181 Fremont es un rascacielos de uso mixto de 803 pies (245 m) en el distrito sur de Market de San Francisco , California . El edificio, diseñado por Heller Manus Architects , está ubicado junto al Transbay Transit Center y los desarrollos 199 Fremont Street . 181 Fremont es propiedad y está operado por Jay Paul Company. Jay Paul Company es el único propietario y desarrollador del proyecto. Toda la parte de oficinas del edificio se ha alquilado a Facebook para albergar su oficina de San Francisco [9] y la división de Instagram . [10]
181 Fremont | |
---|---|
Ubicación dentro de San Francisco | |
Nombres alternativos | 181 Fremont Street |
Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Oficinas comerciales Condominios residenciales |
Estilo arquitectónico | Modernismo |
Localización | 181 Fremont Street San Francisco , California |
Coordenadas | 37 ° 47′23 ″ N 122 ° 23′43 ″ O / 37.78970 ° N 122.39535 ° WCoordenadas : 37 ° 47′23 ″ N 122 ° 23′43 ″ O / 37.78970 ° N 122.39535 ° W |
Comenzó la construcción | 2013 |
Terminado | Mayo de 2018 [1] |
Costo | US $ 500 millones |
Dueño | Compañía Jay Paul |
Altura | |
Aguja de antena | 802,5 pies (244,6 m) |
Techo | 700 pies (210 m) |
Ultimo piso | 673 pies (205 m) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 56 |
Superficie del piso | 684.000 pies cuadrados (63.500 m 2 ) |
Ascensores / ascensores | 17 |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Heller Manus Architects |
Desarrollador | Compañía Jay Paul |
Ingeniero estructural | Arup |
Contratista principal | Construcción Nivel 10 |
Otra información | |
Número de unidades | 67 |
Referencias | |
[2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] |
Diseño
La esbelta torre de uso mixto, desarrollada inicialmente por SKS Investments, se eleva 700 pies (210 m) hasta el techo con 55 pisos de oficinas y condominios residenciales. Un parapeto / pantalla mecánica alcanza los 745 pies (227 m), y una aguja eleva la altura total a 802,5 pies (244,6 m).
La torre contendrá 432,000 pies cuadrados (40,100 m 2 ) de espacio para oficinas en los 35 pisos inferiores (del 3 al 38) y 67 condominios en los 16 pisos superiores (del 41 al 57). El piso 39 contendrá servicios residenciales y una terraza al aire libre de dos pisos. Los espacios mecánicos estarían en los pisos 2 y 40. El edificio tendrá una conexión directa con el parque de la azotea sobre el adyacente Salesforce Transit Center desde el séptimo piso. [11]
Una vez finalizada, la torre era el edificio de uso mixto más alto de San Francisco, superando a la cercana Millennium Tower y el segundo más alto del oeste de los Estados Unidos. [12] También fue el tercer edificio más alto de la ciudad después de Transamerica Pyramid y Salesforce Tower . 181 Fremont se une a varios otros edificios diseñados para catalizar el área de desarrollo de San Francisco Transbay .
Historia
En 2007, SKS propuso originalmente 181 Fremont Street como un rascacielos de uso mixto de 66 pisos y 900 pies (274 m) de altura, con 140 unidades residenciales y 500,000 pies cuadrados (46,452 m 2 ) de espacio para oficinas. [13] Sin embargo, los desarrolladores redujeron la altura del proyecto para cumplir con el límite de altura de 700 pies (213 m) de la parcela, como se detalla en el Plan de Distrito Transbay Center aprobado en 2012. [14] Aún así, este límite de altura es el doble tan alto como la restricción anterior. [15] El diseño de la torre se aprobó en diciembre de 2012 y, posteriormente, SKS Investments puso en el mercado el sitio de desarrollo. [dieciséis]
El 29 de marzo de 2013, Jay Paul Company anunció que adquirió el desarrollo de SKS Investments y planeó "comenzar inmediatamente la construcción" y se espera que se complete en el segundo trimestre de 2015. [17] Según Bloomberg , el edificio costará 375 millones de dólares. para construir, incluidos los costos de adquisición de terrenos. [6] La demolición de las estructuras existentes comenzó en agosto de 2013, y se espera que la construcción de la torre comience en noviembre. [18] Las ceremonias oficiales de inauguración se llevaron a cabo el 12 de noviembre de 2013, y las residencias de lujo se llamaron oficialmente Parque 181 . [8] El nombre se cambió más tarde a simplemente 181 Fremont Residences . [19] Jay Paul Company anunció que la construcción del edificio costaría 500 millones de dólares y está programada para abrir a principios de 2017. [8] El 20 de septiembre de 2017, se informó que Facebook arrendaría toda la parte de oficinas del edificio a formar una nueva oficina en San Francisco. [9]
Ver también
- Los edificios más altos de San Francisco
Referencias
- ^ Dineen, JK (11 de mayo de 2018). "Rascacielos en 181 Fremont St. en SF ofrece condominios de lujo" . Crónica de San Francisco . Consultado el 7 de julio de 2018 .
- ^ "181 Fremont" . CTBUH Skyscraper Center .
- ^ 181 Fremont en Emporis
- ^ "181 Fremont" . SkyscraperPage .
- ^ "Determinación de cumplimiento de la sección 309 del resumen ejecutivo" (PDF) . Departamento de Planificación de SF. 6 de diciembre de 2012 . Consultado el 12 de noviembre de 2013 .
- ^ a b Levy, Dan (29 de marzo de 2013). "Se dice que la torre de San Francisco en el distrito tecnológico cuesta $ 375 millones" . Bloomberg . Consultado el 31 de marzo de 2013 .
- ^ "Folleto 181 Fremont" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 15 de octubre de 2013 . Consultado el 12 de octubre de 2013 .
- ^ a b c "Jay Paul Company inicia la construcción de 181 Fremont, un horizonte que define gran altura en el nuevo barrio de Transbay de San Francisco" . BusinessWire. 12 de noviembre de 2013 . Consultado el 12 de noviembre de 2013 .
- ^ a b Li, Roland (20 de septiembre de 2017). "Facebook llega a San Francisco con el arrendamiento de oficinas más grande de la ciudad en tres años" . San Francisco Business Times . Consultado el 21 de septiembre de 2017 .
- ^ Adam Brinklow (14 de mayo de 2018). "Facebook mirando todo el rascacielos Park Tower" . SF frenado . Consultado el 16 de mayo de 2018 .
- ^ "Último SF Skyscraper Scoop: 181 Fremont rediseñado y renderizado" . SocketSite. 30 de noviembre de 2012 . Consultado el 10 de enero de 2013 .
- ^ "Lista de los edificios de uso mixto más altos de los Estados Unidos" . El centro de rascacielos . Consultado el 4 de junio de 2017 .
- ^ Dineen, JK (3 de septiembre de 2007). "Otra torre añadida a Transbay" . San Francisco Business Times . Consultado el 31 de agosto de 2013 .
- ^ "El alcalde Lee firma el plan del distrito del centro de tránsito de San Francisco" . Ciudad y Condado de San Francisco, Oficina del Alcalde. 8 de agosto de 2012 . Consultado el 10 de enero de 2013 .
- ^ Robert Selna; John King (1 de mayo de 2008). "El plan de Transbay brotaría un nuevo horizonte de SF" . El San Francisco Chronicle . Consultado el 18 de abril de 2010 .
- ^ Dineen, JK (15 de enero de 2013). "El sitio de Transbay podría alcanzar los 75 millones de dólares" . San Francisco Business Times . Consultado el 17 de febrero de 2013 .
- ^ "Jay Paul Company adquiere el sitio de desarrollo de San Francisco Transbay" . Comunicado de prensa a través del Registro. 29 de marzo de 2013 . Consultado el 31 de marzo de 2013 .
- ^ Dineen, JK (28 de agosto de 2013). "Jay Paul Co. comienza a limpiar el sitio para la torre Transbay District de 800 pies" . San Francisco Business Times . Consultado el 31 de agosto de 2013 .
- ^ "Jay Paul Company anuncia el comienzo de la construcción sobre el suelo en 181 Fremont" (comunicado de prensa). El Registro. 20 de julio de 2015.
enlaces externos
- Página web oficial