1000 Second Avenue es un rascacielos de 150 m (493 pies) en Seattle , Washington. Fue terminado en 1987 y tiene 43 pisos. Originalmente llamado Key Tower y Seattle Trust Tower por sus inquilinos más grandes, es el decimoquinto edificio más alto de Seattle en 2012 [actualizar]. [3]
1000 Segunda Avenida | |
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Ubicación dentro del centro de Seattle | |
Nombres anteriores | Seattle Trust Tower, Torre clave |
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Oficina |
Localización | 1000 2nd Avenue, Seattle , Washington |
Coordenadas | 47 ° 36′20.4 ″ N 122 ° 20′06.4 ″ W / 47.605667 ° N 122.335111 ° WCoordenadas : 47 ° 36′20.4 ″ N 122 ° 20′06.4 ″ W / 47.605667 ° N 122.335111 ° W |
Terminado | 1987 |
Dueño | Martin Selig Bienes raíces |
Gestión | Martin Selig Bienes raíces |
Altura | |
Techo | 493 pies (150 m) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 43 |
Superficie del piso | 448,075 pies cuadrados (41,627.5 m 2 ) [1] |
Diseño y construcción | |
Estudio de arquitectura | NBBJ |
Desarrollador | Martin Selig Bienes raíces |
Contratista principal | Construcción Howard S. Wright |
Referencias | |
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Historia
En 1981, se anunció una torre de oficinas de 41 pisos y $ 37 millones para el sitio de 2nd Avenue entre las calles Madison y Spring, luciendo una esquina curva "inusual" para todo el borde noroeste, así como plazas dispuestas en terrazas apiladas hacia el sur. . El desarrollo, planeado por el desarrollador canadiense Cadillac Fairview y CHG International, con sede en Federal Way , fue diseñado por el director de NBBJ , Donald Winkelmann, y se construiría después de asegurar un inquilino importante. [4] En junio de 1984, el desarrollador inmobiliario Martin Selig anunció que pagaría $ 8,4 millones para adquirir el proyecto en un intercambio de propiedad con Cadillac Fairview y CHG. El edificio de oficinas serviría como sede del Seattle Trust and Savings Bank . [5] [6]
La demolición en el sitio comenzó en noviembre de 1984, con una serie de pruebas de prevención de incendios realizadas por el Departamento de Bomberos de Seattle dentro del edificio United Pacific, un edificio de oficinas de 11 pisos construido en 1909 y donado para la prueba por Selig. [7] Las pruebas, cada una de 15 a 30 minutos de duración, se llevaron a cabo en entornos preparados que simulaban incendios en edificios de gran altura y protocolos de evacuación. Una de las pruebas "más significativas" fue el monitoreo de la presión del aire en los huecos de los ascensores y cómo esto afecta a mantener el humo fuera de las áreas de acceso de emergencia, ya que estos datos eran necesarios para las actualizaciones del código de incendios. [8] [9]
Tras la apertura del edificio a principios de 1987, Seattle Trust anunció que fue comprado por Key Bank , quien cambió el nombre del edificio a Key Tower el 20 de julio. [10] [11] Key Bank anunció planes en mayo de 1989 para mudarse del edificio. en un espacio más económico en la nueva AT&T Gateway Tower ; Selig presentó una demanda ante el tribunal para bloquear la medida, alegando que el anuncio "disminuiría el precio de mercado de [la torre]" y que el contrato de arrendamiento a largo plazo firmado por Key Bank había acordado una medida en 1992. [12] La demanda fue despedido y Key Bank se trasladó a AT&T Gateway Tower en 1991. [13] [14]
Después de la venta del Columbia Center en 1989 a Seafirst Bank , Selig trasladó las oficinas de su empresa inmobiliaria a Key Tower. [15] Después de la pérdida de Key Bank, el nombre de la torre volvió a 1000 Second Avenue, que era el nombre del proyecto Cadillac Fairview de 1981. [4] [16]
Desde 2012, el edificio ha sido sede de un evento anual de rappel para recaudar fondos para el programa de Olimpiadas Especiales de Washington . [17]
Inquilinos principales
Referencias
- ^ "1000 Segunda Avenida" . Inmobiliaria Martin Selig . Consultado el 19 de febrero de 2017 .
- ^ 1000 Segunda Avenida en Emporis
- ^ "1000 Segunda Avenida" . CTBUH Skyscraper Center .
- ^ a b Lane, Polly (4 de octubre de 1981). "El proyecto de 41 pisos le dará a la ciudad una nueva forma". El Seattle Times . pag. F14.
- ^ Mahoney, Sally Gene (27 de junio de 1984). "Selig para construir otra torre". El Seattle Times . pag. A9.
- ^ Mahoney, Sally Gene (1 de julio de 1984). "Le llamó la atención". El Seattle Times . pag. D8.
- ^ Lane, Polly (13 de octubre de 1984). "Sin alarma: el jefe de bomberos planea pruebas en la antigua torre de oficinas". El Seattle Times . pag. A6.
- ^ Lane, Polly (29 de noviembre de 1984). "Bomberos preparados para un caluroso fin de semana de pruebas". El Seattle Times . pag. B2.
- ^ Gough, William; Macdonald, Sally (2 de diciembre de 1984). "Quemaduras de edificios, por una buena causa". El Seattle Times . pag. D1.
- ^ Buck, Richard (26 de marzo de 1987). "La compra de Seattle Trust traerá un cambio de nombre". El Seattle Times . pag. D1.
- ^ Buck, Richard (30 de junio de 1987). "Los bancos estatales están listos para abrir la puerta a la banca interestatal". El Seattle Times . pag. C1.
- ^ Lane, Polly (16 de mayo de 1989). "Selig presenta demanda contra Key Bank". El Seattle Times . pag. C1.
- ^ Matassa Flores, Michele (18 de agosto de 1991). "Grandes vacantes: la competencia por los inquilinos es feroz ya que los propietarios de edificios intentan llenar los rascacielos del centro" . El Seattle Times . pag. E1 . Consultado el 19 de febrero de 2017 .
- ^ Matassa Flores, Michele (16 de abril de 1992). "Nueva ejecución hipotecaria de Selig" . El Seattle Times . pag. B1 . Consultado el 19 de febrero de 2017 .
- ^ "Selig no administrará la torre para el nuevo propietario". El Seattle Times . 20 de enero de 1990. p. B8.
- ^ Lane, Polly (26 de enero de 2000). "Selig en aumento de nuevo". El Seattle Times . pag. A1.
- ^ Nelson, David (19 de julio de 2012). "Supera tu miedo a las alturas o acepta tu amor por las alturas para las Olimpiadas Especiales" . Seattle Post-Intelligencer . Consultado el 19 de febrero de 2017 .
- ^ "Los manifestantes de inmigración ocupan el edificio, bloquean las calles" . Seattle Post-Intelligencer . 19 de mayo de 2010 . Consultado el 19 de febrero de 2017 .