centro comercial de barrio

Un centro comercial de barrio ( en inglés Commonwealth : centro comercial de barrio ) es un término industrial en los Estados Unidos para un centro comercial con 30 000 a 125 000 pies cuadrados (2 800 a 11 600 m 2 ) de área bruta alquilable , típicamente anclado por un supermercado y/o farmacia grande. [2]

En Europa, cualquier centro comercial con la mayoría de "unidades de almacén minorista" (terminología del Reino Unido; en los EE. UU. se denominan " grandes tiendas " o supertiendas), de 5000 metros cuadrados o más, 53 819 pies cuadrados, es un parque comercial, según la empresa inmobiliaria líder Cushman & Wakefield. [3] [4] Por lo tanto, algunos centros comerciales de barrio en los Estados Unidos podrían considerarse "parques comerciales" en Europa, dependiendo de la combinación de inquilinos.

Antes de la década de 1930, solo había unos pocos ejemplos de este tipo de centro comercial, generalmente construidos como parte de desarrollos residenciales nuevos, planificados y de lujo. Durante la década de 1930, el centro del vecindario no solo surgió como un elemento importante del panorama minorista en los Estados Unidos, sino que también se convirtió en una de las primeras formas de construcción comunes que se adaptaron para la adopción generalizada del automóvil por parte de la sociedad. Ya en 1940, el centro comercial de barrio era visto como un buen formato para atender las necesidades de compra de las personas de las zonas suburbanas en general. Washington, DC, fue el área donde se construyeron diferentes formas experimentales. [5]

The Bank Block en Grandview Heights, Ohio (1928) fue uno de los primeros centros de vecindario de 30 tiendas construidas a lo largo de Grandview Avenue, con estacionamiento en la parte trasera para 400 automóviles. Excepcionalmente para la época, tenía varios inquilinos de tiendas de comestibles nacionales Kroger , Piggly Wiggly y A&P Tea Company. [6] The Park and Shop (1930) en Cleveland Park, Washington, DC fue otro de los primeros centros vecinales. Fue anclado por Piggly Wiggly y construido en forma de L con espacio de estacionamiento dedicado para compradores en el frente, una novedad en ese momento. El centro todavía existe, anclado por una tienda Target . [7]

Un centro comercial de barrio que atiende a estadounidenses vietnamitas en Little Saigon, Filadelfia
Lake City Center en Seattle, en 51.050 pies cuadrados (4.743 m 2 ) [1] califica como un pequeño centro comercial de barrio. Está anclado por un supermercado.