Bethlehem Works es un sitio de desarrollo de 120 acres (0,49 km 2 ) en Bethlehem, Pensilvania , con base en un terreno que anteriormente pertenecía a Bethlehem Steel . La compañía suspendió sus actividades de producción de acero en la planta principal de Belén en 1995 después de aproximadamente 140 años de producción de metal. Con el cierre de sus operaciones locales, Bethlehem Steel decidió ayudar a reconstruir el lado sur de Bethlehem y contrató consultores externos para desarrollar planes conceptuales sobre la reutilización de la propiedad. El plan era cambiar el nombre del sitio a "Belén Obras" y utilizar el terreno para el desarrollo cultural, recreativo, educativo, de entretenimiento y minorista, incluida la Institución Smithsonian , una institución educativa y de investigación.
Cronología
1995
Spring: consultores ambientales y de uso adaptativo de la tierra contratados por Bethlehem Steel para explorar nuevos usos para la tierra que quedará desocupada por la transición de la fabricación de acero.
Noviembre: Bethlehem Steel pone fin a unos 140 años de producción de metal en la costa sur del río Lehigh .
1995
Winter - Brandenburg Industrial Services, Inc. comienza la rehabilitación del sitio mediante la eliminación de edificios que no son arquitectónicamente o históricamente significativos o estructuralmente viables para nuevos usos.
Abril - El Ayuntamiento de Bethlehem aprueba cambios de zonificación de los 163 acres (0,7 km 2 ) de tierra propiedad de Bethlehem Steel entre Minsi Trail y Fahy Bridges . El terreno, anteriormente zonificado como "industrial pesado", ha sido rezonificado para permitir una amplia gama de proyectos de reurbanización.
Abril: Discovery Center of Science and Technology acuerda comprar el antiguo edificio de oficinas de Bethlehem Plant para albergar un museo interactivo para niños.
Diciembre: Enterprise Development Company es nombrada urbanizadora principal para el tramo de tierra de 163 acres (0,7 km 2 ) entre Minsi Trail y Fahy Bridges. El tramo ahora se conoce como Bethlehem Works y contará con establecimientos de entretenimiento, culturales, recreativos y minoristas.
1997
Febrero: Bethlehem Steel Corporation firma un memorando de entendimiento con la Institución Smithsonian para el préstamo a largo plazo de artefactos que se exhibirán en un nuevo museo, el Museo Nacional de Historia Industrial, que estará afiliado al Smithsonian.
Agosto: la sede del esfuerzo de revitalización de Bethlehem Works ya está abierta en 530 East Third Street en Bethlehem, lo que establece una presencia para Enterprise Development Company, el desarrollador principal del proyecto. El edificio, ubicado frente al Discovery Center y la antigua puerta principal, brinda al personal de Enterprise y a los visitantes un fácil acceso al sitio de Bethlehem Works.
Noviembre - Se revisó el Plan Maestro de Obras de Belén con la comunidad en una reunión pública. Se reveló que el impacto económico fue una inversión de $ 450 millones que creará 2.500 empleos equivalentes a tiempo completo y producirá más de $ 20 millones cada año en ingresos fiscales para las autoridades fiscales locales y estatales.
1998
Invierno: plan maestro aprobado por la Comisión de Planificación de la ciudad de Bethlehem luego de la presentación del plan a la comunidad a fines de 1997. Otoño: el Congreso de los EE. UU. Autorizó las subvenciones para mejoras de infraestructura a través de la Ley federal de transporte y eficiencia para el siglo XXI. El proyecto Bethlehem Works recibirá $ 3 millones para mejoras en las vías de acceso público ya que el trabajo está listo para comenzar.
Otoño: el financiamiento para mejoras de infraestructura pública para las carreteras que conducen a Bethlehem Works se incluye en el proceso presupuestario de mayor alcance del Departamento de Transporte de Pensilvania. Se están buscando fondos locales para igualar la asignación anticipada de PennDOT con la Ciudad de Bethlehem.
Otoño - Bethlehem Steel está preparando una propuesta de financiamiento a través de una iniciativa de " terrenos industriales abandonados " del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos para apoyar las mejoras de infraestructura.
1999
Febrero: los artefactos industriales del siglo XIX se trasladaron a Belén mediante un préstamo a largo plazo de la Institución Smithsonian al Museo Nacional de Historia Industrial. El Centro de vista previa estará afiliado al Smithsonian y exhibirá artefactos que se trasladarán al museo permanente de 300,000 pies 2 (28,000 m 2 ) que tendrá una apertura planificada en el taller de máquinas No. 2 de la planta en 2004. Febrero - Desarrollador designado lleva el nombre del antiguo edificio de la sede para convertirse en un hotel de servicio completo de 262 habitaciones con un centro de conferencias adyacente. Se espera que Castlebrook Development (anteriormente conocido como Wynco), un grupo de desarrollo inmobiliario ubicado en Pittsburgh, se asocie con una cadena hotelera nacional bajo cuya bandera operará el hotel.
Abril - Se inicia la construcción del Centro de Tecnología John M. Cook, una instalación posterior a la incubadora de 36,250 pies 2 (3,368 m 2 ) para el desarrollo de nuevas empresas de alta tecnología.
Junio - Funcionarios de la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU. Y el Departamento de Protección Ambiental de Pensilvania aprobaron el plan de remediación para Bethlehem Works y llamaron a las iniciativas Bethlehem Works y Bethlehem Commerce Center de 1.800 acres (7 km 2 ) "un modelo nacional para el desarrollo de zonas industriales abandonadas".
Agosto - El desarrollador designado lleva el nombre de un centro de diversión familiar que se conocerá como "The Fundry at Bethlehem Works". James Lewis de Lewiston, NY, un desarrollador de otros centros de diversión familiar, planea hasta 100,000 pies 2 (9,000 m 2 ) de espacio en la carpintería existente y una nueva estructura adyacente al edificio existente.
Noviembre - El gobernador de Pensilvania, Tom Ridge, presenta el Premio del Gobernador a la Excelencia Ambiental a Bethlehem Steel Corporation por su proceso de remediación que acelerará el regreso de la propiedad Bethlehem Works a un uso productivo.
Diciembre: la Comisión de Planificación de la Ciudad de Bethlehem aprobó el plan de subdivisión y las mejoras de infraestructura para la Fase 1 de Bethlehem Works.
Diciembre: el gobernador de Pensilvania, Tom Ridge, entregó $ 4.5 millones para ayudar a construir el Centro de vista previa del Museo Nacional de Historia Industrial. El proyecto se habilitó en febrero de 1998 cuando la Asamblea General aprobó el plan del Gobernador Ridge para financiar proyectos de desarrollo económico y comunitario vitales en todo el estado.
2000
Febrero - Se firma la Carta de Designación con Armada / Hoffler de Chesapeake, Va., Para desarrollar un multicine y hasta 175,000 pies 2 (16,000 m 2 ) de espacio comercial.
Abril: se dispone de financiación para la infraestructura para facilitar la construcción de carreteras y sistemas de servicios públicos.
Abril - El Centro de Tecnología John M. Cook abre junto a Bethlehem Works en un terreno que anteriormente pertenecía a Bethlehem Steel. Cook Technology Center y el vecino Tech Center I, inaugurado en 1993, albergan empresas emergentes de alta tecnología.
Septiembre - La ciudad de Belén anuncia las licitaciones para la infraestructura para la primera fase de la construcción de Belén.
Noviembre - Anunciando "un nuevo comienzo para un lugar antiguo" se abrió el camino para la instalación de infraestructura para la primera fase de Belén Works.
2001
Enero - La revista Business Facilities ha otorgado a Bethlehem Works and Commerce Center su Premio de Oro por la innovación en la remodelación.
Enero - Armada / Hoffler de Chesapeake, Va., Ha comprado seis edificios en siete acres (28,000 m 2 ) para la construcción de un multicine y hasta 175,000 pies 2 (16,000 m 2 ) de espacio comercial.
Febrero - Se abrirán once restaurantes en dos ubicaciones diferentes dentro de Bethlehem Works. Tres restaurantes / pubs serán parte de Fundry en Bethlehem Works y ocho serán parte del complejo comercial de Armada / Hoffler.
Abril: se establecerá un tercer centro tecnológico en la propiedad de Bethlehem Steel para respaldar el crecimiento de las empresas de alta tecnología. El nuevo edificio comprenderá 60,000 pies 2 (5,600 m 2 ) de espacio de piso para abrir en 2002.
Abril - Se firmó un acuerdo de compra y venta con Paramount Pavilion Group por 3.6 acres (15,000 m 2 ) de terreno para construir una pista de patinaje sobre hielo cubierta doble de 70,000 pies 2 (6,500 m 2 ) con un área de patinaje en línea al aire libre.
2004
Septiembre: el grupo de inversión de Nueva York Bethworks Now compra el sitio de Bethlehem Works por una suma no revelada, indicando que seguirá gran parte del plan de desarrollo original. [1]
2006
Octubre: el Concejo Municipal de Bethlehem vota a través de cambios de zonificación para permitir que una parte del sitio de Bethlehem Works se use para juegos de azar. [2]
Diciembre: Bethlehem obtiene una licencia de la Commonwealth of Pennsylvania para abrir una sala de tragamonedas en el sitio de desarrollo de BethWorks.
2009
El Sands Casino Resort Bethlehem abre el 22 de mayo de 2009. Solo han abierto el casino y los restaurantes; el hotel y el complejo comercial todavía están en construcción.
2010
A partir del 2 de abril de 2010, solo el casino y los restaurantes están abiertos. El hotel de 300 habitaciones abrirá pronto.
Referencias
- ^ 'Increíble paso' para Bethlehem Works , por Chuck Ayers, The Morning Call , 15 de septiembre de 2004, consultado el 10 de octubre de 2006
- ^ Bethlehem apuesta por la zonificación de tragamonedas , por Nicole Radzievich y Stephanie Fails, The Morning Call, 4 de octubre de 2006, consultado el 10 de octubre de 2006
enlaces externos
- ¡Salva nuestro acero! - "Un esfuerzo de base para preservar el pasado de Belén mientras se asegura su futuro económico"
Coordenadas :40 ° 36′54 ″ N 75 ° 22′01 ″ W / 40.615 ° N 75.367 ° W