La conversión de una casa de campo en apartamentos es el proceso mediante el cual una gran casa de campo , que originalmente se construyó para alojar a una familia adinerada, se subdivide en apartamentos separados (es decir, pisos o condominios ) para permitir la ocupación residencial múltiple por varias familias no relacionadas. Suelen ser, en virtud de su antigüedad o estilo, edificios catalogados . La remodelación de estas mansiones es una alternativa a su demolición; Hubo una destrucción generalizada de casas de campo en la Gran Bretaña del siglo XX , pero remodelarlas como unidades de vivienda múltiple se convirtió en una opción más popular después de la exposición Destrucción de la casa de campo en 1974.
En el Reino Unido, las grandes casas de campo se construyeron en fincas en los siglos XVIII y XIX para reflejar la riqueza y el poder de una familia, y para acomodar a su familia extensa y a una gran cantidad de sirvientes necesarios para mantener la casa y el estilo de vida de la familia. Sin embargo, con la disminución de los ingresos agrícolas, el aumento de los salarios del personal y su traslado a las ciudades, y la invención de la electricidad, la plomería y los electrodomésticos, las casas grandes con mucho personal se volvieron poco prácticas de mantener. Desde mediados del siglo XX, muchas casas de campo, para evitar su demolición o uso por parte de una institución, especialmente aquellas más alejadas de las ciudades más grandes (y por lo tanto, no son un retiro práctico de fin de semana para los ricos), se han convertido en apartamentos.
La subdivisión puede ser vertical (es decir, un ala completa), horizontal (es decir, todo o parte de un piso) o una combinación de ambos. Las conversiones verticales tienen la ventaja de darle a cada apartamento una variedad de habitaciones de diferentes tamaños, desde grandes salas de recepción públicas en la planta baja o el primer piso hasta habitaciones más pequeñas en la planta baja y los pisos superiores para dormitorios. La desventaja es que el espacio se ocupa mediante la inserción artificial de escaleras para cada apartamento (a menos que ya existan escaleras de servicio), y los residentes deben subir y bajar escaleras constantemente para moverse por la casa. La ventaja de la conversión horizontal es la vida en un solo nivel, con la desventaja de que en el nivel original de las salas de recepción públicas, las habitaciones más grandes deben dividirse o agregarse un entrepiso para maximizar el espacio y proporcionar tipos de habitaciones más pequeñas.
El objetivo de la conversión es maximizar la retención de las características arquitectónicas y decoraciones originales de la casa, al tiempo que se minimizan los cambios estructurales. En el Reino Unido, el permiso de planificación para la conversión de edificios catalogados a menudo se otorgará con un desarrollo habilitador cerca de la casa (es decir, la construcción de nuevas viviendas), para ayudar a financiar el proyecto. En el Reino Unido, las conversiones verticales a veces se pueden vender con título de propiedad absoluta , pero las conversiones horizontales (o una combinación) deben venderse como arrendamiento , y los arrendatarios de apartamentos tienen acciones en una empresa propietaria del edificio y la propiedad absoluta del terreno.
Lista de casas de campo convertidas en apartamentos, por país, en orden cronológico por fechas de conversión. Esto excluye las conversiones en casas de retiro, donde los apartamentos son estilo hotel, con comedores y salas de estar comunes (por ejemplo, las propiedades originales de la Asociación de Casas de Campo ).