El Procedimiento Uniforme de Revisión del Uso de la Tierra (ULURP) es un proceso ordenado por la revisión de 1975 de los Estatutos de la Ciudad de Nueva York que se invoca cuando un desarrollo propuesto afectará ciertas protecciones legales otorgadas al área existente y / o sus habitantes. La estandarización de la ULURP crea un aspecto democratizador de una mayor participación pública y, por lo tanto, un grado de transparencia sobre los efectos futuros de los desarrollos propuestos que tienen como resultado las consecuencias definidas en la sección 197-c [1] de la Carta. El proceso permite a los afectados la oportunidad de detener un desarrollo, o encontrar puntos en común y llegar a un compromiso con el desarrollador, en el que se reconocen los efectos negativos, pero se permiten en algún quid-pro-quo. cambio de propuesta concesional que permita a los afectados aceptar los impactos negativos a la luz de las concesiones positivas.
Procedimiento uniforme de revisión del uso de la tierra | |
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Ayuntamiento de Nueva York | |
Extensión territorial | Nueva York |
Promulgado por | Ayuntamiento de Nueva York |
Promulgada | 1975 |
Estado: legislación vigente |
Fondo
Antes de la creación del Procedimiento Uniforme de Revisión del Uso de la Tierra (ULURP), el proceso de toma de decisiones de desarrollo e infraestructura se concentraba en manos de burócratas como Robert Moses , quienes tomaban decisiones con aportes locales limitados o nulos. ULURP especifica seis fases en el procedimiento, cada una de las cuales trae un actor local adicional al proceso de toma de decisiones de infraestructura y desarrollo. [2]
Los desarrollos que caen dentro de las reglas de zonificación actuales se denominan desarrollos "A partir de la derecha" y no pasan por el proceso ULURP. ULURP solo se inicia cuando se requiere un cambio de zonificación para el desarrollo. [3]
Fases del proceso ULURP
El Procedimiento de revisión uniforme del uso de la tierra consta de seis fases, que pueden tardar hasta 205 días en completarse. Las fases son: [2]
Certificación del Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York
La solicitud debe ser presentada y certificada por el Departamento de Planificación Urbana de la Ciudad de Nueva York . Parte de la presentación incluye un borrador de declaración de impacto ambiental .
Revisión consultiva de la junta de la comunidad local
Luego, la solicitud se envía a la junta de la comunidad local , que debe proporcionar una revisión no vinculante de la solicitud dentro de un período de 60 días. La aprobación de la junta comunitaria no es necesaria para que la solicitud continúe.
Revisión consultiva del presidente del condado
Luego, la solicitud se lleva al presidente del municipio local para una revisión consultiva dentro de un período de 30 días. No es necesaria la aprobación del presidente del municipio para que la solicitud continúe.
Revisión de la Comisión de Planificación de la Ciudad de Nueva York
Luego, la solicitud se lleva a la Comisión de Planificación de la Ciudad de Nueva York (CPC) para su revisión dentro de un período de 60 días. Si la comisión desaprueba la solicitud, entonces el proceso termina efectivamente, a menos que el ayuntamiento decida revisar la solicitud desaprobada.
Revisión del Consejo de la Ciudad de Nueva York
Luego, la solicitud se lleva al Consejo de la Ciudad de Nueva York para su revisión dentro de un período de 50 días.
Veto y revisión del alcalde de la ciudad de Nueva York
Luego, la solicitud se lleva al alcalde de la ciudad de Nueva York para su revisión dentro de un período de 5 días. La aprobación del alcalde no es necesaria para que la solicitud siga adelante, pero el veto de un alcalde finaliza el proceso a menos que el consejo de la ciudad decida anular el veto con un voto de.
Ver también
Referencias
- ^ "CARTA DE LA CIUDAD DE NUEVA YORK (enmendada hasta julio de 2004)" (PDF) . NYC.gov . 1 de julio de 2004. págs. 68–74 . Consultado el 9 de diciembre de 2020 .
- ^ a b Eldredge, Barbara (24 de noviembre de 2015). "ULURP: ¿Qué es? ¿Y por qué lo tenemos?" . Brownstoner . Consultado el 11 de febrero de 2021 .
- ^ "Zonificación: Acerca de la zonificación - Glosario de términos de zonificación - DCP" . www1.nyc.gov . Consultado el 28 de febrero de 2021 .