Wall Street West es un nombre utilizado por promotores inmobiliarios , funcionarios municipales y medios de comunicación en los Estados Unidos [1] para llamar a calles o lugares concretos al oeste de Manhattan que tienen una alta concentración de empresas de Wall Street o un intercambio importante . El más notable por eso es a lo largo del paseo marítimo de Jersey City, Nueva Jersey . [2]
Para esas ubicaciones en el oeste de los Estados Unidos , el nombre " Wall Street of the West " se ha utilizado en la última parte del siglo XIX. Montgomery Street en San Francisco ha sido conocida con ese apodo hasta la fecha. [3] Otros lugares fueron conocidos por ese nombre durante un período de tiempo hasta que la industria se mudó a otras áreas. [4]
"Wall Street of the West"
San Francisco
La calle Montgomery en San Francisco comenzó su transformación de la calle con chozas de madera, almacenes y tiendas minoristas en la década de 1850. En la década de 1870, se construyeron edificios más notables para reemplazar las viejas chozas de madera y las marismas . [3] La calle continuó desarrollándose a partir de ese punto con empresas de servicios financieros ubicadas en esa zona. La calle Montgomery ha sido conocida como "Wall Street of the West" hasta la fecha. El distrito financiero se ha ampliado para cubrir el área triangular al este de Grant Avenue, al sur de Washington Street, al oeste del Embarcadero . En 2012, cuando el movimiento Occupy tuvo una protesta en el distrito financiero de San Francisco como continuación de Occupy San Francisco , los manifestantes atravesaron el distrito financiero bajo la pancarta Occupy Wall Street West [5] dando el nombre más corto del distrito financiero que su nombre típico como Wall Street of the West.
Denver
Para Denver , Colorado, la ciudad comenzó a adquirir algunas acciones de edificios comerciales a fines del siglo XIX. Hubo un impulso por parte de los políticos locales para transformar su Seventeenth Street en el "Wall Street de Denver" como se ve en un panfleto de 1892 sobre la promoción de Equitable Building por Equitable Life Assurance Society . [6] Se construyeron otros edificios en otras esquinas de la calle 17, como el edificio Boston en 1890 y el edificio Ideal Cement en 1907. [7] En ese momento, la calle 17 se había denominado "Wall Street of the West". . [8] Después de que el Banco Nacional de Colorado (First National Bank) fuera construido en 1911, reafirmó el estatus de Wall Street de su distrito comercial central. La calle 17 también se llamó "Wall Street of the Rockies" en un momento posterior, ya que atrajo a otras instituciones financieras de primer nivel. [9]
los Angeles
Los Ángeles también adquirió una buena cantidad de empresas financieras a principios del siglo XX. Los nuevos edificios financieros se estaban concentrando a lo largo de South Spring Street. Se utilizó el título de "Wall Street of the West" y nació Spring Street Financial District . El distrito continuó floreciendo durante muchas décadas hasta la década de 1960, cuando las empresas comenzaron a desplazarse hacia la parte occidental del centro de la ciudad. [10] A principios de la década de 1980, muchos edificios estaban vacíos y Spring Street no mostraba señales de su pasado como uno de los centros financieros. [11]
Fort Worth
Fort Worth, Texas, fue conocido como el "Wall Street del Oeste" a principios de 1900, de manera similar a South Spring Street de Los Ángeles. Sin embargo, no fueron las compañías financieras las que dieron a Fort Worth Stockyards su nombre de Wall Street, sino el comercio de ganado . En 1902, el Edificio de la Bolsa de Ganado se construyó para albergar muchas empresas de comisiones de ganado, oficinas de telégrafos , oficinas de ferrocarriles y otras empresas de apoyo. El negocio alcanzó su punto máximo en 1944, que procesó 5.277.496 cabezas de ganado. Después de ese año, el negocio de intercambio de ganado comenzó a declinar hasta su punto más bajo en 1986. El edificio de intercambio de ganado es ahora un sitio histórico. [12]
Jersey City
En la década de 1980, algunas empresas financieras comenzaron a trasladarse de Manhattan al oeste del río Hudson para establecerse en la zona costera de Jersey City, Nueva Jersey . El área se ganó el nombre de "Wall Street West" después de que Bankers Trust se trasladara a Jersey City en 1985. Poco después, otras firmas financieras importantes las siguieron y el National Westminster Bank de Londres construyó allí su filial nacional. Donaldson, Lufkin & Jenrette (DLJ) se mudaron a un nuevo edificio de 20 pisos en el área de Exchange Place . El nuevo Harborside Financial Center se construyó con la anticipación de más reubicaciones. Daiwa Securities , Royal Bank of Canada y Chase Manhattan Bank planeaban tener allí su principal fuerza laboral. [13]
Otro desarrollo importante en Exchange Place comenzó con un plan para reconstruir la antigua fábrica de jabón Colgate-Palmolive de 34 acres en 1988. El primer edificio fue 101 Hudson Street con más de 3,000 trabajadores administrativos de Merrill Lynch y Lehman Brothers se mudaron en 1993 . [14] [15]
En el lado norte de la costa de Jersey City, a fines de la década de 1980 se inició otro desarrollo importante llamado Newport . Se planeó como una comunidad de uso mixto con edificios de oficinas, residenciales y comerciales. [16] A principios de 2001, Newport había ganado importantes inquilinos, incluidos UBS , Knight Capital y la Oficina de Servicios de Seguros [17] [18] [19] En ese momento, "Wall Street West" se expandió para incluir toda el área costera de Newport. a Exchange Place. [20]
Después de los ataques del 11 de septiembre , hubo un renovado interés por parte de las firmas financieras de diversificar su fuerza laboral para estar fuera de Manhattan. Al mismo tiempo, hubo una necesidad inmediata de encontrar espacio de oficina para los trabajadores desplazados que solían trabajar en el área del Bajo Manhattan . El espacio de oficinas en el paseo marítimo de Jersey City volvió a tener un auge debido a su proximidad al Bajo Manhattan y los servicios de ferry que no se vieron afectados por los ataques. [21] A finales de septiembre de 2001, diez de las 18 empresas más grandes del área del World Trade Center , incluidas American Express y Deutsche Bank, trasladaron algunas de sus operaciones a Jersey City. [2] Goldman Sachs en ese momento planeaba trasladar su sede al nuevo edificio que se estaba construyendo en Jersey City. [21]
El auge desde 2001 fue efímero. Para 2007, la tasa de vacantes había aumentado y algunas firmas financieras habían reducido sus planes. UBS cambió sus planes para ocupar por completo el edificio recién construido. Goldman Sachs solo ocupó parcialmente su edificio y planeó construir una nueva sede en Nueva York. [22] Wall Street West sufrió aún más por la crisis financiera de 2008 . La tasa de disponibilidad de espacio de oficinas se disparó a medida que los inquilinos de los bancos de inversión comenzaron a colapsar. [23] La recesión económica frenó el crecimiento inmobiliario en el área durante muchos años.
A medida que la economía comenzó a recuperarse entre 2011 y 2012, los grandes arrendamientos comenzaron a repuntar nuevamente, especialmente en el área de Newport con importantes instituciones financieras como Citigroup y Fidelity Investments . Depository Trust and Clearing Corporation también trasladó a la mayoría de su fuerza laboral de Manhattan a Jersey City. [24]
Actualmente, el empleo de "Wall Street West" contribuye a un tercio de los empleos del sector privado en Jersey City. Dentro del grupo de Servicios Financieros, hay tres sectores principales: más del 60 por ciento están en la industria de valores ; El 20 por ciento está en la banca ; y el 8 por ciento en seguros . [25]
Noreste de Pensilvania
Después de los ataques del 11 de septiembre, la Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU. , La Reserva Federal y la Oficina del Contralor de la Moneda recomendaron que las instalaciones de respaldo de datos de las empresas de Wall Street se mudaran de la ciudad de Nueva York con una red eléctrica diferente , transporte red y cuenca hidrográfica que Nueva York. En 2006, el gobernador de Pensilvania, Ed Rendell , anunció la creación de la iniciativa "Wall Street West" para atraer a 20 empresas potenciales de Wall Street a trasladar sus instalaciones de respaldo al noreste de Pensilvania en nueve condados: Northampton, Berks, Monroe, Carbon, Pike, Wayne. , Luzerne y Lackawanna. También se comprometió a invertir en la construcción de espacios de oficinas, la mejora de la infraestructura y la instalación de cable de fibra óptica desde la ciudad de Nueva York a la región. La región fue elegida porque todavía estaba a 125 millas (201 km) de Manhattan, que se consideraba lo suficientemente lejos como para soportar un desastre mayor, pero aún dentro del rango de transmisión instantánea de datos a través de fibra óptica. El primer proyecto fue Penn Regional Business Center en el condado de Monroe. [26]
Al comienzo de la iniciativa, Ben Franklin Technology Partners of Northeast Pennsylvania (BFTP / NEP), una red de desarrollo económico financiada por el estado, trabajó en estrecha colaboración con el Departamento de Trabajo e Industria y Comunidad y Desarrollo Económico de Pensilvania para desarrollar una propuesta para el gobierno federal. subvenciones a través de Workforce Innovation in Regional Economic Development (WIRED). Posteriormente, la administración se trasladó a una unidad independiente llamada Wall Street West con un Comité Ejecutivo de 17 miembros. [27]
En junio de 2007, la iniciativa recibió un compromiso de $ 8 millones de Level 3 Communications para un proyecto de $ 40 millones para construir una nueva red de fibra óptica desde Manhattan hasta East Stroudsburg con una red ramificada en el condado de Warren en Nueva Jersey. Esto fue para abordar la deficiencia de la comunicación directa de alta velocidad que requerían las empresas de Wall Street. [28] Sin embargo, en junio de 2008, la iniciativa no pudo atraer a ninguna empresa de Wall Street a la región, a excepción de una empresa relacionada con los servicios financieros. Una empresa que hospedaba soluciones de cumplimiento para servicios financieros abrió su nuevo centro de datos en la región con la creación de 10 empleos. En ese momento, Level 3 Communications indicó que no construiría el enlace de fibra óptica a menos que más firmas de servicios financieros se comprometieran a ubicarse en la región y comprarles servicios. Parte de las dificultades para atraer a más empresas fue que muchas instituciones financieras se sentían más cómodas con el alcance más corto de 70 kilómetros (43 millas) desde Manhattan, lo que provocó que muchas firmas financieras construyeran sus nuevos centros de datos en el centro de Nueva Jersey . [29]
Sin el compromiso de las empresas de servicios financieros, en 2009 se tomó la decisión de expandir la misión de Wall Street West para incluir la atención médica, los materiales avanzados y la fabricación diversificada, y las industrias de logística y transporte. [30]
Referencias
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