Un espacio estrecho es un espacio estrecho, sin terminar, desocupado dentro de un edificio, entre el suelo y el primer piso (o bajo). El espacio de rastreo se llama así porque normalmente solo hay espacio suficiente para gatear en lugar de pararse; cualquier cosa más grande de aproximadamente 1 a 1,5 metros (3 pies 3 pulgadas a 4 pies 11 pulgadas) tenderá a considerarse un sótano .
Usos
A menudo se construye un espacio de acceso cuando construir un sótano sería poco práctico o demasiado costoso. Un espacio de arrastre también puede sustituir a una base de losa de hormigón que dificultaría las inspecciones de edificios . [1]
Las funciones del espacio de arrastre incluyen proporcionar acceso para reparar plomería, cableado eléctrico y sistemas de calefacción y refrigeración sin necesidad de excavación. El aislamiento del edificio también se puede instalar en un espacio de acceso. [2] El espacio de acceso puede proporcionar un amortiguador protector entre el suelo húmedo y las partes de madera de una casa y, con un sellado adecuado, ayudar con la mitigación del radón . Los espacios de rastreo también se utilizan a veces para almacenar artículos como productos enlatados que no son particularmente susceptibles a la destrucción por el moho o temperaturas inestables.
Se puede usar una base de espacio de arrastre para elevar los pisos más bajos de los edificios residenciales ubicados en áreas especiales de riesgo de inundación por encima de la elevación de inundación base . La Agencia Federal para el Manejo de Emergencias recomienda que el piso del espacio de acceso esté en o por encima del nivel más bajo adyacente al edificio. [3]
Desventajas
Los espacios de rastreo no suelen ser una opción en regiones frías, como el norte de los Estados Unidos , donde se necesita un sótano completo para colocar los cimientos por debajo de la línea de congelación . Otra desventaja de los espacios de acceso bajo en comparación con los sótanos es que ofrecen menos protección contra terremotos , tornados y huracanes . Los espacios de rastreo también tienden a ser más costosos que los cimientos de losas. Es posible que los problemas con los espacios bajos, como las fugas, no se noten tan rápidamente como los problemas con los sótanos, ya que las personas generalmente no ingresan a sus espacios bajos con tanta frecuencia. Un espacio de rastreo también puede no ser tan adecuado para un lote inclinado como un sótano. El equipo de HVAC en espacios de acceso no acondicionados tiende a no funcionar tan eficientemente como lo haría en un espacio acondicionado como un sótano. [4]
Diseños
Los espacios de rastreo pueden ventilarse activa o pasivamente, o cerrarse. Una ventaja de un sótano con ventilación es que los gases nocivos como el radón o el monóxido de carbono (p. Ej., De hornos de gas o calentadores de agua ) pueden escapar o diluirse antes de entrar en el espacio habitable. [5] Sin embargo, en regiones con un clima húmedo, las rejillas de ventilación al exterior también pueden permitir la entrada de aire húmedo, que luego puede condensarse si las temperaturas (p. Ej., En superficies más frías como conductos) caen por debajo del punto de rocío , creando un ambiente húmedo. que es adecuado para el crecimiento de moho en interiores , así como para las infestaciones de roedores e insectos, posiblemente incluyendo los que dañan la madera, como las termitas [1] o las hormigas carpinteras . Incluso sin condensación, la humedad relativa superior al 80% puede favorecer el crecimiento de moho y pudrir los materiales estructurales de madera, como las vigas del piso . [6] La humedad en algunos espacios estrechos sellados se controla mediante un deshumidificador .
La encapsulación se usa a veces para evitar el paso de aire desde el espacio de acceso al entorno de vida, para ahorrar energía y mejorar la calidad del aire interior , ya que el aire en el espacio de acceso podría tender a subir debido al efecto de acumulación . La encapsulación implica agregar una barrera de vapor al piso, sellar todas las aberturas al exterior, agregar aislamiento térmico a las paredes y sellar los huecos y grietas restantes (como las penetraciones de plomería y cableado) entre el espacio de rastreo y el piso de la casa. Un estudio de 2005 del Departamento de Energía de EE. UU. De viviendas en el sureste de los Estados Unidos encontró que los espacios estrechos cerrados con respiraderos sellados en las paredes de los cimientos, revestimientos de película de polietileno sellados y diversas estrategias de aislamiento y secado habían reducido significativamente el uso de energía de acondicionamiento del espacio en comparación con los espacios angostos tradicionales con ventilación de pared. con respiraderos de pared perimetral y película de polietileno sin sellar que cubre la superficie del suelo. [7] Como una medida de encapsulación adicional, las puertas de acceso al espacio de acceso se ubican a veces dentro de la casa, o se construye una puerta de acceso hermética y aislada en la pared perimetral.
Un espacio de arrastre puede ser susceptible a inundaciones , un riesgo que a veces se mitiga con medidas como el uso de drenaje de lluvia , como canaletas de lluvia, para conducir el agua de lluvia lejos de la casa y hacer inclinar la tierra lejos de la casa. [8]
Los materiales de las paredes de los espacios reducidos pueden incluir, por ejemplo, hormigón sólido o unidades de mampostería de hormigón . [9] [10]
Referencias
- ^ a b "Qué hacer cuando las plagas se convierten en destructores de hogares - The Washington Post" .
- ^ "Proyecto de aislamiento y sellado de aire de sótanos y espacios de acceso" . www.energystar.gov .
- ^ "Espacio de rastreo | FEMA.gov" . www.fema.gov .
- ^ "¿Losa, sótano o sótano? ¿Sabe qué tipo de base elegir? BYHYU 069" . CONSTRUYE TU CASA TU MISMO UNIVERSIDAD - BYHYU .
- ^ Nazaroff, WW; Doyle, SM (1985). "Europa PMC" . Física de la salud . 48 (3): 265–81. doi : 10.1097 / 00004032-198503000-00003 . PMID 3980214 .
- ^ "Revista Home Energy :: El espacio de rastreo SCARY" . homeenergy.org .
- ^ Davis, Bruce; Dastur, Cyrus; Warren, William E .; Fitzpatrick, Shawn; Maurer, Christine; Stevens, Rob; Brennan, Terry; Rose, William (22 de junio de 2005). "Una comparación de estudio de campo de las características de rendimiento de energía y humedad de espacios de rastreo ventilados versus sellados en el sur". OSTI 850459 . Cite journal requiere
|journal=
( ayuda ) - ^ "Hoja de datos" (PDF) . www1.eere.energy.gov . Consultado el 13 de noviembre de 2020 .
- ^ "Espacios de acceso aislados y sin ventilación | Centro de soluciones de Building America" . basc.pnnl.gov .
- ^ "Encapsulación del espacio de rastreo | Barrera radiante triangular" .