Woodward's 43 , también conocido como W43 o W Building , es un rascacielos de uso mixto de 122,3 m (401 pies) de altura ubicado en el Downtown Eastside de Vancouver , Columbia Británica , Canadá.
El edificio estuvo fuertemente influenciado por el emblemático Flatiron Building de Nueva York (Daniel Burnham, 1902), especialmente en la cornisa del techo del edificio. El diseño del edificio está inspirado en su contexto histórico, específicamente el vecino Edificio Dominion . El esqueleto de acero exterior de las pantallas evoca el método de construcción de acero utilizado en Vancouver a principios del siglo XX. El techo del edificio cuenta con un patio al aire libre con una pequeña piscina y un jardín al aire libre . [2]
Desde la quiebra de Woodward's en 1993, el edificio Woodward's original permaneció vacío excepto por una ocupación de vivienda en 2002 que inició el proceso de remodelación. En 2003, la ciudad de Vancouver, dirigida por el miembro del Concejo Municipal Jim Green , compró el edificio Woodward's original de la provincia por $ 5 millones y comenzó un proceso de consulta pública, preguntando a la comunidad qué querían de la remodelación. Después de una competencia de dos etapas entre tres desarrolladores en septiembre de 2004, la ciudad seleccionó Westbank Projects / Peterson Investment Group para desarrollar el proyecto junto con el estudio de arquitectura de Henriquez Partners dirigido por Gregory Henriquez.e ingenieros estructurales Glotman Simpson Consulting Engineers. El proyecto de 400 millones de dólares y casi un millón de pies cuadrados incluye 536 unidades de vivienda de mercado, 125 unidades de vivienda para solteros que no son de mercado que serán operadas por PHS Community Services , 75 unidades de vivienda para familias fuera de mercado que serán operadas por Affordable Housing Society , Nesters Market , London Drugs , TD Canada Trust , National Film Board of Canada y oficinas cívicas, una guardería, un atrio y una plaza públicos, y una nueva adición de 130,000 pies cuadrados al campus del centro de la Universidad Simon Fraser , la SFU School for Contemporary Arts . [3]
La remodelación fue vista por muchos como una clave para revitalizar el Downtown Eastside , pero la demolición de la estructura en 2006 y la remodelación del sitio se han enfrentado con mucha resistencia local por parte de los residentes existentes del vecindario. La remodelación de Woodward ahora está completa con muchos residentes y negocios ahora en los edificios.
Las unidades de vivienda del mercado construidas en el edificio cuentan con acabados de aspecto moderno y termostatos analógicos antiguos . La parte más antigua del complejo (construida entre 1903 y 1908) fue restaurada y sirve como oficina sin fines de lucro y espacio comunitario (31,500 pies cuadrados), con inquilinos que incluyen W2 Community Media Arts . El permiso de desarrollo para la construcción se emitió el 26 de enero de 2007, y aunque se programó una finalización sustancial para junio de 2010, las demoras retrasaron esa fecha de finalización hasta septiembre de 2010. [4]
El letrero de neón "W" , que coronaba el edificio en la réplica de la Torre Eiffel, fue retirado antes de la demolición [5] y fue replicado y reinstalado el 9 de enero de 2010, ahora con luces LED de bajo consumo. [6] La W original ahora se muestra en el área abierta junto a The Charles Bar en el nuevo Woodward's Building. En 2008, el artista de Vancouver Stan Douglas completó una imagen de 30 'por 50' sobre vidrio que representa los disturbios de Gastown de 1971. La fotografía de gran tamaño, junto con un aro de baloncesto, se ha convertido en el foco central dentro del atrio del nuevo Woodward's Redevelopment.