Una asociación de vecinos ( AN ) es un grupo de vecinos o propietarios que abogan por organizar actividades dentro de un barrio . Una asociación puede tener líderes electos y cuotas voluntarias.
Algunas asociaciones de vecinos en los Estados Unidos están incorporadas, pueden ser reconocidas por el Servicio de Impuestos Internos como una organización sin fines de lucro 501(c)(4) y pueden disfrutar de la exención de impuestos de su estado de origen. [1]
El término asociación de vecinos a veces se utiliza incorrectamente en lugar de asociación de propietarios . Pero las asociaciones de vecinos no son asociaciones de propietarios de viviendas: grupos de propietarios con la autoridad legal para hacer cumplir las normas y reglamentos que se centran en las restricciones y los problemas de construcción y seguridad. Una asociación de vecinos es un grupo de vecinos y dueños de negocios que trabajan juntos por cambios y mejoras como la seguridad del vecindario, el embellecimiento y las actividades sociales. Refuerzan las reglas y regulaciones a través de la educación, la presión de los compañeros y cuidándose unos a otros. Algunas diferencias clave incluyen: [2]
Las reglas para la formación de una asociación de vecinos en los Estados Unidos a veces se regulan a nivel de ciudad o estado.
Los consejos de vecinos son también un tipo diferente de entidad dentro de una ciudad, cuyos funcionarios son generalmente elegidos, están integrados por varias juntas de vecinos y, como tales, pueden estar sujetos a limitaciones y reglas especiales establecidas por el consejo.
Es más probable que se formen asociaciones de vecinos en barrios más antiguos y establecidos, especialmente en aquellos que son anteriores a las HOA. Las HOA generalmente se establecen en el momento en que se construye y vende un vecindario residencial. A veces, los vecindarios establecidos más antiguos forman una HOA para ayudar a regular las reglas y normas.