Douglas Jemal (nacido el 30 de noviembre de 1942) [1] es un desarrollador de bienes raíces, propietario y fundador de Douglas Development. [2]
Douglas Jemal | |
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Nació | 30 de noviembre de 1942 |
Nacionalidad | Estados Unidos |
Ocupación | desarrollador de bienes raíces |
Conocido por | fundador de Douglas Development cofundador de Nobody Beats the Wiz |
Niños | Norman Jemal Matthew Jemal |
Padres) | Norman Jemal |
Familia | Marvin Jemal (hermano) Stephen Jemal (hermano) Lawrence Jemal (hermano) |
Biografía
Jemal nació en una familia judía siria en el sur de Brooklyn , uno de cuatro hijos y dos hijas de Norman Jemal, un minorista de descuento en el bajo Manhattan . [3] [4] Abandonó la escuela secundaria. [1]
Venta minorista
Su primera incursión en el comercio minorista comenzó en la década de 1960, cuando él y su hermano menor Lawrence Jemal abrieron una tienda llamada Bargaintown en Washington DC y, poco después, una tienda de electrónica de descuento. [3] En 1976, regresaron a Nueva York con su nueva experiencia y junto con otros dos hermanos, Marvin Jemal y Stephen Jemal, fundaron la cadena de electrónica de descuento Nobody Beats the Wiz (el nombre del musical de Broadway favorito de su padre) [3] Douglas vendió su parte a la familia en 1993. [3] La cadena quebró en 1997. [3]
Bienes raíces
Jemal tomó las ganancias y comenzó a invertir en bienes raíces en Washington DC, lo cual fue oportuno ya que la ciudad se encontraba en medio de un ciclo a la baja. [4] Su éxito se vio agravado por el hecho de que reconoció que el comercio minorista estaba poco presente en DC (con la mitad del promedio nacional de espacio comercial per cápita) y centró sus esfuerzos en los minoristas de alta gama. [4] También es conocido por pedir grandes préstamos para respaldar sus compras y pagar tarde a sus contratistas para financiar aún más compras. [4] Montando la ola de gentrificación de DC, desarrolló más de diez millones de pies cuadrados de espacio hasta 2007, transformando el vecindario de East End cerca del Verizon Center , el vecindario de Navy Yard en el río Anacostia cerca de Nationals Park , el vecindario de Shaw y Chinatown. en áreas animadas de mezcla de tiendas, restaurantes y viviendas. [1] [2] Ha sido criticado por sentarse en propiedades abandonadas en lugar de desarrollar directamente, así como cobrar alquileres muy altos y forzar a los inquilinos locales de larga data. [3]
Su método de hacer negocios dio lugar a numerosas demandas y una investigación y cargos federales. [4] En julio de 2006, fue absuelto de los cargos federales de soborno, conspiración y evasión de impuestos, pero condenado por el cargo de fraude electrónico. [2] [4] [5] La condena por cargos por transferencia electrónica involucró la toma de un préstamo con su socio comercial (y tío de su yerno) Joseph Cayre . [4] Jemal tomó el producto del préstamo y lo utilizó para respaldar la compra de otra propiedad sin que su socio comercial lo supiera. [4] Fue sentenciado a una multa de $ 175,000 y recibió cinco años de libertad condicional. [6] [7] Como declaró el juez Urbina al final de la audiencia de sentencia: "Una cosa está clara: el señor Jemal ha dedicado gran parte de su vida adulta a causas buenas y caritativas", dijo Urbina. "Cuando comparo los valiosos y valiosos servicios que [los reincidentes] brindan a la sociedad y veo lo que el señor Jemal ha hecho a lo largo de su vida, me resulta inconcebible que deba imponer la pena que aquí se propone ... justo significa ser justo ". [8]
En 2016, compró One Seneca Tower , el edificio más alto de Buffalo, Nueva York , con planes de convertirlo en un desarrollo de uso mixto que incluye componentes minoristas, restaurantes, hoteles, oficinas y apartamentos. [9] [10] Se espera que las renovaciones de la torre se completen a fines de 2021. En junio de 2019, fue anunciado como miembro del Salón de la Fama de Negocios de Washington. [11] Luego, Jamal continuó agregando a su cartera en Buffalo cuando adquirió el sitio de Statler City en 2020 luego de la muerte de su propietario anterior y local Mark D. Croce, que Jamal comenzó a renovar de inmediato.
El 20 de enero de 2021, Jemal recibió un indulto por su condena por fraude electrónico de 2008 del presidente Donald Trump . [12]
Vida personal
Jemal mantuvo una imagen muy relajada y desenfadada presentándose con botas de vaquero y conduciendo una motocicleta. [4] Sus hijos Norman Jemal y Matthew Jemal ahora están activos en el negocio. [13] [14] Su hija, Kim Jemal Cayre, está casada con el sobrino del desarrollador inmobiliario y productor de discos de Nueva York Joseph Cayre . [4] Jemal, su esposa y sus cuatro hijas viven en Nueva Jersey. [ cita requerida ]
Referencias
- ^ a b c ENR Mid-Atlantic: "Desarrollador con sede en DC se centra en la preservación histórica: Douglas Development Corp. se ha hecho un nombre invirtiendo en la preservación y el redesarrollo en los vecindarios de Washington DC" por Justin Rice 11 de abril de 2017
- ↑ a b c Leonnig, Carol D .; Hedgpeth, Dana (27 de octubre de 2006). "DC Jurado absuelve a Jemal de soborno" . The Washington Post .
- ^ a b c d e f Crains New York: "Nadie supera la caída de la familia Wiz: los hermanos Jemal luchan por recrear sus días de gloria en la cadena de descuentos" por Aaron Elstein Por Aaron Elstein 13 de abril de 2014
- ^ a b c d e f g h i j Washington City Paper: "Las cosas correctas: todo el mundo ama al desarrollador Douglas Jemal, excepto los pequeños contratistas a los que se niega a pagar" por Angela Valdez el 12 de abril de 2007
- ^ Washington Times: "Jemal culpable de fraude electrónico" 26 de octubre de 2006
- ^ Washington Post: "Jemal evita la prisión por fraude" por Carol D. Leonnig " 18 de abril de 2007
- ^ Washington Business Journal: "No hay tiempo en la cárcel para Jemal" 17 de abril de 2007
- ^ "Jemal evita la prisión por fraude" . 2007-04-18. ISSN 0190-8286 . Consultado el 2 de junio de 2021 .
- ^ Buffalo Business First: "Ahora es oficial: One Seneca Tower tiene un nuevo propietario" por James Fink 29 de septiembre de 2016
- ^ Buffalo Business Journal: "NÚCLEO: Douglas Jemal y Seneca One Tower lideran el recuento de desarrollo de la región" Por James Fink 20 de octubre de 2017
- ^ Laureados anunciados para el Salón de la Fama de Negocios de Washington 2019
- ^ "Declaración de la Secretaria de Prensa sobre las Subvenciones Ejecutivas de Clemencia" . whitehouse.gov . Consultado el 20 de enero de 2021 , a través de Archivos Nacionales .
- ^ Washington Business Now: "Las 10 principales dinastías inmobiliarias de DC Washington" por Ethan Rothstein 07 de agosto de 2015
- ^ Washington Business Journal: "El próximo Jemal: a medida que el perfil de Norman Jemal se eleva en Douglas Development, evita el centro de atención" 7 de febrero de 2014
enlaces externos
- Desarrollo de Douglas