Windsor House (Hong Kong)
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Casa Windsor
Windsor House 2008.jpg
Windsor House en 2008
Información general
EstadoCompleto
EscribeOficina, comercio minorista
Estilo arquitectónicoModernista
Localización311 Gloucester Road , Causeway Bay , Hong Kong
Comenzó la construcción15 de abril de 1978 ; Hace 43 años ( 15 de abril de 1978 )
Altura completa3 de julio de 1979 ; Hace 42 años (3 de julio de 1979 )
DueñoJoseph Lau
Diseño y construcción
Estudio de arquitecturaPalmer y Turner
DesarrolladorTierra de Hong Kong
Contratista principalConstrucción Gammon
Sitio web
Windsorhouse .hk
Casa Windsor
chino皇室 堡
Transcripciones
Mandarín estándar
Hanyu PinyinHuángshì Bǎo
Yue: cantonés
JyutpingWong4 sat1 bou2

Windsor House es un desarrollo comercial ubicado en Gloucester Road en Causeway Bay , Hong Kong , que comprende un centro comercial con una torre de oficinas arriba.

Historia

Windsor House se construyó en el lugar de las antiguas cámaras frigoríficas de Dairy Farm . El desarrollador Hongkong Land adquirió el terreno cuando adquirió Dairy Farm en 1972, y originalmente planeó construir un hotel en el sitio. Las cámaras frigoríficas fueron demolidas en julio de 1976 y el lugar se utilizó temporalmente como aparcamiento público. [1] [2]

La nueva Windsor House fue diseñada por el estudio de arquitectura de Hong Kong Palmer and Turner . [3] Llevaba el mismo nombre que otro edificio de Hong Kong Land, en Des Voeux Road Central , que estaba siendo demolido como parte de la importante remodelación de la empresa de sus propiedades más antiguas en Central . [1] El edificio tiene un ángulo diagonal (en relación con la cuadrícula de la calle) para maximizar las vistas de Victoria Park desde los pisos de oficinas. [3] En la década de 1990, se decía que el edificio comprendía unos 688.000 pies cuadrados (63.900 m 2 ) de espacio para oficinas y 124.300 pies cuadrados (11.550 m 2 ) de locales comerciales. [4]

Hongkong Land y Gammon Construction firmaron un contrato para construir la primera fase del edificio el 14 de abril de 1978 , y las obras comenzaron el día siguiente, 15 de abril de 1978. [5] El 3 de julio de 1979 se celebró una ceremonia de remate . [ 6] El inquilino principal inicial fue el Departamento de Impuestos Internos , que alquiló aproximadamente un tercio del espacio de oficinas en Windsor House para centralizar departamentos que se habían dispersado en varios edificios de oficinas diferentes. [7]El edificio tiene dos núcleos de servicios: ascensores de vivienda, escaleras, baños y otros usos, que flanquean los pisos de oficinas. Parte de la razón para incluir un segundo núcleo de servicio fue que el Departamento de Impuestos Internos quería su propia entrada y ascensores. [8] El Departamento de Impuestos Internos más tarde se trasladó a la Torre de Ingresos, propiedad del gobierno, para ahorrar en costos de alquiler.

En septiembre de 1987, Chinese Estates adquirió dos propiedades de Hongkong Land, Windsor House y Harcourt House , por HK $ 2.380 millones. [9] Se dijo que Windsor House constituía 1.600 millones de dólares de esta suma. [4] El podio minorista se renovó en 1992. En ese momento, los pisos primero a noveno de la torre de oficinas, que habían sido desocupados por el Departamento de Impuestos Internos, se convirtieron para uso gastronómico y de entretenimiento. [10]

Cuando el edificio abrió por primera vez, el podio minorista albergaba una tienda por departamentos Lane Crawford . A mediados de 1997, cuando expiró su contrato de arrendamiento en Windsor House, Lane Crawford se mudó a la cercana Times Square , propiedad de la empresa matriz Wharf , debido a los altos alquileres y las mayores ventas proyectadas en la nueva ubicación. [11]

El podio minorista se renovó ampliamente de 2007 a 2010. [12] En diciembre de 2015 se anunció que Chinese Estates vendería Windsor House a su mayor accionista, el magnate y fugitivo Joseph Lau , por $ 12 mil millones. [13] [14]

Centro comercial

Los niveles del podio tienen numerosas tiendas, restaurantes y el Grand Windsor Cinema, operado por MCL Cinemas.

Entre los inquilinos minoristas notables se incluyen Bershka , FANCL Corporation , GU , Hallmark Cards , Mannings , Pull & Bear , Sa Sa , Sephora y Toys "R" Us .

También alberga la oficina de correos de Causeway Bay, ubicada en el décimo piso. [15]

Transporte

El edificio está a pocos pasos de la salida E de la estación Causeway Bay , así como de la parada Paterson Street / Pennington Street de los tranvías de Hong Kong .

Referencias

  1. ^ a b "Otra casa de Windsor". Poste matutino del sur de China . 12 de enero de 1977. p. 1.
  2. ^ Parrott, Noel (noviembre de 1979). "Windsor House de Hong Kong: complejo comercial de 41 pisos con un diseño imaginativo". Edificación y construcción asiáticos : 30–34.
  3. ↑ a b Surry, Malcolm (12 de enero de 1977). "Land revela plan de construcción de $ 185 millones". Poste matutino del sur de China . pag. 21.
  4. ↑ a b Kennedy, Sean (29 de agosto de 1990). "La venta de Windsor podría indicar la afluencia de Japón". Poste matutino del sur de China . pag. 37.
  5. ^ Su, Victor (15 de abril de 1978). "Impulso masivo para HK Land". Poste matutino del sur de China . pag. 7.
  6. ^ "Casa de Windsor 'rematada ' ". Poste matutino del sur de China . 4 de julio de 1979. p. 11.
  7. ^ "Inland Revenue consiguiendo nuevas oficinas". Poste matutino del sur de China . 2 de mayo de 1978. p. 8.
  8. ^ Williams, Stephanie (18 de abril de 1980). "Separándose de los bloques comunes y corrientes". Poste matutino del sur de China .
  9. ^ Lai, Beeven (11 de diciembre de 1987). "Laus completa acuerdo de propiedad de $ 2.38 mil millones". Poste matutino del sur de China . pag. 57.
  10. ^ Tong, Ivan (21 de abril de 1992). "Causeway Bay para poner una nueva cara". Poste matutino del sur de China . pag. 39.
  11. ^ Lyons, Don (21 de agosto de 1996). "Lane Crawford para mudarse de local". Poste matutino del sur de China .
  12. ^ "Resultados provisionales de 2009" . Chinese Estates Holdings Limited. 7 de septiembre de 2009.
  13. ^ Li, Sandy (28 de diciembre de 2015). "Chinese Estates se abastece después de vender Windsor House en Hong Kong al accionista mayoritario" . Poste matutino del sur de China .
  14. ^ Kwok, Ben (24 de diciembre de 2015). "Santa José viene a la ciudad" . Revista económica de Hong Kong .
  15. ^ "Oficinas de correos" . Acerca de nosotros . Correos de Hong Kong . Consultado el 24 de diciembre de 2020 .

enlaces externos

  • Página web oficial

Coordenadas : 22 ° 16'49 "N 114 ° 11'11" E  /  22.2804 ° N 114.1865 ° E / 22.2804; 114.1865

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