15 Broad Street (anteriormente conocido como Equitable Trust Building ) es un antiguo edificio de oficinas en el distrito financiero de Manhattan , en la ciudad de Nueva York, en el lado este de Broad Street entre Wall Street y Exchange Place . Tiene entradas en 51 Exchange Place y 35 Wall Street.
15 Broad Street | |
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Nombres anteriores | Fomento de la confianza equitativa |
Nombres alternativos | Centro de Philippe Starck |
Información general | |
Estilo arquitectónico | Neoclasicismo |
Localización | Financial District , Manhattan , Ciudad de Nueva York |
Habla a | 15 Broad Street , Nueva York, NY 10005 |
Coordenadas | 40 ° 42′24 ″ N 74 ° 0′38 ″ W / 40.70667 ° N 74.01056 ° WCoordenadas : 40 ° 42′24 ″ N 74 ° 0′38 ″ W / 40.70667 ° N 74.01056 ° W |
Terminado | 1928 |
Renovado | 2005 |
Altura | 551 pies (168 m) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 43 |
Diseño y construcción | |
Estudio de arquitectura | Trowbridge y Livingston |
Referencias | |
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Se completó en 1928 e hizo la lista de los 20 edificios de oficinas más grandes del mundo en 1931. [2]
Diseño
El edificio fue construido en estilo neoclásico para Equitable Trust Company y, por lo tanto, se llamó Equitable Trust Building . [2] Los arquitectos fueron Trowbridge & Livingston , quienes también dibujaron planos para las estructuras adyacentes en el 14 de Wall Street , el anexo del edificio de la Bolsa de Nueva York y el 23 de Wall Street . [3] El constructor fue Thompson – Starrett Co.
El diseño del edificio tiene forma de L, envolviendo 23 Wall Street. El edificio tiene 540 pies de altura y 43 pisos. [1] El valor asumido en 1931 fue de $ 17.250.000. [2] La fachada está hecha de piedra de ladrillo gris, mientras que la base de piedra caliza se hace eco de la fachada de la vecina 23 Wall Street. El área de alquiler fue de 750.000 pies cuadrados (70.000 m 2 ); el interior fue originalmente equipado con lujo.
Historia
Construcción y primeros años
15 Wall Street reemplazó el edificio Mills y otro edificio en el sitio. El rascacielos contenía una armadura que se extendía por encima del 23 de Wall Street. Para permitir la inclusión de este truss, JP Morgan & Co. , que ocupaba el 23 Wall Street inmediatamente contiguo, vendió los derechos aéreos sobre ese edificio a Equitable Trust Company, para la cual se estaba construyendo el 15 Broad Street. Para evitar daños a la estructura anterior, se colocaron vigas pesadas en el techo de 23 Wall Street mientras se construía el rascacielos. [4]
El edificio se completó en 1928. Equitable Trust Co. era una de las unidades de las organizaciones del Chase National Bank , una de las instituciones bancarias más grandes y poderosas del mundo en ese momento. El bufete de abogados Davis Polk & Wardwell estaba ubicado en el edificio predecesor de alrededor de 1889 y se mudó cuando fue demolido, pero regresó a la dirección en el edificio recién terminado y permaneció allí hasta 1959.
Primera remodelación
A finales de 1955, JP Morgan & Co. arregló la compra de 15 Broad Street al Chase Manhattan Bank , que entonces era dueño del edificio. Chase quería construir una nueva sede en 28 Liberty Street y estaba vendiendo 15 Broad Street para recaudar fondos para el proyecto. [5] [6] Una vez que se concluyó la venta en marzo siguiente, JP Morgan & Co. anunció que Turner Construction renovaría ampliamente el edificio según los planos de Rogers & Butler. El trabajo implicó agregar aire acondicionado, agregar una entrada en la planta baja en el 35 de Wall Street e instalar torres de enfriamiento en el techo. El trabajo debía completarse a mediados de 1957. [7] El edificio también se vinculó a 23 Wall Street como parte del proyecto. [8]
Morgan & Co. se convirtió en Morgan Guaranty Trust Company en 1959 luego de una fusión con Guaranty Trust Company. [9] Morgan Guaranty consideró la posibilidad de construir pisos adicionales en el 23 de Wall Street, así como reemplazar ambas estructuras con una sede. [10] Se inició una renovación importante en los dos edificios en 1962, en preparación para su conversión en una sede de Morgan Guaranty. La antigua sede de la empresa en 140 Broadway estaba siendo demolida para dar paso al edificio Marine Midland Bank . [11] La renovación se completó en 1964. [12]
Conversión de condominio
15 Broad Street y 23 Wall Street se vendieron en 2003 por $ 100 millones a África, Israel y Boymelgreen . La conversión se produjo después de que se abandonaron los planes para demoler el edificio para un nuevo edificio de la bolsa de valores. [13] El edificio se convirtió en un desarrollo de condominios de lujo llamado Downtown , diseñado por el diseñador de productos francés Philippe Starck junto con el arquitecto del proyecto Ismael Leyva y el desarrollador AI & Boymelgreen, convirtiéndolo en uno de un número creciente de edificios residenciales en el distrito financiero . [13] La remodelación se completó en gran parte a finales de mayo de 2007.
Según Real Estate Weekly , a noviembre de 2006, se había vendido el 98% de los apartamentos. Los precios de las 326 unidades oscilaron entre aproximadamente $ 335,000 por un estudio y $ 4.6 millones por un apartamento de dos habitaciones con terraza. El edificio está equipado con muchas comodidades, como gimnasio , piscina , estudio de baile y yoga , cancha de squash , bolera , centro de negocios, cine , salón y servicio de limpieza en seco interno , entre otras cosas. [13]
El candelabro Louis Quinze original de 1900 piezas que solía colgar en el salón principal del 23 Wall Street de JP Morgan fue entregado por Morgan para exhibirlo en el vestíbulo de 15 Broad Street. Según el arquitecto Phlippe Starck, muchas piezas procedían de Austria-Hungría antes de la Primera Guerra Mundial y han sido identificadas por él como cristal de Swarovski . [14] Starck convirtió el techo de 23 Wall en un jardín de 5,000 pies cuadrados (460 m 2 ) con piscina para niños y área de comedor, accesible para los residentes del desarrollo. [14]
Referencias
- ^ a b "Centro de la ciudad por Philippe Starck" . Emporis . Consultado el 12 de marzo de 2017 .
- ^ a b c Chase, W. Parker (1983) [1932]. Nueva York, la Ciudad Maravilla . Nueva York: New York Bound. pag. 161. ISBN 978-0-9608788-2-6. OCLC 9946323 .
- ^ White, Norval ; Willensky, Elliot y Leadon, Fran (2010). Guía AIA de la ciudad de Nueva York (5ª ed.). Nueva York: Oxford University Press. pag. 19. ISBN 978-0-19538-386-7.
- ^ "Construir alto en el aire sobre Morgan Bank; 30 historias de adición de confianza equitativa en truss sobre la estructura actual" (PDF) . The New York Times . 29 de marzo de 1927. p. 1. ISSN 0362-4331 . Consultado el 5 de febrero de 2021 .
- ^ "JP Morgan para comprar un edificio de Chase Bank; la estructura de 38 pisos linda con las oficinas del antiguo" (PDF) . The New York Times . 8 de diciembre de 1955. p. 57. ISSN 0362-4331 . Consultado el 6 de febrero de 2021 .
- ^ "JP Morgan para comprar edificio de 38 pisos de Chase Manhattan" . Wall Street Journal . 8 de diciembre de 1955. p. 6. ISSN 0099-9660 . Consultado el 6 de febrero de 2021 a través de ProQuest.
- ^ "Las oficinas de Morgan consiguen refrigeración por aire; amplias modificaciones para una estructura de 40 pisos en las paredes y en las paredes" (PDF) . The New York Times . 25 de marzo de 1956. p. R1. ISSN 0362-4331 . Consultado el 6 de febrero de 2021 .
- ^ "JPMorgan se da cuenta de un viejo objetivo: un edificio moderno" . The New York Times . 24 de junio de 1957. ISSN 0362-4331 . Consultado el 6 de febrero de 2021 .
- ^ "Morgan, acuerdo de garantía liquidado; fusión de 2 grandes bancos obtiene la aprobación del estado - se espera la decisión de la junta de reserva" (PDF) . The New York Times . 23 de abril de 1959. p. 41. ISSN 0362-4331 . Consultado el 3 de febrero de 2021 .
- ^ "Edificio JP Morgan & Co." (PDF) . Registro Nacional de Lugares Históricos , Servicio de Parques Nacionales . 19 de junio de 1972. p. 5 . Consultado el 8 de marzo de 2021 .
- ^ Vartan, Vartanig G. (31 de julio de 1963). "La renovación rompe la calma de una famosa casa bancaria; la casa de Morgan en el 23 de Wall Street está recibiendo un nuevo interior" (PDF) . The New York Times . págs. 51, 53. ISSN 0362-4331 . Consultado el 3 de febrero de 2021 .
- ^ "Los recuerdos persisten en la casa de Morgan; 4 gira de empleadores jubilados 'esquina' en el 23 de Wall Street" . The New York Times . 19 de febrero de 1964. ISSN 0362-4331 . Consultado el 2 de febrero de 2021 .
- ^ a b c "Actualizaciones del proyecto: 15 Broad Street" . LowerManhattan.info. Archivado desde el original el 19 de febrero de 2007 . Consultado el 25 de enero de 2007 .
- ^ a b David W. Dunlap (11 de mayo de 2004). "Condominios, no roll-tops, en el rincón más sagrado de las finanzas" . The New York Times . Consultado el 25 de enero de 2007 .
enlaces externos
- Medios relacionados con 15 Broad Street en Wikimedia Commons