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Derwent Londres
Derwent London logo.svg
EscribeEmpresa pública ( LSE :  DLN )
IndustriaPropiedad
Fundado1984
SedeLondres, Reino Unido
Gente claveJohn Burns , presidente
Paul Williams, director ejecutivo
Simon Silver, director y jefe de regeneración
IngresosIncremento £ 268,6 millones (2020) [1]
Ingresos de explotaciónDisminución £ (49,2) millones (2020) [1]
Lngresos netosDisminución £ (81,4) millones (2020) [1]
Sitio webderwentlondon .com

Derwent London es una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria con sede en Gran Bretaña. Tiene su sede en Londres y es un componente del índice FTSE 250 .

Historia

La empresa se estableció originalmente como el operador del Derwent Valley Light Railway que se inauguró en 1913. [2] El ferrocarril cerró en 1981 y en 1984 John Burns utilizó la antigua compañía operadora, Derwent Valley Holdings , como el vehículo con el que desarrollar su Negocio inmobiliario con sede en Londres. Se incorporó al índice FTSE EPRA / NAREIT Developed Europe el 31 de diciembre de 1999 cuando se lanzó, y cotiza con el nombre de Derwent Valley Holdings. [3] En 2007, la empresa se fusionó con London Merchant Securities plc para formar Derwent London . [4]Este acuerdo fue aclamado como "el acuerdo de la década" por el editor de Property Week. [5] En julio de 2007, la empresa se convirtió en un fideicomiso de inversión inmobiliaria . [6]

Operaciones

El Grupo está organizado como un solo negocio: inversión y desarrollo de propiedades. Al 31 de diciembre de 2020, su cartera estaba valorada en 5.000 millones de libras esterlinas. [1]

Cartera de Fitzrovia

Horseferry House, un desarrollo de Derwent London cerca de Lambeth Bridge , completado en 2008

A partir de la fusión con London Merchant Securities, la compañía adquirió 800,000 pies cuadrados (74,000 m 2 ) de propiedad para agregar a su cartera existente de Fitzrovia . Esto le dio a la compañía alrededor de 93,000 m 2 (1,000,000 pies cuadrados ) de propiedad en más de 30 sitios en Fitzrovia; aproximadamente una quinta parte de la cartera total de la empresa. En noviembre de 2009, la compañía anunció planes para transformar parte de Fitzrovia en el centro de Londres en un nuevo destino minorista con cafés y restaurantes. [7] [8] Los planes de la empresa fueron criticados en el periódico local Fitzrovia News, quien acusó a la empresa de querer cambiar el carácter del barrio. [9]

En julio de 2010, la empresa realizó una exposición en la que describía sus propuestas para el edificio Saatchi en Charlotte Street: Fitzrovia News informó que Camden Council había confirmado que Fitzrovia Partnership tenía la intención de convertirse en un Business Improvement District (BID). [10]

El edificio Turnmill Farringdon

En 2009, los planes de la compañía para demoler los famosos Turnmills de Farringdon fueron rechazados por el distrito londinense de Islington después de una campaña para salvar el edificio por parte de la población local. La compañía quería reemplazar el edificio de establos del siglo XIX con un bloque de vidrio y acero. A continuación, la empresa apeló a la inspección de planificación, pero su apelación fue rechazada. [11] Posteriormente, se aprobó una solicitud de planificación revisada y el trabajo en el nuevo edificio comenzó en abril de 2012. [12] Esto creará una oficina de 70.000 pies cuadrados y una propiedad comercial cerca del nuevo intercambio Crossrail de la estación de Farringdon . [13]

Referencias

  1. ^ a b c d "Resultados anuales 2020" (PDF) . Derwent London . Consultado el 11 de marzo de 2021 .
  2. ^ La tendencia de Derwent London que va en contra del mercado The Telegraph, 29 de agosto de 2007
  3. ^ Turnbull, Dominic. "Serie de índices FTSE EPRA / NAREIT" . Archivado desde el original el 3 de mayo de 2013 . Consultado el 6 de diciembre de 2012 .
  4. ↑ London Merchant se dejó llevar por la oferta de Derwent The Times, 15 de noviembre de 2006
  5. ^ Blog de Barrie: ganadores y perdedores de los 'noughties' Archivado el 6 de abril de 2010 en la Wayback Machine Property Week
  6. ^ Derwent London se unirá a los REIT del Reino Unido. Archivado el 31 de diciembre de 2014 en Wayback Machine Property EU, 20 de marzo de 2007.
  7. ^ Proyecto se basa en el atractivo bohemio de Fitzrovia Financial Times , 6 de noviembre de 2009
  8. ↑ Derwent plots Fitzrovia revamp Property Week, 6 de noviembre de 2009
  9. ^ Plan para convertir "pequeño oasis" en un recinto comercial , Fitzrovia News, 24 de noviembre de 2009
  10. ^ Derwent London cree que nada es imposible en Fitzrovia Fitzrovia News, 12 de julio de 2010
  11. ^ Edificio Turnmill salvado de demolición Archivado el 13 de julio de 2011 en Wayback Machine , Islington Tribune , 28 de mayo de 2010. Consultado el 18 de septiembre de 2010
  12. ^ "Derwent London retrasa la salida de Saatchi hasta que se completen los sitios de Turnmill y Chancery Lane" . Fitzrovia . 6 de junio de 2013.
  13. ^ "Inicio" . derwentlondon.com . Consultado el 28 de marzo de 2015 .

Enlaces externos

  • Sitio web oficial