Capital Fort (en búlgaro : Капитал Форт ) Business Center es un edificio de oficinas de clase A en Sofía . Con 126 m, es el edificio más alto de Bulgaria . Tiene 28 pisos y una superficie de 80.000 metros cuadrados (860.000 pies cuadrados). El edificio cuenta con dos plantas subterráneas que sirven como aparcamientos para unos 750 coches. [1]
Fuerte Capital | |
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Información general | |
Localización | Sofia , Bulgaria |
Coordenadas | 42 ° 38′47 ″ N 23 ° 23′45 ″ E / 42.6464 ° N 23.3958 ° ECoordenadas : 42 ° 38′47 ″ N 23 ° 23′45 ″ E / 42.6464 ° N 23.3958 ° E |
Comenzó la construcción | 2010 |
Apertura | Noviembre de 2015 |
Costo | 60 millones de euros |
Dueño | Variante Sofia Group |
Altura | |
Techo | 126 m (413 pies) |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 28 |
Superficie del piso | 80.000 m 2 (860.000 pies cuadrados) |
Diseño y construcción | |
Contratista principal | Fuerte Noks |
Localización
El edificio está ubicado en Tsarigradsko shose , uno de los bulevares más grandes y concurridos de Sofía. Junto con Sky Fort , forman un grupo de edificios de gran altura. La zona cuenta con líneas de autobús y la estación de metro Tsarigradsko shose del metro de Sofía .
Diseño y construcción
El diseño conceptual de Capital Fort lo realiza WKK [ cita requerida ] mientras trabajaba en Atkins . El arquitecto local registrado es "A&A Architects", Sofia, Bulgaria, que ha trabajado en la mayoría de los edificios del Business Park Sofia . Atkins es la empresa de arquitectura detrás de Burj Al Arab en Dubai y, como resultado, Capital Fort comparte la mayor parte del aspecto externo con su predecesor distintivo (terminado en 1999). Capital Fort es desarrollado por Fort Noks, la compañía detrás de 500 000 m² de área construida de desarrollos turísticos en el Mar Negro en la última década. [2] La construcción comenzó el 29.01.2010 y el edificio estaba rematado por 2012. El valor estimado era de entre € 60 y € 80 millones.
Interior
Este edificio de uso mixto (oficinas, locales comerciales y Conferencia Facility) comprende una gran altura edificio de oficinas y una forma de L de baja altura edificio de oficinas que ambos se sientan sobre un podio, que alberga una amplia gama de servicios de venta al por menor y de conferencias, acceso a través de una vestíbulo del gran atrio . [3] Las oficinas utilizan 24 de los pisos del edificio. Los equipos e instalaciones superiores incluyen 12 ascensores de alta velocidad en el cuerpo alto, tecnología avanzada de HVAC y un sistema de gestión de edificios, que cubre el control del clima, la seguridad, la protección contra incendios y la seguridad. [2]
Clase A
Building Owners and Managers Association (BOMA) define tres categorías de edificios de oficinas, a saber, Clase A , Clase B y Clase C. Dado que el número de plazas de aparcamiento es 717, [2] Capital Fort no cubre el estándar para una oficina de Clase A edificio. [4] El requisito es un espacio de estacionamiento por cada 100 m² de área bruta de piso (GFA) [5] El área bruta de piso del edificio es 80 795 m², [3] que requiere 808 espacios de estacionamiento para Clase A - 91 más que el los disponibles actualmente. Otra fuente [2] señala sólo 40 000 m² de GFA (probable), ya que "espacio abierto eficiente" de 1 150 m² por piso (citado allí también) da un total de 32 200 m², en cuyo caso Capital Fort cubre Requisitos de clase A, en cuanto a plazas de aparcamiento. El edificio no es meramente de oficinas, sino que también tiene funciones comerciales y de conferencias.
Galería
Ver también
Notas
- ^ "Comienza la construcción del primer rascacielos búlgaro en Sofía" . Novinita . 29 de enero de 2010.
- ^ a b c d "FUERTE DE CAPITAL" . Forton.
- ^ a b "CAPITAL FORT, BULGARIA" . WKK .
- ^ "Definiciones de clases de edificios" . BOMA. Archivado desde el original el 27 de agosto de 2013 . Consultado el 3 de diciembre de 2015 .
- ^ Bulgarian Properties Ltd. "Какво означава бизнес сграда с офиси клас А" (en búlgaro).
enlaces externos
- Sitio oficial
- Lista de los edificios más altos de Sofía
- Fotos de la construcción (comentarios en búlgaro)