Carl Raymond Haglund (nacido en 1953 o 1954) [1] es el presidente de Columbia Modern Living, una empresa de desarrollo inmobiliario y administración de propiedades con sede en Seattle . Haglund ha sido criticado por sus acciones como propietario y una ley de Seattle que prohíbe a los propietarios aumentar los alquileres de propiedades que no cumplen con los estándares de mantenimiento se conoce popularmente como la "ley Carl Haglund".
En 1992, Haglund contrató a un abogado para defender con éxito el cierre de un club nocturno cerca de una de sus propiedades por motivos que incluían actividad de drogas, peleas, ruido excesivo y obstrucción del tráfico. Un juez declaró que el club presentaba una molestia general para el vecindario y ordenó el cierre del club. [2]
En 2015, Haglund compró un edificio en ruinas en 6511 Rainier Ave S en Seattle y atrajo la atención negativa por aumentar los alquileres de algunos de sus inquilinos en grandes cantidades, como de $ 550 a $ 1,550. Los concejales Nick Licata y Kshama Sawant criticaron la medida. [3] Posteriormente, Haglund prometió renunciar a un mes de alquiler para los inquilinos del edificio y no aumentar el alquiler hasta que el edificio pasara la inspección de la ciudad. [4] [5] Haglund declaró que su edificio en 6511 Rainier Ave S era inmune a los requisitos de asistencia de reubicación de la ciudad debido a sus alquileres por debajo del mercado y los inquilinos que incumplían los términos de sus contratos de arrendamiento. [6]Posteriormente, Haglund enfrentó multas de $165,000 por no cumplir con las reglas de asistencia para la reubicación de inquilinos en una propiedad diferente. [7]
El concejal Sawant, refiriéndose a Haglund como un "notorio señor de los barrios marginales ", propuso una "ley Carl Haglund" en 2015 que prohibiría a los propietarios aumentar los alquileres de las unidades de vivienda que no cumplen con los estándares básicos de mantenimiento. [8] En 2016, el Ayuntamiento de Seattle aprobó el proyecto de ley. [9] [10] Varios defensores de los derechos de los inquilinos se refirieron al proyecto de ley como el "proyecto de ley Carl Haglund" durante los comentarios públicos. [11] En 2017, Haglund presentó una demanda contra la ciudad de Seattle por difamación , buscando $ 25 millones en daños, una retractación de los "comentarios despectivos" y una resolución para disculparse con él. [8]Posteriormente, Haglund presentó una demanda contra Sawant personalmente. Después de que un juez desestimó cuatro de los nueve reclamos de Haglund, Haglund abandonó los restantes. La Ciudad de Seattle gastó alrededor de $250,000 para defenderse de las demandas. [12]
En 2015, Haglund demandó a Sherrard Ewing, un inquilino de uno de los edificios de Haglund que dejó una reseña negativa de la propiedad en Yelp . Un juez del Tribunal Superior del condado de King desestimó la demanda por " frívola " y ordenó a Haglund que pagara las facturas legales de Ewing, que probablemente ascendían a decenas de miles de dólares. [1]
Haglund propuso un edificio de condominios de 150 unidades con espacio comercial en Columbia City, Seattle en 2016. [13] La Junta de Revisión de Diseño del Sureste de la ciudad aprobó posteriormente el edificio, sujeto a condiciones, en 2018. [14]