Panorama Tower es un rascacielos de 85 pisos de uso mixto en Miami , Florida , Estados Unidos. Está ubicado en el distrito de Brickell del centro de Miami . Su construcción quedó en suspenso durante la Gran Recesión . El proyecto revivió en 2012 cuando el propietario Tibor Hollo contrató a Moshe Cosicher, AIA Architect, para rediseñar el proyecto. En 2013 se revisó el proyecto; La torre de 868 pies (265 m) está programada para incluir espacio residencial, hotelero, comercial y de oficinas. [3] Es el edificio más alto de Miami , y el edificio más alto de Florida , [5]pero es posible que poco después sea superada por varias otras torres [6] [7], incluidas The Towers de Foster + Partners [8] y One Bayfront Plaza . [9] [10] Panorama Tower se hizo cargo del Four Seasons Hotel Miami como el más alto cuando llegó a su punto máximo a fines de 2017. El proyecto es el primer desarrollo en la ciudad de Miami financiado en parte por visas EB-5 . Si bien todo el sitio estaba técnicamente ubicado en 1101 Brickell Avenue , el edificio en realidad está ubicado en la parte trasera del lote, detrás de dos edificios de oficinas existentes, en 1100 Brickell Bay Drive. [11] Queda como a dos cuadras de la calle Décima Estación de Metromover . [12]
Kobi Karp proporcionó planos de diseño para una torre en 1101 Brickell Avenue por el desarrollador Leviev Boymelgreen. Fue aprobado por la ciudad de Miami en 2006 y aprobado por la Administración Federal de Aviación (FAA) para una altura máxima de 851 pies (259 m) sobre el nivel medio del mar (AMSL) en 2005. [13] El 849 pies (259 -metro) (AMSL) edificio debía contener 270.000 pies cuadrados (25.000 m 2 ) de espacio para oficinas, 30.000 pies cuadrados (2.800 m 2 ) de venta al por menor, así como 650 residencias. [14] [15] Sin embargo, el proyecto quedó en suspenso debido al estallido de la burbuja inmobiliaria de los Estados Unidos . [16] [17] El sitio del proyecto fue comprado por un desarrollador veterano de Miami[18] [19] Tibor Hollo de Florida East Coast Realty en 2009; [15] el precio de compra de 33 millones de dólares estadounidenses incluía el sitio de tres acres y los edificios de oficinas existentes, [20] construidos en 1964 y 1985. [14] Los edificios de oficinas tenían una ocupación muy baja en ese momento, alrededor del 30 % en 2010. El edificio fue renovado ya finales de 2012 la ocupación era del 85%. [21] En 2011, la Universidad Internacional de Florida abrió un campus en el centro de la ciudad en el edificio conocido como FIU Downtown en Brickell; [22] también obtuvieron los derechos de señalizaciónal edificio Además de la renovación, en 2014 se completó una pequeña adición de vidrio y acero adyacente a Brickell Avenue. Conocido como "El Cubo", el espacio de 2,500 pies cuadrados (232 m 2 ) usa vidrio de tinte variable y alberga un TD Bank . [23] [24]