador en quiebra , es un acuerdo voluntario pero formal que utilizan los residentes escoceses donde un deudor (que puede ser una persona física o sociedad) otorga una escritura de fideicomiso a favor del fiduciario que transfiere su patrimonio. al fiduciario en beneficio de los acreedores. Cualquier persona que desee presentar una solicitud para una escritura de fideicomiso protegida debe haber sido residente de Escocia durante al menos seis meses antes de realizar la solicitud.
Esta puede ser una forma para que las personas lidien con los problemas de la deuda al proteger al deudor de la ejecución legal de las deudas que están incluidas en la escritura de fideicomiso, pero solo una vez que se haya protegido. No revertirá ninguna acción que se haya tomado antes de la escritura de fideicomiso, como ganancias o arrestos bancarios, aunque el fiduciario puede negociar el levantamiento de cualquier arresto. Muchas personas que ingresan en escrituras de fideicomiso pueden conservar sus casas, pero donde hay equidad, esa equidad normalmente tendrá que realizarse para aumentar la propiedad. [1] Esto se puede lograr mediante adquisiciones de terceros o reubicación, pero en casos extremos puede ser mediante la venta de la casa del deudor.
Siempre que ciertas escrituras de fideicomiso puedan registrarse como "protegidas", evitando así que los acreedores soliciten el secuestro del deudor. La principal ventaja de celebrar una escritura de fideicomiso es que toda la correspondencia se dirige al fiduciario, [ cita requerida ] quien maneja toda la comunicación con los acreedores. No hay participación de la corte, a menos que el deudor se niegue a cooperar con el fiduciario.
Es probable que el acuerdo reduzca los problemas de los acreedores, mientras que todos los intereses y cargos asociados de las deudas no garantizadas (en la escritura de fideicomiso) están congelados (a menos que el deudor pueda pagar los intereses antes de la condonación). [2] Después de un mínimo de 4 años, se puede cancelar el resto de la deuda. Generalmente, solo se utiliza el ingreso disponible para pagar a los acreedores, pero otros activos como muebles también podrían liquidarse para ayudar a hacer contribuciones.
La principal desventaja de una escritura de fideicomiso es que las acciones de ejecución existentes, como las ganancias y los arrestos bancarios, pueden continuar siendo efectivas y los propietarios deberán lidiar con el valor neto de su vivienda, si es que tienen alguna. Normalmente, esto puede resolverse sin vender, aunque cuando hay una cantidad excesiva de capital, el deudor puede verse obligado a vender la propiedad. Normalmente, la equidad puede tratarse mediante reubicación , [ cita requerida ] o pagos mensuales adicionales. [3]
La escritura de fideicomiso no impide que una persona sea autónoma. Mientras esté en la escritura de fideicomiso protegida, una persona no puede incurrir en una deuda de más de 500 libras esterlinas. [ cita requerida ] Un concepto erróneo común es que el crédito puede continuar usándose mientras está en una escritura de fideicomiso, sin embargo, esto podría resultar en cargos criminales . [3] Al ingresar una escritura de fideicomiso , se colocará un incumplimiento en el archivo de crédito del deudor que tendrá una duración de seis años. Algunas personas no pueden firmar una escritura de fideicomiso debido a que su contrato de trabajo establece que no pueden ingresar a una solución de insolvencia. Todas las escrituras de fideicomiso protegidas que caen bajo el Tribunal de Sesión y dentro de la jurisdicción territorial de Escocia se anuncian como un registro público en elRegistro AiB . Se pueden acumular fuertes multas por no hacer un pago (o, según las circunstancias y la opinión del fideicomisario, ninguna penalización). Sacar deudas futuras se vuelve difícil. [4]