80 South Street es un rascacielos residencial propuesto en el distrito financiero de Manhattan , en la ciudad de Nueva York , que se planificó desde principios de la década de 2000. La propuesta original para el rascacielos, lanzada en 2003, fue diseñada por el reconocido arquitecto español Santiago Calatrava , y fue cancelada en 2008 como resultado de un mercado inmobiliario en declive. Se planeó terminar un nuevo diseño más corto en 2016, y China Oceanwide Holdings Limited adquirió 80 South Street en marzo de 2016, pero el sitio se puso a la venta debido a las dificultades financieras de la compañía.
80 South Street | |
---|---|
![]() | |
![]() | |
Información general | |
Estado | Propuesto |
Tipo | Residencial, oficina |
Localización | 80 South Street , Nueva York , Nueva York , Estados Unidos |
Coordenadas | 40 ° 42′21 ″ N 74 ° 00′16 ″ O / 40.70583 ° N 74.00444 ° WCoordenadas : 40 ° 42′21 ″ N 74 ° 00′16 ″ O / 40.70583 ° N 74.00444 ° W |
Finalización estimada | Desconocido |
Dueño | China Oceanwide Holdings Limited |
Altura | |
Techo | 1.438 pies (438 m) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 113 |
Superficie del piso | 817,788 pies cuadrados (75,975.0 m 2 ) |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Santiago Calatrava |
Desarrollador | China Oceanwide Center NY LLC |
Sitio
El sitio en el que se planea construir el edificio está ocupado por un edificio de ladrillo rojo de seis pisos. El edificio existente, incluida la puerta de entrada lateral en Fletcher Street, se utilizó como escenario para la sede de API en la efímera serie RUBICON de AMC, filmada en 2010.
Diseño
Diseño original
El diseño del edificio consistió en 12 cubos de cuatro pisos apilados uno encima del otro, en voladizo sobre una columna de concreto central que se encontraba sobre una base de 8 pisos. El esbelto núcleo de hormigón contendría ascensores, escaleras de incendios y contrahuellas para plomería y electricidad. La base estaba destinada a albergar un espacio cultural, como un museo. Los dos cubos más bajos albergarían oficinas, mientras que los 10 cubos superiores se planearon para servir como residencias individuales. Cada cubo privado constaría de aproximadamente 10,336 pies cuadrados (960 m 2 ) de área, así como un jardín al aire libre. Las residencias cada uno tenía un costo a partir de US $ 29 de millones de , con el cubo superior que cuesta US $ 59 millones , por lo que algunos de los condominios más caros en la ciudad de Nueva York. Sin embargo, en 2014, Calatrava inició un nuevo diseño de la calle 80 sur para proponer su construcción en la ciudad de Nueva York.
El edificio tenía una altura de techo planificada de 826 pies (252 m), y se planificó que el núcleo central se extendiera como una aguja a 1,123 pies (342 m). La torre fue concebida originalmente como el tercer edificio más alto de la ciudad de Nueva York (después del Empire State Building y la Bank of America Tower ).
Diseño 2019
El blog inmobiliario New York YIMBY publicó un diseño tentativo en abril de 2019. El diseño se basó en planes de China Oceanwide Holdings Limited , que ya se había desvinculado del proyecto y vendido el sitio de construcción. Este plan habría tenido 1,067,350 pies cuadrados (99,160 m 2 ) de espacio, mitad residencial y mitad comercial. Los documentos del Procedimiento Uniforme de Revisión del Uso de la Tierra mostraron una altura posible de 438 m (1,436 pies) con 113 pisos. [1] [2]
Historia
El diseño de 80 South Street se lanzó al público por primera vez en 2003. Santiago Calatrava ha declarado que tomó la idea del edificio de una escultura que creó en 1985. [3] [4] 80 South Street recibió la aprobación para la construcción del Ciudad de Nueva York en febrero de 2005. [3] El proyecto se canceló en abril de 2008; el desarrollador del proyecto mencionó la caída del mercado inmobiliario estadounidense como un factor de su cancelación. [5] [6]
Se planeó terminar un nuevo diseño del edificio sin la aguja, reduciendo la torre a 826 pies (252 m), en 2016. China Oceanwide Holdings Limited adquirió 80 South Street en marzo de 2016, con planes para crear una torre de 113 pisos . [7] Los permisos de demolición para 80 South Street y 163 Front Street se presentaron a principios de 2017. [8] Para 2018, el trabajo se había estancado debido a las dificultades financieras de China Oceanwide. [9] El sitio se puso a la venta a principios de 2019; [10] ese junio, China Oceanwide recibió un préstamo de $ 175 millones para el sitio. [11]
Ver también
Referencias
- ^ "Revelación exclusiva para el Supertall propuesto más alto del Bajo Manhattan, en 80 South Street" . Nueva York YIMBY . 2019-04-10 . Consultado el 12 de junio de 2020 .
- ^ "En las noticias: ¿Torre gigante (me refiero a gigante) para South Street?" . Ciudadano de Tribeca . 2019-04-19 . Consultado el 12 de junio de 2020 .
- ^ a b "Dentro de los Supertalls: 80 South Street" . Bisnow . 2016-09-30 . Consultado el 12 de junio de 2020 .
- ^ Lange, Alexandra (18 de octubre de 2016). "La Nueva York que pudo haber sido" . The New Yorker . Consultado el 12 de junio de 2020 .
- ^ Weiss, Lois (16 de abril de 2008). " Meltdown ' Sky Cubes': Proyecto residencial del centro de Calatrava muerto" . New York Post . Consultado el 18 de abril de 2008 .
- ^ Plitt, Amy (6 de marzo de 2020). "Calle 80 Sur" . Nueva York restringida . Consultado el 12 de junio de 2020 .
- ^ "Comandos de remodelación del puerto marítimo de Nueva York $ 390 millones" . www.cpexecutive.com . Consultado el 12 de junio de 2020 .
- ^ Rosenberg, Zoe (10 de mayo de 2017). "El supertall South Street Seaport planeado durante mucho tiempo puede estar en camino" . Nueva York restringida . Consultado el 12 de junio de 2020 .
- ^ Hill, Frank (26 de noviembre de 2018). "1.436 pies de alto 80 South Street se convierte en la mayor víctima probable del busto de desarrollo de propiedad china" . Nueva York YIMBY . Consultado el 12 de junio de 2020 .
- ^ Cunningham, Cathy; Elkies Schram, Lauren (11 de febrero de 2019). "China Oceanwide Holdings comercializa tranquilamente 80 South Street por $ 300 millones" . Observador comercial . Consultado el 23 de junio de 2019 .
- ^ "Préstamo de $ 175 millones de tierras de todo el océano de China para el sitio del puerto" . The Real Deal New York . 2019-06-07 . Consultado el 12 de junio de 2020 .
enlaces externos
- Sitio web del proyecto 80 South Street
- Entrada en Skyscraperpage.com
- Entrada en Emporis