1 Manhattan West es un rascacielos de oficinas de 67 pisos en el desarrollo de Manhattan West . Se completó en 2019 y servirá como la segunda torre completada en el desarrollo después de 3 Manhattan West .
Torre oeste de Manhattan 1 | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Oficina |
Habla a | 401 novena avenida |
Coordenadas | 40 ° 45′07 ″ N 73 ° 59′52 ″ O / 40,7519 ° N 73,9979 ° W |
Terminado | 2019 |
Costo | $ 1.901 mil millones [2] |
Altura | |
Techo | 995 pies (303 m) [1] |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 67 [1] |
Superficie del piso | 171.000 m 2 (1.840.600 pies cuadrados) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Skidmore, Owings y Merrill |
Ingeniero estructural | Skidmore, Owings y Merrill |
Contratista principal | Construcción Tishman |
Historia
En julio de 2018, Wells Fargo otorgó un préstamo de construcción de $ 530 millones para el proyecto. [3] La estructura se completó en agosto de 2018, [4] [5] y se inauguró oficialmente el 30 de octubre de 2019. [6]
Arquitectura
El edificio tiene 67 pisos, 2.1 millones de pies cuadrados y se prevé que obtenga la certificación LEED Gold. [6] [7]
La torre es de planta rectangular. Las caras norte, sur y oeste se elevan verticalmente desde el suelo, mientras que la cara este se arquea hasta el piso 16 y luego se estrecha uniformemente hasta el techo. Las cuatro esquinas de la fachada tienen una transición redondeada con un radio de 2.720 mm.
Diseño estructural
El sistema estructural de la torre está compuesto por un núcleo central de hormigón armado y un marco de momento de acero perimetral . [8] Parte de la torre sobresale de las vías del tren subterráneo que conducen a la estación Penn. Para evitar las vías, las columnas perimetrales en los lados sur, norte y este no bajan al nivel del suelo, sino que se transfieren al núcleo sobre el vestíbulo del edificio. [9]
Inquilinos
En septiembre de 2019, el edificio estaba arrendado en un 86%: [10]
- Plantas 6 a 22 y 48: Ernst & Young [11]
- Plantas 23-27: Liga Nacional de Hockey [12] [13]
- Pisos 28-46: Skadden, Arps, Slate, Meagher & Flom LLP [14]
- Plantas 50 a 51 : McKool Smith [15]
- Piso 56: Gestión de Pharo [16]
- Pisos 59-67: Accenture [17]
Referencias
- ^ a b "1 Manhattan West" . CTBUH Skyscraper Center .
- ^ Visita y presentación para inversores de Londres (PDF) , Brookfield Property Partners, 19 de mayo de 2015
- ^ Burke, Mack (31 de julio de 2018). "Wells Fargo presta un paquete de construcción de $ 530 millones para Brookfield's 1 Manhattan West" . Observador comercial .
- ^ Nelson, Andrew (16 de agosto de 2018). "Un acero de hongos de Manhattan West llega al último piso, Midtown West" . Nueva York YIMBY .
- ^ Hall, Miriam (23 de septiembre de 2018). "Dentro del megaproyecto Manhattan West de Brookfield" . Bisnow .
- ^ a b Rosenberg, Zoe (30 de octubre de 2019). "Se abre oficialmente el edificio más alto de Manhattan West" . Nueva York restringida . Consultado el 30 de octubre de 2019 .
- ^ "La primera y más alta torre del complejo Manhattan West ya está abierta" . 6 pies cuadrados . Consultado el 30 de octubre de 2019 .
- ^ Georgi I. Petrov; Preetam Biswas; Ronald B. Johnson; Aurelie Seblani; Charles Besjak (2019). "Supertall sobre las vías del tren - One Manhattan West Tower". Ingeniería Estructural Internacional . 29 (1).
- ^ Charles Besjak; Preetam Biswas; Georgi I. Petrov; Matthew Streeter; Devin Austin (2017). "Efectos de la conectividad del perímetro al núcleo en el comportamiento de los edificios altos". Revista internacional de edificios de gran altura . 6 (1).
- ^ "Presentación del día del inversor de Brookfield 2019" (PDF) . Socios inmobiliarios de Brookfield. 26 de septiembre de 2019.
- ^ "Los 10 mayores arrendamientos de oficinas de noviembre" . El trato real . 14 de diciembre de 2017 . Consultado el 14 de diciembre de 2017 .
- ^ "NHL mudando la sede al lado oeste de Manhattan" . Sportsnet . Associated Press. 7 de diciembre de 2016 . Consultado el 7 de diciembre de 2016 .
- ^ Sun, Kevin (26 de noviembre de 2019). "Esto es lo que paga Facebook en Hudson Yards" . El trato real .
- ^ "Brookfield firma a Skadden para un mega-arrendamiento, comenzará la construcción en 1 Manhattan West" . El trato real . 14 de abril de 2015.
- ^ Elkies Schram, Lauren (11 de julio de 2017). "Trato de la firma de prueba McKool Smith sella por 64K SF en 1 Manhattan West" . Observador comercial .
- ^ Rizzi, Nicholas (20 de diciembre de 2019). "Hedge Fund Pharo trasladándose a One Manhattan West" . Observador comercial .
- ^ "Accenture tintas contrato de arrendamiento de 15 años en Brookfield's 1 Manhattan West" . El trato real . 3 de agosto de 2017.