101 Second Street es una torre de oficinas ubicada en el distrito South of Market en San Francisco , California , en Mission Street . El edificio de 108 m (354 pies) se completó en 2000 y tiene 26 pisos con 388,000 pies cuadrados (36,000 m 2 ) para oficinas. Es conocido por su atrio de cuatro pisos revestido de vidrio que funciona como espacio público. Su pabellón de arte ha incluido encargos del pintor Charles Arnoldi y el escultor Larry Bell. En días cálidos se abre el edificio a pie de calle.
101 segunda calle | |
---|---|
Ubicación dentro de San Francisco | |
Información general | |
Tipo | Oficinas comerciales |
Localización | 101 Second Street San Francisco , California |
Coordenadas | 37 ° 47′17 ″ N 122 ° 23′57 ″ O / 37.788139 ° N 122.399056 ° WCoordenadas : 37 ° 47′17 ″ N 122 ° 23′57 ″ O / 37.788139 ° N 122.399056 ° W |
Terminado | 2000 |
Dueño | Invesco Bienes raíces |
Altura | |
Techo | 108 m (354 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 26 |
Superficie del piso | 388.000 pies cuadrados (36.000 m 2 ) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Skidmore, Owings y Merrill |
Desarrollador | Cousins Properties, Inc. Myers Development Co. |
Contratista principal | Hathaway Dinwiddie |
Referencias | |
[1] [2] [3] |
Historia
El Génesis del proyecto comenzó a principios de la década de 1990 y fue diseñado originalmente como una "torre puntual" de más de 40 pisos para un desarrollador canadiense. El diseño de la 'torre de puntos' fue elaborado por Skidmore, Owings y Merrill / San Francisco bajo la dirección de Larry Doane y Steve O'Brien y ganó lo que en ese momento era un 'concurso de belleza' gestionado a través del Departamento de Construcción de San Francisco. . El proyecto fue aprobado justo antes de que la economía de los edificios de oficinas de Clase A cayera en una recesión severa y el desarrollador del proyecto desarrollara dificultades financieras. El sitio cambió de manos y actualmente es administrado por Hines. El sitio permaneció inactivo y fue rediseñado alrededor de 1994 por Steve O'Brien. El magistral partii masivo de O'Brien es lo que sobrevive hasta el día de hoy. La reorganización de SOM y la lenta economía en curso afectaron el resultado final del diseño de 101 Second Street, aunque gran parte de la estructura, incluido el atrio público y el paso hacia Second Street, se puede atribuir a O'Brien. Los socios de diseño Brian Lee y Craig Hartman recogieron los detalles finales del proyecto después de Larry Doane y Steve O'Brien. [ cita requerida ]
Antes del 11 de septiembre de 2001, se había propuesto una logia pública para el piso superior para proporcionar a los habitantes de San Francisco un espacio público abierto sin igual en cualquier ciudad estadounidense en ese momento. Incluso hoy en día, la propuesta de un espacio abierto público al aire libre con 24 pisos en el aire no tiene rival en los Estados Unidos. Debido a preocupaciones de seguridad y operativas, el concepto se abandonó y los requisitos de espacio abierto necesarios se colocaron en un entrepiso que es parte del atrio que da a Second Street. [ cita requerida ]
101 Second Street fue desarrollado por una sociedad de Cousins Properties Incorporated y Myers Development Company, junto con 55 Second Street . [4] Ambas propiedades se vendieron a una filial de Hines Interests Limited Partnership en septiembre de 2004 por 282 millones de dólares estadounidenses, de los cuales 144 millones fueron para 101 Second Street. Hines vendió 101 Second Street a Invesco Real Estate por alrededor de $ 297 millones en enero de 2014. [5]
Inquilinos
- King & Spalding LLP
- Reed Smith
- Ziff Davis Media, Inc.
- Moss Adams LLP
- Nexant, Inc.
- El grupo Punak
- Aspiriante
- CV Starr & Co.
- Fundación Stupski
- Clyde & Co
- Prosper Marketplace
- ServiceNow Inc
- Pramp Inc
Ver también
Referencias
- ^ 101 Second Street en Emporis
- ^ "101 Second Street" . SkyscraperPage .
- ^ 101 Second Street en Structurae
- ^ "Hines adquiere 55 Second Street y 101 Second Street en San Francisco" (Comunicado de prensa). Hines. 21 de septiembre de 2004. Archivado desde el original el 3 de diciembre de 2013 . Consultado el 20 de enero de 2014 .
- ^ Dineen, JK (6 de enero de 2014). "¿765 dólares el pie cuadrado? El precio de la torre supera las expectativas" . San Francisco Business Times . Consultado el 20 de enero de 2014 .
enlaces externos
- 101 Second Street Archivado el 27 de julio de 2009 en la Wayback Machine de Hines Interests Limited Partnership