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Torre del Bank of America
BoA Tower.jpg
La torre de Bryant Park en octubre de 2020
Nombres alternativosUn Bryant Park
Información general
TipoOficinas comerciales
LocalizaciónAvenue of the Americas y 42nd Street
Manhattan , Nueva York 10036
Coordenadas40 ° 45′19 ″ N 73 ° 59′03 ″ W / 40.755278 ° N 73.984167 ° W / 40.755278; -73.984167 Coordenadas : 40.755278 ° N 73.984167 ° W40 ° 45′19 ″ N 73 ° 59′03 ″ W /  / 40.755278; -73.984167
Comenzó la construcción2 de agosto de 2004 ; Hace 16 años ( 2 de agosto de 2004 )
Terminado2009 ; Hace 12 años ( 2009 )
CostoMil millones de dólares
Altura
Arquitectónico365,8 m (1200 pies) [1]
Techo287,9 m (945 pies)
Ultimo piso234,5 m (769 pies) [1]
Detalles técnicos
Recuento de pisos55 [1] (+3 plantas de sótano) (7 mecánicas)
Superficie del piso2,099,985 pies cuadrados (195,095.0 m 2 )
Ascensores / ascensores52 [1]
Diseño y construcción
ArquitectoCOOKFOX Architects [1]
Adamson Associates Architects
DesarrolladorOrganización Durst [1]
Ingeniero estructuralAsociados Severud
Contratista principalTishman Construction Corporation [1]
Referencias
[1] [2] [3] [4] [5]

La Torre Bank of America es un rascacielos de 365,8 m en el barrio Midtown de Manhattan en la ciudad de Nueva York . Está ubicado en One Bryant Park, en la Sexta Avenida entre las calles 42 y 43, en diagonal frente a Bryant Park .

El proyecto de mil millones de dólares fue diseñado por COOKFOX Architects . El trabajo en el edificio comenzó en 2004 [6] y se completó en 2009. [7] El edificio fue tasado en julio de 2019 en más de $ 3.5 mil millones, ubicándolo entre los edificios de oficinas más valiosos de la ciudad. [8]

Se anuncia que la Torre Bank of America es uno de los edificios más eficientes y ecológicos del mundo. Es el octavo edificio más alto de la ciudad de Nueva York , después del One World Trade Center , 432 Park Avenue , 30 Hudson Yards y el Empire State Building , y el séptimo edificio más alto de los Estados Unidos .

Diseño [ editar ]

Construcción en octubre de 2007

El edificio tiene 55 pisos de altura y contiene 2,1 millones de pies cuadrados (195,096 m 2 ) de espacio para oficinas. La aguja arquitectónica de la torre mide 77,9 m (255,5 pies) de altura y se colocó el 15 de diciembre de 2007.

La torre incluye tres escaleras mecánicas y un total de 52 ascensores: 50 para las oficinas y dos que conducen al entresuelo subterráneo del metro de la ciudad de Nueva York , para la estación 42nd Street – Bryant Park / Fifth Avenue . [9] Como parte de la construcción del edificio, también se construyó un pasillo debajo del lado norte de la calle 42 que conecta con la estación de la terminal de autobuses de Times Square – 42nd Street / Port Authority . El pasillo nunca se ha utilizado, pero como parte de la reconstrucción de 42nd Street Shuttle de 2019 a 2022, se abriría el pasillo y se construiría una nueva entrada en el lado norte de la calle 42 entre Broadway y Sixth Avenue. [10] [11]

Varios edificios fueron demolidos para dar paso a la torre. Entre ellos estaba el Hotel Diplomat , una estructura de 13 pisos que había ocupado el sitio en 108 West 43rd Street desde 1911, [12] y el Teatro Henry Miller , que fue reconstruido y reabierto en su ubicación anterior. Los inquilinos del edificio incluyen Bank of America como inquilino principal y Marathon Asset Management , y la calificación LEED de platino de la torre y el moderno espacio de oficinas sin columnas han atraído a inquilinos de toda la ciudad. La Torre Bank of America se considera un modelo mundial de arquitectura ecológica en rascacielos. [13]

El Urban Garden Room del edificio en 43rd Street y Sixth Avenue está abierto al público como parte del programa de espacios públicos privados (POPS) de la ciudad .

Características ambientales [ editar ]

Avance de la construcción, 2005
Nivel de calle, enero de 2014

El diseño del edificio lo hace respetuoso con el medio ambiente, utilizando tecnologías como el acristalamiento aislado del suelo al techo para contener el calor y maximizar la luz natural, y un sistema automático de atenuación de la luz natural. La torre también cuenta con un sistema de aguas grises , que captura el agua de lluvia para su reutilización. Bank of America afirma que el edificio está hecho principalmente de materiales reciclados y reciclables. [6] El aire que ingresa al edificio se filtra, como es común, pero el aire que sale también se limpia. [14] Bank of America Tower es el primer rascacielos diseñado para obtener una certificación LEED Platinum . [6]

La Torre Bank of America está construida con un hormigón fabricado con escoria , un subproducto de los altos hornos . La mezcla utilizada en el hormigón de la torre es 55% cemento y 45% escoria. El uso de cemento de escoria reduce el daño al medio ambiente al disminuir la cantidad de cemento necesario para el edificio, lo que a su vez reduce la cantidad de dióxido de carbono, gas de efecto invernadero producido a través del proceso normal de fabricación de cemento. Cada tonelada de cemento regular producida crea aproximadamente una tonelada de dióxido de carbono en la atmósfera. [15]

El control de temperatura y la producción de parte de su energía se logran de manera respetuosa con el medio ambiente para la torre. El acristalamiento aislado reduce la pérdida térmica, reduce el consumo de energía y aumenta la transparencia. Los sensores de dióxido de carbono señalan una mayor ventilación de aire fresco cuando se detectan niveles elevados de dióxido de carbono en el edificio. El aire acondicionado para los ocupantes es proporcionado por múltiples unidades de columna de aire ubicadas en el espacio del inquilino que entregan aire a 50 ° F en un plenum de piso de acceso elevado. Este sistema de aire debajo del piso permite a los usuarios controlar la temperatura de su propio espacio, así como mejorar la efectividad de la ventilación. Cuando se produce la rotación de edificios, los traslados de las estaciones de trabajo se pueden realizar más fácilmente con un menor costo y menos desperdicio de producto. El sistema de refrigeración produce y almacena hielo durante las horas de menor actividad.y permite que el hielo se derrita para ayudar a enfriar el edificio durantecarga máxima , similar a las baterías de hielo del Hotel New Otani Tokyo de 1995 en Japón . [16] Las baterías de hielo se han utilizado desde que los enfriadores de absorción hicieron que el hielo estuviera disponible comercialmente hace 150 años, antes de la invención de la bombilla eléctrica. [17]

Las características de conservación del agua en la torre incluyen urinarios sin agua , que se estima que ahorran 8 millones de galones estadounidenses (30,000,000 l) de agua por año y reducen las emisiones de CO 2 en 144,000 lb (65,000 kg) por año (según los cálculos del Pacific Institute Water- modelo al aire). [18] La torre tiene una planta de cogeneración de 4,6 megavatios , que proporciona parte de los requisitos de energía de carga base.

La revista Time informó en agosto de 2013 que la Torre Bank of America usaba el doble de energía en general que el Empire State Building , debido al gran uso de energía en la Torre Bank of America y la tasa de ocupación comparativamente pequeña del Empire State Building. [19]

En el verano de 2013, la Organización Durst empleó Brooklyn Grange Rooftop Farm para instalar y mantener dos colmenas de abejas en el edificio. [20]

Altura [ editar ]

Comparación de altura con la torre Bank of America (centro)

Con la aguja arquitectónica [21] incluida, la altura estructural de la Torre Bank of America es de 370 m (1.200 pies), lo que la convierte en el quinto edificio más alto de la ciudad de Nueva York (después de One World Trade Center, 432 Park Avenue, 30 Hudson Yards y el Empire State Building). Una decisión formal del Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano lo confirmó. [22]


Nombre del edificio
Altura arquitectónica
Altura del techo
Un World Trade Center541 m (1,776 pies)1368 pies (417 m)
432 Park Avenue1.396 pies (426 m)1.396 pies (426 m)
edificio Empire State1,472 pies (449 m)1.250 pies (380 m)
Torre del Bank of America1200 pies (370 m)953,5 pies (290,6 m)
edificio Chrysler1.046 pies (319 m)925 pies (282 m)
Edificio del New York Times1.046 pies (319 m)748 pies (228 m)

Reconocimiento [ editar ]

Detalle de chapitel durante el día
Detalle de chapitel durante la noche

En junio de 2008, la Academia de Ciencias de Nueva York lanzó un podcast que destaca estas características ecológicas. [23]

En octubre de 2009, el edificio apareció en el episodio 100 de la serie de televisión MegaStructures del National Geographic Channel . [24]

En junio de 2010, Bank of America Tower recibió el premio Best Tall Building Americas 2010 otorgado por el Council on Tall Buildings and Urban Habitat . [25]

Incidentes de construcción [ editar ]

Los materiales cayeron del edificio en tres ocasiones:

  • 17 de octubre de 2007: Un contenedor de construcción cayó de una grúa alrededor de la 1 pm, causando daños a la torre e hiriendo a ocho personas en la acera. [26] El contenedor rompió ventanas en varios pisos del edificio, rociando escombros que llovieron en las calles de abajo. Ocho personas sufrieron cortes y contusiones. El Departamento de Edificios detuvo temporalmente la construcción en el sitio.
  • 12 de agosto de 2008: Un panel de vidrio de 680 kg (1,500 libras) cayó sobre una acera. Dos personas sufrieron heridas leves. [27]
  • 17 de septiembre de 2008: un contenedor de escombros cayó, rompió un panel de fachada de vidrio y provocó que varios trozos de vidrio cayeran desde el piso 50 a la acera y la calle (West 42nd y Avenue of the Americas) alrededor de las 3:00 pm ( EDT ). Nadie salió herido. [28]

Ver también [ editar ]

  • Edificios y arquitectura de la ciudad de Nueva York
  • Lista de los edificios más altos de la ciudad de Nueva York
  • Los edificios más altos de los Estados Unidos

Referencias [ editar ]

  1. ^ a b c d e f g h "Bank of America Tower - The Skyscraper Center" . Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano .
  2. ^ Torre del Bank of America en Emporis
  3. ↑ Bank of America Tower en Glass Steel and Stone (archivado)
  4. ^ "Torre del Banco de América" . SkyscraperPage .
  5. ^ Torre del Bank of America en Structurae
  6. ^ a b c "Bank of America y la organización Durst rompen el terreno en la torre del Bank of America en One Bryant Park en la ciudad de Nueva York" (Comunicado de prensa). Corporación Bank of America. 2 de agosto de 2004. Archivado desde el original el 23 de octubre de 2007 . Consultado el 19 de octubre de 2007 .
  7. ^ CJ Hughes (5 de noviembre de 2008). "Nuevas estrellas de rascacielos en National Geographic Show" . Registro arquitectónico . archrecord.construction.com. Archivado desde el original el 12 de junio de 2011 . Consultado el 27 de mayo de 2011 .
  8. ^ Grossman, Matt (31 de julio de 2019). "One Bryant Park Lands $ 1.6B CMBS Refi" . Observador comercial . Consultado el 31 de julio de 2019 .
  9. ^ "One Bryant Park" . Van Deusen & Associates . Consultado el 27 de febrero de 2014 .
  10. ^ "42nd Street Shuttle ADA, estado de buen estado y proyecto de mejora de la capacidad y reemplazos de ascensores y escaleras mecánicas de la estación Grand Central" (PDF) . cbsix.org . Autoridad de Transporte Metropolitano. 30 de mayo de 2019 . Consultado el 14 de junio de 2019 .
  11. ^ "Memorando de acuerdo entre la Oficina de preservación histórica del estado de Nueva York de la Administración Federal de tránsito Autoridad de tránsito de la ciudad de Nueva York con respecto a la estación de transporte de Times Square durante el contrato A-35302, la reconfiguración de la estación de transporte de Times Square, proyecto SHPO # 17PR00545" (PDF) . mta.info . Autoridad de Transporte Metropolitano. 25 de abril de 2018. Archivado desde el original (PDF) el 25 de abril de 2018 . Consultado el 27 de abril de 2018 .
  12. ^ Dunlap, David W. (7 de noviembre de 1993). "Un hotel envejecido de Midtown que no funcionará con suavidad" . The New York Times . NYTimes.com . Consultado el 10 de agosto de 2011 .
  13. ^ McDonnell, Tim (16 de septiembre de 2015). "Ha habido un boom en la construcción de rascacielos energéticamente eficientes" . Grist .
  14. ^ Cook, Richard A .; Hartley, Alice (6 de junio de 2005). " " ¿Qué es gratis? ": Cómo la arquitectura sostenible actúa e interactúa de manera diferente" (PDF) . Naciones Unidas. Archivado (PDF) desde el original el 28 de noviembre de 2007 . Consultado el 19 de octubre de 2007 . Cite journal requiere |journal=( ayuda )
  15. ^ "Tecnología EF" . US Concrete, Inc. Archivado desde el original el 5 de octubre de 2007 . Consultado el 8 de noviembre de 2007 .
  16. ^ "El sistema de enfriamiento de hielo reduce la carga ambiental" . Las nuevas noticias de Otani . New Otani Co., Ltd. 28 de junio de 2000. Archivado desde el original el 7 de octubre de 2007 . Consultado el 8 de noviembre de 2007 .
  17. ^ Foley, Gearoid; DeVault, Robert; Dulce, Richard. "El futuro de la tecnología de absorción en Estados Unidos" (PDF) . Eficiencia energética y energías renovables del DOE de EE. UU. (EERE). Archivado desde el original (PDF) el 28 de noviembre de 2007 . Consultado el 8 de noviembre de 2007 .
  18. ^ Instituto del Pacífico. "Modelos de agua a aire" . Archivado desde el original el 11 de diciembre de 2008 . Consultado el 13 de junio de 2008 .
  19. ^ Walsh, Bryan (14 de agosto de 2013). "La huella energética sorprendentemente grande de la economía digital [ACTUALIZACIÓN]" . TIME.com . Consultado el 18 de septiembre de 2015 .
  20. ^ Satow, Julie (6 de agosto de 2013). "Abejas obreras en una azotea, ignorando los placeres urbanos" . The New York Times . The New York Times Company . Consultado el 27 de febrero de 2014 .
  21. ^ "Foto de la torre del Bank of America: elevaciones" . Emporis . Cook + Fox Architects, LLP. 4 de septiembre de 2005 . Consultado el 19 de octubre de 2007 .
  22. ^ "100 edificios terminados más altos del mundo" . Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano . 3 de febrero de 2011 . Consultado el 1 de mayo de 2012 .
  23. ^ "Soluciones de edificios verdes: ¿qué está funcionando? Evaluación de ocupación posterior" . Academia de Ciencias de Nueva York . 15 de abril de 2010 . Consultado el 27 de febrero de 2014 .
  24. ^ Ver megaestructuras
  25. ^ "Novena premios anuales CTBUH, 2010" . Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano . Consultado el 15 de junio de 2007 .
  26. ^ "El cubo de la grúa cae 53 historias en Midtown" . WNBC . 17 de octubre de 2007. Archivado desde el original el 4 de octubre de 2008 . Consultado el 19 de octubre de 2007 .
  27. ^ Hauser, Christine (12 de agosto de 2008). "En una intersección de Midtown, otra hoja de vidrio cae" . The New York Times . Consultado el 26 de agosto de 2008 .
  28. ^ "Glass Falls 50 pisos del edificio Midtown" . NY1 . 17 de septiembre de 2008 . Consultado el 27 de febrero de 2014 .

Lectura adicional [ editar ]

  • Dirk Stichweh: Rascacielos de Nueva York . Prestel Publishing, Múnich, 2009, ISBN 3-7913-4054-9 
  • The Bank of America - Megaestructura en One Bryant Park Archivado el 10 de agosto de 2009 en Wayback Machine.
  • National Geographic Channel - "Man-Made: Ultimate Skyscraper" (episodio de televisión)
  • Tema de NY restringido
  • El informe de selección del sitio en la torre
  • Comunicado de prensa de Bank of America sobre la torre

Enlaces externos [ editar ]

  • Torre del Bank of America en Emporis
  • Torre de Bank of America en Skyscraper Center
  • Bank of America Tower en el sitio web de la Organización Durst
  • Fotos del sitio Wirednewyork.com