centro comercial yorkdale
Yorkdale Shopping Center , o simplemente Yorkdale , es un importante centro comercial minorista en el distrito de North York de Toronto , Ontario , Canadá. Ubicado en la intersección de la autopista 401 y Allen Road , abrió sus puertas en 1964 como el centro comercial cerrado más grande del mundo. [3] Yorkdale es actualmente el tercer centro comercial más grande de Canadá por superficie y tiene las ventas más altas por unidad de área de cualquier centro comercial en Canadá, [4] con niveles actuales de ventas de mercancías de aproximadamente CA$ 1905 /pie cuadrado. [5]Con 18 millones de visitantes anuales, es uno de los centros comerciales más concurridos del país. [6] Muchos minoristas internacionales han abierto sus primeras ubicaciones canadienses en Yorkdale.
Yorkdale es actualmente propiedad de una empresa conjunta entre el Sistema de Jubilación de Empleados Municipales de Ontario a través de su subsidiaria Oxford Properties Group y Alberta Investment Management Corporation . [1]
En la década de 1950, la cadena de grandes almacenes T. Eaton & Co. compró un sitio de 40 hectáreas (99 acres) en Dufferin Street y Highway 401 para una nueva ubicación suburbana masiva. En 1958, la cadena rival de grandes almacenes Simpson's compró un terreno de 8 hectáreas (20 acres) al este y ese año se anunció el plan para construir el complejo. El diseño del centro comercial se le dio a la firma de Seattle de John Graham Consultants , a excepción de la tienda Simpson, diseñada por John Andrews de John B. Parkin Associates. [2]Howard Lesser fue el consultor de planificación y desarrollo. Usando la investigación de mercado de Lesser, los desarrolladores determinaron cuánto espacio de piso ceder a cada categoría de minorista y eligieron minoristas que atraerían a una amplia gama de compradores. [2]
El centro comercial abrió el 26 de febrero de 1964, bajo la propiedad de Trizec Corporation . [7] Su área bruta alquilable (GLA) era más de 1.000.000 pies cuadrados (93.000 m 2 ), con mucho, la más grande de Canadá en ese momento. Era uno de los centros comerciales más grandes del mundo. Cuando abrió, Yorkdale fue el primer centro comercial canadiense en incluir dos grandes almacenes : Simpson's y Eaton's, bajo el mismo techo a un costo de CA $ 40 millones ($ 334 millones en dólares de 2020), [8] [9] El centro comercial tenía la forma de la letra L y estaba bordeada en sus extremos por Simpsons y Dominion , mientras que la de Eaton estaba en el cruce de los dos pasillos. [10]Yorkdale fue el primer gran centro comercial suburbano construido en Toronto. Ubicado en el borde de la ciudad urbanizada, [2] el nuevo centro comercial dependía de la construcción de Spadina Expressway, más tarde rebautizada como Allen Road , ya que los desarrolladores no continuarían hasta que se aprobara la construcción de la autopista. [2]
El centro comercial se construyó con un sistema novedoso para que sus minoristas reciban mercancías. Mientras que otros centros comerciales canadienses tenían sus puertas de recepción ubicadas en la parte trasera, Yorkdale se construyó con una carretera de un solo sentido y dos carriles para camiones que pasa por debajo del centro y que conduce directamente a los almacenes del sótano de los minoristas. [7] El diseño del centro comercial incluía un atrio de 60 pies (18 m) de altura, pasillos de 40 pies (12 m) de ancho y techos de 27 pies (8,2 m) de altura. Los pasillos aún conservan esta apariencia, aunque las renovaciones en 2006 reemplazaron los techos, las ventanas, los pisos y los tragaluces.
En 1984, Yorkdale se expandió con 75 nuevas tiendas que aportaron 153,000 pies cuadrados adicionales al centro comercial. [11] Se expandió de nuevo en 1986 para llegar a 1,3 millones de pies cuadrados, habiendo ahora más que duplicado su número de tiendas desde que abrió por primera vez. [12]
