El Carousel Mall , también conocido como Central City Mall , era un centro comercial de uso mixto de dos pisos ubicado en San Bernardino, California , a lo largo de la antigua calle principal del centro de la ciudad.
Localización | San Bernardino, California , Estados Unidos |
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Coordenadas | 34 ° 06′17 ″ N 117 ° 17′47 ″ O / 34.10477 ° N 117.29629 ° WCoordenadas : 34 ° 06′17 ″ N 117 ° 17′47 ″ O / 34.10477 ° N 117.29629 ° W |
Habla a | 295 Carousel Mall |
Fecha de apertura | 11 de octubre de 1972 |
Fecha de cierre | 22 de agosto de 2017 [1] |
Dueño | Propiedades M & D |
No. de tiendas y servicios | 117 |
No. de pisos | 2 (3 en Harris) |
Historia
Como centro comercial de la ciudad central: 1972-1991
Inaugurado originalmente el 11 de octubre de 1972 como Central City Mall, con dos pisos, 52 tiendas y 3 tiendas principales, JCPenney , Montgomery Ward y The Harris Company , que ha estado en su ubicación desde 1927. La idea del centro comercial era para un proyecto de renovación urbana para el distrito céntrico de San Bernardino. Central City Mall iba a ser el primer gran paso para revitalizar la ciudad. Fue construido junto a 3rd Street, que era el distrito comercial en ese momento en San Bernardino. Dos años después de su apertura, la ciudad hizo un plan que requería una larga lista de ideas y proyectos que nunca sucedieron, incluido un tranvía aéreo monorraíl, un nuevo edificio comercial, una cuarta tienda ancla para el centro comercial y un parque de Central City. [2]
A fines de la década de 1970, el centro comercial ya comenzó a tener problemas. Uno de los mayores desafíos del centro comercial eran las pandillas locales que usaban el centro comercial como lugar de reunión. También se debió a la falta de organización del centro comercial cambiando de manos con diferentes empresas de gestión, así como con los líderes de la ciudad que tenían un interés financiero en el éxito del centro comercial. Estos problemas continuaron hasta finales de la década de 1980 y los desarrolladores hicieron un nuevo plan de revitalización para renovar el centro comercial y atraer a más personas. [2]
Como Carousel Mall: 1991 a 2017
En 1991, lo rebautizaron como Carousel Mall y agregaron un carrusel grande, una colorida decoración interior y fachadas más brillantes para atraer a familias con niños pequeños y alienar a los pandilleros. A pesar de la renovación, el centro comercial comenzó a perder negocios durante el resto de la década de 1990. [2]
El centro de la ciudad volvió a una tendencia descendente cuando la gente decidió comprar en Inland Center , que adquirió Gottschalks después de que se mudó del Carousel Mall al Inland Center después de fusionarse con The Harris Company (y Gottschalks ya estaba presente como ancla en Inland Center). [2] Inland Center , en comparación con Carousel Mall, logró mantener las tiendas abiertas y llenar sus vacantes debido a su proximidad más cercana al intercambio I-215 / I-10 y la retención de negocios ancla. [ cita requerida ]
En 2001, Montgomery Ward cerró y cerró, dejando solo a JCPenney por otro año antes de que fuera el ancla final para cerrar sus puertas más adelante en 2003. [2] En respuesta a los cierres de las anclas, los dueños del centro comercial en ese momento permitieron un concepto de uso mixto para llenar los puntos de venta desocupados en su entrada de 3rd Street y su patio / vestíbulo oeste con oficinas del condado. El condado de San Bernardino siguió siendo el inquilino más grande del centro comercial hasta que se mudaron del centro comercial antes de su cierre.
LNR Property Corp compró la propiedad en febrero de 2006 con la intención de desarrollar un proyecto residencial y comercial de alta densidad, pero nada ha surgido del desarrollo. En enero de 2008, LNR Corp vendió la propiedad Carousel Mall. [ cita requerida ] El cine contiguo, CinemaStar, también cerró sus puertas en 2008, [2] reduciendo aún más el tráfico peatonal a la propiedad. M & D Properties, con sede en Lynwood, California, compró la propiedad de LNR Corp por 23,5 millones de dólares. [ cita requerida ]
El 22 de agosto de 2017 el Carousel Mall cerró sus puertas luego de desalojar al resto de inquilinos que aún estaban abiertos. [3]
Complicaciones del redesarrollo
Las dificultades para devolver el centro comercial a su estado anterior incluyen el mayor deterioro del área original del centro de San Bernardino con trabajos de remodelación que arrojaron resultados mixtos, oportunidades de desarrollo más fáciles en otras partes de la ciudad y problemas legales de acuerdos de remodelación anteriores.
Ha habido esfuerzos a fines de la década de 2000 y principios de la de 2010 para crear un interés positivo en la región del centro de San Bernardino por parte de varias agencias y empresas: la reconstrucción del antiguo corredor de la autopista I-215, la reapertura de la antigua instalación de CinemaStar como Regal Cinemas Theatre, así como el proyecto San Bernardino Express Rapid Transit completado en 2013 y 2014 han creado cierto interés en el área del centro, pero las vacantes circundantes de centros de negocios y torres alrededor del Carousel Mall siguen siendo una oposición considerable a un esfuerzo de revitalización integral.
San Bernardino todavía tiene propiedades comerciales viables y lotes abiertos en el distrito universitario más suburbano / industrial del norte, así como su actual corredor comercial en Hospitality Drive en la frontera sur de la ciudad que es más accesible para Loma Linda y Redlands. residentes. Además, las tiendas presentes en Inland Center no están interesadas en ocupar un espacio comercial adicional que se encuentre a menos de dos millas de distancia en un área económicamente deprimida. Si bien Inland Center tiene una vacante de ancla (la más reciente es Sears), es más probable que una nueva ancla construya una nueva en un lote vacío que ocupe instalaciones antiguas.
Los desarrolladores comerciales han hecho ofertas en las últimas dos décadas para varios planes de greyfield relacionados con la propiedad, incluida la rehabilitación, la demolición o un plan de uso mixto para construir instalaciones comerciales y residenciales. La mayor parte de la planificación ha sido rechazada por la ciudad de San Bernardino , los nativos americanos de Mission , varias instituciones financieras y corporaciones controladoras, todas las cuales tienen una participación mayoritaria en el desarrollo del centro comercial de años anteriores de inversión en la propiedad, lo que forma un estancamiento efectivo en cambios futuros. Más recientemente, los procedimientos de quiebra de la Ciudad de San Bernardino han complicado aún más las cosas [4] además de la decisión del Estado de California de cerrar las Agencias de Reurbanización Económica y apoderarse de los fondos de las organizaciones en todo el estado. [5]
Hoy
A partir del 22 de agosto de 2017, el centro comercial está cerrado al acceso público. [ cita requerida ] El centro comercial una vez albergó a más de 300 empleados del condado de San Bernardino de diferentes departamentos. A partir de 2010, excluyendo el espacio de oficinas, alrededor de diecisiete tiendas minoristas dentro del centro comercial seguían abiertas al público, incluida una estación de radio AM y un Jackson Hewitt Tax Center (a partir de 2012, The Jackson Hewitt Tax Center ha cerrado). Los negocios restantes son de propiedad independiente, incluidos cuatro restaurantes en funcionamiento. [2] El Distrito Escolar Unificado de la Ciudad de San Bernardino trasladó su oficina fuera del centro comercial en 2012. [ cita requerida ]
El terreno donde se encuentra este centro comercial es propiedad de la ciudad. El carrusel del que deriva su nombre el centro comercial fue vendido por la ciudad en 2018. Una parte de la propiedad no es propiedad de la ciudad: un edificio que anteriormente albergaba a Gottschalks. [6]
Referencias
- ^ Smith, Kevin (10 de junio de 2017). "Hasta el 25% de los centros comerciales de EE. UU. Cerrarán en 2022. He aquí por qué" . Tribuna del Valle de San Gabriel . Consultado el 26 de julio de 2017 .
- ^ a b c d e f g "Centro comercial de la ciudad central / Carousel Mall" . DeadMalls.com . Consultado el 19 de febrero de 2020 .
- ^ Rogers, Robert (1 de noviembre de 2007). "San Bernardino en desarrollo" . Sol del condado de San Bernardino . Archivado desde el original el 1 de febrero de 2013 . Consultado el 21 de diciembre de 2007 .
- ^ El Nasser, Haya. "Blues de San Bernardino: ciudad en bancarrota agitándose en medio de una revisión financiera" . Consultado el 28 de noviembre de 2014 .
- ^ Ghori, Imran. "SAN BERNARDINO: Juez niega la protección del fondo de reurbanización" . Consultado el 28 de noviembre de 2014 .
- ^ Whitehead, Brian (13 de mayo de 2019). "San Bernardino considerará aceptar propuestas de remodelación de Carousel Mall" . San Bernardino Sun . Consultado el 19 de febrero de 2020 .
enlaces externos
- Historia del centro comercial de la ciudad central