Bellway plc es un desarrollador de propiedades residenciales y constructor de casas con sede en Newcastle upon Tyne , Inglaterra. [2] Cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y es un componente del índice FTSE 250 .
Tipo | Público |
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Negociado como | LSE : BWY |
Industria | Construcción de casas |
Fundado | 1946 |
Sede | Newcastle upon Tyne , Inglaterra, Reino Unido. |
Gente clave | Paul Hampden Smith ( presidente ) Jason Honeyman ( director ejecutivo ) |
Ingresos | £ 2.225,4 millones (2020) [1] |
Ingresos de explotación | £ 321,7 millones (2020) [1] |
Lngresos netos | £ 192,9 millones (2020) [1] |
Número de empleados | 3.119 (2020) [1] |
Sitio web | www |
Historia
La empresa fue fundada en 1946 por John Thomas Bell y sus hijos John y Russell como constructor de viviendas que opera en Newcastle upon Tyne bajo el nombre de John T. Bell & Sons . [3] En 1951 Kenneth Bell, el menor de los hermanos, se unió al negocio. [4]
Los tres hermanos también desarrollaron propiedades comerciales en la década de 1950 y su empresa, North British Properties, se cotizó en la Bolsa de Valores de Londres en 1961. En 1963, North British adquirió John T Bell en una adquisición inversa. [5]
La familia Bell logró aprovechar la enorme demanda de viviendas privadas que siguió a la Segunda Guerra Mundial promoviendo desarrollos como Cramlington New Town, construido en asociación con William Leech a principios de la década de 1960. [6] Bellway desarrolló una importante operación de construcción de viviendas en el norte de Inglaterra y las ventas alcanzaron las 1.500 unidades en 1972 con 500 más en las filiales australianas y francesas recién formadas. En 1973, Bellway se mudó al sureste con la compra de A & RA Searle. El grupo continuó expandiéndose por Inglaterra en la década de 1970, pero sus operaciones en el extranjero tuvieron menos éxito y finalmente se cerraron. [7]
En 1979, el negocio privado de construcción de viviendas "Bellway" se separó del lado comercial del negocio bajo el liderazgo de Kenneth Bell. En 1981, Bellway y su compañero constructor de viviendas de Newcastle, William Leech, anunciaron una fusión, pero se canceló en unos días: "el estilo de vida de las dos empresas parecía bastante incompatible". [8]
La diversificación no había sido del todo satisfactoria; Ken Bell pasó a ser en gran parte no ejecutivo y Howard Dawe asumió el funcionamiento diario del negocio. Dawe reorganizó el negocio, reanudó la expansión regional sobre una base más rentable y aumentó el enfoque de la empresa en los sitios de regeneración. [7]
La participación de la familia en la empresa terminó con la muerte de Kenneth Bell en 1997. [9]
En 2018, se informó que la compañía estaba en camino de construir 10,000 viviendas por primera vez en su historia. Esta actividad se atribuyó a los bajos tipos de interés y la buena financiación hipotecaria que dinamiza el mercado inmobiliario. [10]
Al igual que otros constructores de viviendas, Bellway se vio afectado negativamente por la pandemia de COVID-19 en el Reino Unido durante 2020; en junio, informó que las ventas habían caído más de dos tercios desde la introducción del bloqueo, y esperaba que "la actividad de ventas interanual se vea severamente restringida hasta el momento en que las restricciones de 'bloqueo' se levanten aún más". [11] Un mes después, anunció planes para eliminar hasta 175 puestos de trabajo, alrededor del 6% de su fuerza laboral de 3.100 personas. [12]
Preocupaciones por la seguridad contra incendios
En julio de 2015 estalló un gran incendio en un complejo de viviendas construido por Bellway en Canterbury , que destruyó y dañó 45 viviendas. Una investigación iniciada en 2016 descubrió problemas en la separación de incendios construida entre las propiedades. Las reparaciones al desarrollo comenzaron en noviembre de 2018. [13]
En mayo de 2019, se proyectó una investigación de Watchdog en BBC One sobre la seguridad contra incendios de las casas de Bellway y Persimmon plc . En el programa, un topógrafo visitó una finca desarrollada por Bellway después de que un residente planteara preocupaciones sobre la seguridad contra incendios. La investigación encontró brechas de seguridad en cada propiedad que se examinó debido a barreras contra incendios mal instaladas. [14]
El 9 de junio de 2019 se produjo un incendio en la casa Samuel Garside de nueva construcción ubicada en De Pass Garden, que fue construida por Bellway. Peter Mason, presidente de la asociación de residentes de Barking Reach, se había puesto en contacto con Bellway antes del incendio para expresar su preocupación por el posible riesgo de incendio del desarrollo, pero se le dijo que no se preocupara. [15] El alcalde de Londres, Sadiq Khan, describió el incendio como "impactante" y afirmó que podría haber "fácilmente provocado la muerte". [dieciséis]
Operaciones
La empresa no tiene tipos de casas nacionales y prefiere desarrollar diseños locales con la ayuda de la gente local. [17] Logró una calificación de 5 estrellas en la encuesta de satisfacción del cliente de viviendas nuevas de la Federación de Constructores de Viviendas 2015/16 . [18]
Referencias
- ^ a b c d "Resultados del año finalizado el 31 de julio de 2020" (PDF) . Bellway Corporate . Consultado el 29 de febrero de 2020 .
- ^ "Bellway PLC (BWY.L)" . Yahoo Finanzas . Consultado el 21 de marzo de 2013 .
- ^ Wellings, Fred (7 de septiembre de 2006). Constructores de viviendas británicos . ISBN 9781405149181. Consultado el 23 de marzo de 2015 .
- ^ "Una reputación en la que puede confiar" (PDF) . Bellway . Consultado el 16 de abril de 2017 .
- ^ Prospecto de la empresa, enero de 1961
- ^ Ya no es el telégrafo de boxes , 21 de marzo de 2003
- ^ a b Wellings, Fred: Diccionario de constructores de casas británicos (2006) Troubador. ISBN 978-0-9552965-0-5 .
- ^ Edificio , junio de 1981
- ^ "Bellway se basa en la recuperación de la vivienda" . The Independent . 29 de octubre de 1997. Archivado desde el original el 7 de noviembre de 2008 . Consultado el 8 de octubre de 2008 .
- ^ Curry, Rhiannon (20 de marzo de 2018). "Bellway se acerca por primera vez al objetivo de 10.000 hogares al año" . El telégrafo . ISSN 0307-1235 . Consultado el 9 de julio de 2018 .
- ^ Gardiner, Joey (9 de junio de 2020). "Las ventas de Bellway caen en picado desde el comienzo del bloqueo de covid-19" . Edificio . Consultado el 9 de junio de 2020 .
- ^ Marshall, Jordania (23 de julio de 2020). "Bellway inicia conversaciones de despido con 175 empleados" . Edificio . Consultado el 23 de julio de 2020 .
- ^ "Fallos de construcción en casas en Old Tannery de Canterbury arreglado para mejorar la seguridad contra incendios" . Kent en línea. 22 de noviembre de 2018 . Consultado el 5 de junio de 2020 .
- ^ " ' Las casas de nueva construcción no son seguras contra incendios', según la investigación de la BBC" . BBC News . El 1 de mayo de 2019 . Consultado el 5 de junio de 2020 .
- ^ "Barking fire: investigación iniciada después de que un incendio destruye 20 pisos en el este de Londres" . Telégrafo. 5 de junio de 2020 . Consultado el 5 de junio de 2020 .
- ^ "Ladrido de fuego de pisos: los residentes tenían preocupaciones de seguridad antes del incendio" . BBC News . 10 de junio de 2019 . Consultado el 5 de junio de 2020 .
- ^ "Sobre nosotros" . Bellway. Archivado desde el original el 14 de septiembre de 2008 . Consultado el 8 de octubre de 2008 .
- ^ "Encuesta nacional de satisfacción del cliente de viviendas nuevas" (PDF) . Federación de Constructores de Viviendas . Archivado desde el original (PDF) el 16 de junio de 2017 . Consultado el 2 de mayo de 2017 .
enlaces externos
- Sitio oficial