CoreLogic, Inc. es una corporación con sede en Irvine, CA que proporciona información financiera, inmobiliaria y de consumidores , análisis e inteligencia empresarial . La empresa analiza los activos de información y los datos para proporcionar a los clientes servicios de análisis y datos personalizados. La compañía también desarrolla investigación propia y rastrea las tendencias actuales e históricas en una serie de categorías, que incluyen crédito al consumidor , mercados de capitales , bienes raíces, fraude, cumplimiento normativo, peligros naturales y proyecciones de desastres. [2] [3] [4] [5] [6] La compañía reportó ingresos totales en 2020 de $ 1.6 mil millones. [7]
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![]() Sede de CoreLogic en Irvine, CA | |
Tipo | Privado |
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Negociado como | NYSE : CLGX |
Industria | Servicios financieros |
Fundado | California , Estados Unidos (2010) |
Sede | Irvine, California , Estados Unidos |
Gente clave | Frank Martell, presidente y director ejecutivo |
Productos | Información financiera, inmobiliaria y del consumidor, análisis e inteligencia empresarial |
Ingresos | |
Ingresos de explotación | |
Lngresos netos | |
Los activos totales | |
Equidad total | |
Dueño |
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Número de empleados | 5.100 (2019) [1] |
Sitio web | corelogic |
Historia
CoreLogic se remonta a septiembre de 1991, cuando TRW Real Estate Information Services se asoció con tres unidades de servicios de información inmobiliaria de Elsevier, la editorial holandesa ahora conocida como Reed Elsevier . [8]
En septiembre de 1996, el grupo, entonces conocido como TRW Information Systems & Services, se escindió y pasó a llamarse Experian . [9]
En septiembre de 1997, The First American Corporation , en sociedad con Experian, adquirió la propiedad mayoritaria del negocio de información inmobiliaria de Experian. [10] La sociedad se llamó FARES LLC, y la nueva entidad comenzó a operar bajo el nombre de First American Real Estate Solutions (RES). [11]
También en 1997, Kraig Clark y Steve Schroeder co-fundador de C & S marketing en Sacramento, CA . [12] Creada para proporcionar prevención de fraude y soluciones de gestión de riesgos colaterales a la industria de la banca hipotecaria, la empresa pasó a llamarse posteriormente CoreLogic Systems.
En octubre de 2003, First American RES adquirió el negocio de información de propiedades de Transamerica, combinando sus negocios de análisis e información inmobiliaria. [13]
En marzo de 2007, First American Corporation fusionó su subsidiaria First American RES con CoreLogic Systems, bajo la subsidiaria FARES LLC. [14] La división comenzó a operar bajo el nombre de First American CoreLogic. [15]
En junio de 2010, CoreLogic, Inc. se estableció como un negocio independiente cuando The First American Corporation dividió sus negocios para crear dos entidades legales separadas, CoreLogic, Inc y First American Corporation, que proporciona servicios financieros y de títulos. [dieciséis]
En enero de 2011, la compañía adquirió Australia-RP Data, un proveedor de información de propiedades residenciales y comerciales en Australia y Nueva Zelanda, por $ 194 millones. [17]
En marzo de 2011, CoreLogic adquirió Dorado Network Systems Corp, una empresa de desarrollo de arquitectura y aplicaciones en la nube con sede en San Mateo-CA que presta servicios a la industria de servicios financieros. [18]
En julio de 2011, la compañía vendió sus operaciones de CoreLogic India a Cognizant , por $ 50 millones. Como parte de la transacción, las compañías también anunciaron un contrato de servicios por cinco años y $ 324 millones. [19]
En enero de 2013, CoreLogic compró la cartografía empresarial CDS de Middletown, CT, un proveedor de informes de peligros geoespaciales que incluyen la distancia a la costa, las zonas de inundación , los territorios de clasificación, la proximidad a la maleza, la elegibilidad de la piscina de viento y la información sobre terremotos . CoreLogic informó que integraría el negocio en su negocio de Soluciones espaciales existente. [20]
En abril de 2013, CoreLogic compró Case-Schiller, los productores del índice de precios de viviendas Case-Shiller , conocido como una de las medidas más importantes de la salud del mercado de la vivienda. [21]
En diciembre de 2013, CoreLogic adquirió la firma de modelos catastróficos Eqecat de ABS Group, con sede en Texas. [22]
En marzo de 2014, CoreLogic adquirió Marshall & Swift / Boeckh, un proveedor con sede en Milwaukee, WI de información de costos de construcción, análisis residencial y comercial y servicios de gestión empresarial, DataQuick Information Systems, con sede en San Diego, CA, una empresa de información de análisis y datos de propiedades. y las operaciones de servicios de crédito e inundaciones de DataQuick Lending Solutions. Las tres unidades adquiridas formaban parte del Decision Insight Information Group de TPG Capital . [23]
En junio de 2014, CoreLogic amplió sus capacidades de gestión de riesgos meteorológicos relacionados con el granizo, el viento y los rayos mediante la adquisición de Weather Fusion, [24] anteriormente conocido como livehailmap.com. [25]
En agosto de 2015, la empresa compró LandSafe Appraisal Services, una empresa de gestión de tasaciones, de Bank of America por 122 millones de dólares. [26]
En octubre de 2015, CoreLogic adquirió la empresa australiana de datos de construcción Cordell del grupo de medios europeo RELX , anteriormente conocido como Reed Elsevier. [27]
En diciembre de 2015, la compañía adquirió FNC, Inc., otro proveedor de servicios de tasación de bienes raíces, por $ 475 millones. [26]
En enero de 2016, CoreLogic anunció que estaba pagando $ 65 millones para adquirir la propiedad total de RELS, LLC, un proveedor de servicios de valoración y tasación de propiedades que poseía en asociación con Wells Fargo . [26]
En marzo de 2017, su director ejecutivo, Nallathambi, murió poco después de tomar una licencia médica de la empresa. [28] Poco después, la empresa anunció a Frank Martell como su nuevo presidente y director ejecutivo. [29]
En abril de 2018, CoreLogic adquirió "a la mode technologies, LLC", una compañía de software de tasación de bienes raíces, por $ 120 millones. [30]
En mayo de 2018, CoreLogic lanzó una solución de riesgo de agua e incendio no relacionada con el clima. [31]
En diciembre de 2018, CoreLogic compró Symbility Solutions, Inc., un proveedor de software de procesamiento y estimación de reclamaciones con sede en Calgary, Alberta, Canadá. [32]
En junio de 2020, Cannae Holdings y Senator Investment Group lanzaron una adquisición hostil de CoreLogic. [33] En respuesta a que CoreLogic elevó la orientación trimestral cinco días antes del final del segundo trimestre [34] y después de "nueve meses realizando una diligencia debida exhaustiva" de afuera hacia adentro ", [33] Cannae Holdings y Senaro Investment Group presentaron su propuesta para adquirir CoreLogic. CoreLogic respondió el 26 de junio que, a pesar de no tener conocimiento previo de la oferta, "revisarán cuidadosamente la propuesta" y "determinarán el curso de acción que cree que es lo mejor para los intereses de la Compañía y sus accionistas" e insistieron en que "los accionistas no es necesario realizar ninguna acción en este momento ". [35] Cannae y Senator Investment aseguraron financiamiento con Bank of America y anunciaron en un relleno regulatorio, el 30 de junio, que poseen suficiente CoreLogic para convocar una reunión especial. [36]
En junio de 2021, Stone Point Capital e Insight Partners adquirieron la empresa . [37]
Segmentos de negocio
Las operaciones de CoreLogic se dividen en dos segmentos: datos y análisis, y tecnología y soluciones de procesamiento. [38]
Datos y analítica
El grupo D&A adquiere y vincula datos inmobiliarios, hipotecarios y financieros utilizando modelos y algoritmos para producir análisis para los clientes. Los servicios incluyen servicios de asesoría, valoraciones automatizadas, inteligencia de ubicación, tecnología y plataformas de listados múltiples, gestión de fraudes hipotecarios, información y análisis de propiedades, y análisis y análisis de alquileres. [38]
Soluciones de procesamiento de tecnología
El grupo TPS proporciona servicios de datos relacionados con hipotecas para prestamistas y administradores hipotecarios. Los servicios y la tecnología incluyen servicios de datos de inundaciones, servicios de impuestos a la propiedad, servicios de verificación de crédito, servicios de crédito no bancarizados, servicios de cumplimiento y gestión, tecnología de originación de hipotecas y soluciones de servicios de hipotecas basadas en computación en la nube y subcontratación de procesos comerciales. [38]
Informes
CoreLogic publica informes para las industrias inmobiliaria e hipotecaria:
- Informe de equidad: muestra la distribución de equidad en todas las viviendas unifamiliares en los EE. UU. Con una hipoteca. [39] Este informe debutó inicialmente como un "Informe de equidad negativa", destacando cuántos propietarios estaban sumergidos en su hipoteca. [40]
- Informe Nacional de Ejecuciones Hipotecarias: muestra el inventario de ejecuciones hipotecarias y el número de ejecuciones hipotecarias completadas, que es una indicación del número total de viviendas realmente perdidas por ejecución hipotecaria. [41]
- MarketPulse: ofrece información sobre la salud actual y futura del clima económico de EE. UU. Con un enfoque particular en las métricas de vivienda e hipotecas. [42]
Fuentes de datos
Los datos son el núcleo de muchos de los productos, análisis y servicios de CoreLogic. Los datos incluyen información sobre bienes inmuebles, información sobre hipotecas e información para el consumidor. Las fuentes de datos incluyen fuentes públicas, datos aportados por clientes de la empresa y datos obtenidos de agregadores de datos. [43]
Las fuentes de datos públicos incluyen datos y documentos de gobiernos locales, estatales y federales. Esta información se ve aumentada por datos de otras fuentes públicas y no públicas, lo que permite la identificación de las características físicas de la propiedad, límites y valores fiscales, propiedad actual e histórica, gravámenes voluntarios e involuntarios, evaluaciones y morosidad de impuestos, costo de reposición, riesgo de propiedad, incluido el medioambiental. , información sobre inundaciones y peligros, datos criminales, permisos de construcción , tendencias locales, estadísticas resumidas y datos demográficos de los hogares.
Los datos aportados por los clientes incluyen información sobre el desempeño de los préstamos (de administradores de préstamos, fideicomisarios, titulizadores , emisores y otros), hipotecas, automóviles, alquiler de propiedades y solicitudes de préstamos insuficientemente bancarizados de varios originadores de préstamos, propietarios y propietarios.
Los datos adquiridos de los agregadores incluyen el listado de propiedades y la información de alquiler de inquilinos / propietarios de juntas de agentes inmobiliarios , agentes de bienes raíces , corredores, propietarios y propietarios de propiedades de múltiples inquilinos. La compañía también recopila tasaciones y valoraciones de propiedades de tasadores y otorga licencias de información del historial crediticio del consumidor de agencias de informes crediticios, prestamistas y concesionarios de automóviles.
Ver también
- Puntaje de credito
Referencias
- ^ a b c d e f g h i j k "Corelogic, Inc. (CLGX) Informe anual 10-K de presentación de la SEC para el año fiscal que finaliza el martes 31 de diciembre de 2019" . Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos. 2020-02-27 . Consultado el 2 de julio de 2020 .
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enlaces externos
- CoreLogic USA (sede)