El Worcester Centro Galleria , ubicado en el centro de Worcester, Massachusetts , fue una de dos niveles centro comercial que abrió originalmente el 29 de julio, 1971 como parte del proyecto de renovación urbana Worcester Center. El centro comercial, que conectaba las torres de oficinas 100 Front Street y 120 Front Street, tuvo éxito durante 20 años hasta que cerró tras una serie de tiendas vacantes. El centro comercial volvió a abrir en 1994 como un centro de tiendas de corta duración llamado Worcester Common Fashion Outlets, que finalmente cerró en 2006. Actualmente, el centro comercial está siendo demolido y remodelado en un proyecto llamado CitySquare.
Localización | Worcester, Massachusetts , Estados Unidos |
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Coordenadas | 42 ° 15′44 ″ N 71 ° 47′55 ″ W / 42,262225 ° N 71,79851 ° WCoordenadas : 42 ° 15′44 ″ N 71 ° 47′55 ″ W / 42,262225 ° N 71,79851 ° W |
Habla a | 100 Front Street |
Fecha de apertura | 29 de julio de 1971 |
Fecha de cierre | Abril de 2006 (demolido del 13 de septiembre de 2010 al 18 de mayo de 2011) |
Desarrollador | Asociados del centro de Worcester |
Arquitecto | Welton Becket y asociados |
No. de tiendas y servicios | 126 |
No. de inquilinos ancla | 3 (Worcester Center Galleria) 5 (Worcester Common Fashion Outlets) |
Área total de piso comercial | 1,000,000 pies cuadrados (93,000 m 2 ) |
No. de pisos | 2 |
Estacionamiento | 4.300 plazas de garaje |
Historia
1971-1993: comienzos
El Worcester Center Galleria se inauguró el 29 de julio de 1971. [1] Para ser construido, se demolió una gran franja del centro de Worcester para dejar espacio para el centro comercial de 1,000,000 pies cuadrados (93,000 m 2 ) y dos rascacielos conectados ( 100 Front Street y 120 Front Street). La Galleria tenía una gran área abierta con un techo abovedado que supuestamente se inspiró en la Galleria Vittorio Emanuele II en Milán, Italia . [1] [2] El diseño del centro comercial también incluyó un estacionamiento de 4,300 espacios , que, en ese momento, era la estructura de estacionamiento más grande del mundo. [2] [3] Dos expertos en construcción de Nueva York y California habían llamado al centro comercial original "el mejor centro comercial que habían visto en los Estados Unidos". [1] Las tiendas ancla originales incluían Filene's , Jordan Marsh y Kennedy . [2] A fines de la década de 1980, dos de los principales presentadores, Filene's y Jordan Marsh, se habían mudado, mientras que otros centros comerciales de la zona, como Auburn Mall y Greendale Mall, comenzaron a atraer clientes. [4]
1994-2003: Revitalización
En 1994, Worcester Center Associates vendió Galleria a New England Development, que poco a poco cerró las tiendas restantes con planes para revitalizar el centro comercial. [4] El 29 de octubre de 1994, Galleria reabrió como Worcester Common Fashion Outlets, con Judith Light asumiendo el papel de portavoz, apareciendo en una gran campaña publicitaria para el centro comercial. [1] [5] Con la reapertura, hubo cambios drásticos en las tiendas ubicadas en el centro comercial y en la apariencia y distribución del mismo. Los anclajes originales desaparecieron y fueron reemplazados por Sports Authority , Bed Bath and Beyond , Saks Off Fifth Avenue Outlet, Media Play y Filene's Basement (más tarde VF Factory Outlet ). [3] Después de la reapertura, el centro comercial contenía un total de 126 tiendas outlet . [6]
Con el paso del tiempo, este remarketing del centro comercial no ayudó. En 1996, el nombre se cambió otra vez a simplemente Worcester Common Outlets, [6] y en 1997, un centro comercial más grande, Wrentham Village Premium Outlets , abrió cerca de la Interestatal 495 en Wrentham , Massachusetts , basándose en la base de clientes de Common Outlets. [3]
2004-presente: cierre y remodelación
El negocio en el centro comercial se fue apagando lentamente hasta el 22 de junio de 2004, cuando Berkeley Investments, junto con su socio capitalista, Starwood Capital de Greenwich, Connecticut, anunció que comprarían Worcester Common Outlets. [6] Después del anuncio de la adquisición, los arrendamientos en el centro comercial no se renovaron y se vació lentamente. El centro comercial cerró definitivamente en abril de 2006. [3] Berkeley ha demolido una gran parte del centro comercial y ha comenzado la construcción de un desarrollo de uso mixto llamado CitySquare donde una combinación de locales comerciales, viviendas y oficinas reemplazará al centro comercial. [6] Berkeley Investments planeó mantener los estacionamientos y Worcester Foothills Theatre , que llamó una sección del sótano del centro comercial, [7] hasta que suspendió las operaciones [8] el 10 de mayo de 2009 debido a la falta de fondos. [9]
El proyecto es un ejemplo de desarrollo orientado al tránsito debido a su proximidad al transporte público. [6]
El proyecto de $ 563 millones para construir CitySquare se estancó durante años mientras Berkeley Investments luchaba por asegurar inquilinos. [10] [11] La primera fase del proyecto recibió la aprobación de la ciudad en mayo de 2008. [12] En marzo de 2009, se anunció que Unum Group , una compañía de seguros, arrendaría más de 175,000 pies cuadrados (16,300 m 2 ) en el futuro desarrollo CitySquare. Esto permitió que fluyeran $ 25 millones en fondos estatales para demoliciones. [13] El 13 de septiembre de 2010, comenzó la demolición de partes del antiguo centro comercial y el 18 de mayo de 2011, comenzó la demolición exterior visible.
Tiendas ancla
Como Worcester Center Galleria [2]
- Filene's
- Jordan Marsh
- Kennedy
Como las tiendas de moda comunes de Worcester [3]
- Autoridad Deportiva
- Bed Bath & Beyond
- Saks Off Fifth
- Media Play
- Sótano de Filene (más tarde VF Factory Outlet )
Referencias
- ↑ a b c d Goslow, Brian (4 de abril de 2003). "Recuerdos de rata de centro comercial" . Revista Worcester . Archivado desde el original el 20 de noviembre de 2008 . Consultado el 2 de diciembre de 2008 .
- ^ a b c d Woolhouse, Megan (1 de octubre de 2006). "La apuesta de mil millones de dólares de Worcester" . El Boston Globe . Consultado el 2 de diciembre de 2008 .
- ^ a b c d e "Puntos de venta comunes de Worcester; Worcester, Massachusetts" . Labelscar. 2006-09-14 . Consultado el 2 de diciembre de 2008 .
- ^ a b Palmer Jr., Thomas C. (30 de junio de 2004). "Despertando a Worcester: funcionarios, inversores esperan que el plan de $ 300 millones provoque un resurgimiento" . El Boston Globe . Archivado desde el original el 22 de octubre de 2012 . Consultado el 5 de diciembre de 2008 .
- ^ "Judith Light liberada por el papel del paciente con cáncer" . Telegram & Gazette . 2000-02-04 . Consultado el 2 de diciembre de 2008 .
- ^ a b c d e "Berkeley Investments, Inc. anuncia la adquisición de Worcester Common Outlets; los planes de remodelación revitalizarán el centro de la ciudad" . Worcester, Massachusetts . 2004-06-22. Archivado desde el original el 16 de agosto de 2009 . Consultado el 2 de diciembre de 2008 .
- ^ "Foothills para estar en CitySquare futuro" . Telegram & Gazette . 2005-04-21 . Consultado el 2 de diciembre de 2008 .
- ^ http://www.playbill.com/news/article/128821.html
- ^ foothillstheatre.com
- ^ Foster, Tom (14 de noviembre de 2008). "Los alquileres de oficinas en el centro de Worcester se mantienen estables" . Telegram & Gazette . Consultado el 2 de diciembre de 2008 .
- ^ Kotsopoulos, Nick (23 de agosto de 2007). "CitySquare obtiene la segunda extensión" . Telegram & Gazette . Consultado el 5 de diciembre de 2008 .
- ^ Kotsopoulos, Nick (21 de mayo de 2008). "El consejo aprueba el plan para iniciar el proyecto" . Telegram & Gazette . Archivado desde el original el 31 de enero de 2009 . Consultado el 5 de diciembre de 2008 .
- ^ "Progreso para el desarrollo importante de Worcester" . Boston Globe . 2009-03-31 . Consultado el 1 de abril de 2009 .
enlaces externos
- Artículo de la revista Worcester sobre el centro comercial
- Galería de fotos del área del centro comercial antes y durante la construcción