Once Times Square es una torre comercial y de oficinas ubicada en 640 Eighth Avenue , en la intersección con West 42nd Street , en los vecindarios de Times Square y West Midtown de Manhattan , Nueva York . La torre de 40 pisos y 1,100,000 pies cuadrados (102,193 m 2 ) se eleva 601 pies (183 m), lo que la convierte en el 131º edificio más alto de la ciudad de Nueva York . La estructura está directamente al este de la terminal de autobuses de la Autoridad Portuaria e inmediatamente al norte del edificio del New York Times .
11 Times Square | |
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Información general | |
Estado | Completo |
Tipo | Comercial |
Localización | Esquina sureste de Eighth Avenue y W.42nd Street, Nueva York, NY 10036 |
Habla a | 640 8th Ave, Nueva York, NY 10036 |
Comenzó la construcción | 2006 |
Terminado | 2010 |
Apertura | 2011 |
Costo | $ 950 millones [3] |
Altura | |
Aguja de antena | 601 pies (183 m) (arquitectónico) |
Ultimo piso | 530 pies (160 m) [1] |
Detalles técnicos | |
Recuento de pisos | 40 |
Superficie del piso | 973,187 pies cuadrados (90,412.0 m 2 ) |
Ascensores / ascensores | 20 [2] |
Diseño y construcción | |
Arquitecto | Dan Kaplan (FXFOWLE) [4] |
Desarrollador | Propiedades de SJP |
Ingeniero estructural | Thornton Tomasetti Cosentini Asociados |
Contratista principal | Construcción Plaza |
Terminado en 2011, Eleven Times Square fue desarrollado por SJP Properties, con sede en la ciudad de Nueva York, en asociación con Prudential Real Estate Investors , [5] y fue diseñado por el arquitecto Dan Kaplan de FXFOWLE .
Historia
Los desarrolladores del proyecto comenzaron a construir el edificio en 2007 según las especificaciones sin un solo contrato de arrendamiento firmado. El bufete de abogados global Proskauer Rose fue el primero en firmar el proyecto, ocupando aproximadamente un tercio del espacio del edificio en 2010. Para cuando el edificio abrió en 2011, todavía estaba arrendado solo en un 40%. [3]
En febrero de 2015, Norges Bank Investment Management compró una participación del 45 por ciento en Eleven Times Square. [6] SJP Properties y Prudential Real Estate Investors continúan siendo propietarios y controlan el edificio, y SJP Properties continúa administrando, alquilando y operando el edificio. [7]
Inquilinos
Los inquilinos incluyen Microsoft Corp., [8] el bufete de abogados Proskauer Rose , [9] el fondo de cobertura Moore Capital Management , [10] British Telecom , [11] E * TRADE , [12] Kepos Capital y eMarketer . Antes de la apertura, la Asociación Nacional de Baloncesto , el bufete de abogados Morrison & Foerster y Buffalo Wild Wings habían considerado alquilar un espacio en el edificio, pero finalmente lo rechazaron. [3]
Los 55,000 pies cuadrados (5,110 m 2 ) [13] de espacio comercial de la torre están arrendados a Parques Reunidos , quien iba a abrir un Lionsgate Entertainment Palace en 2019, pero se retiró.
Arquitectura y Diseño
11 Times Square ha sido certificado por Leadership in Energy and Environmental Design como un edificio ecológico. [14] Cuenta con servicios de conserjería que incluyen un sistema de despacho de ascensores de alta tecnología; un sistema avanzado de registro de visitantes; un muelle de carga seguro y totalmente eficiente; y un centro de mensajería / correo y un área de entrega específicamente diseñados para maximizar la facilidad de uso por parte de los inquilinos. El edificio también proporciona calidad de aire interior LEED Platinum y cuenta con un espacio de oficina altamente eficiente con ventanas del piso al techo y oficinas en las esquinas sin columnas, así como múltiples terrazas privadas. [ cita requerida ] 11 El vestíbulo de Times Square cuenta con una instalación móvil cinética diseñada por el artista Tim Prentice . [15]
El edificio está muy cerca de varios medios de transporte público. La terminal de autobuses de la Autoridad Portuaria está directamente al otro lado de la Octava Avenida hacia el oeste. Además, tiene acceso directo al metro de Nueva York , con una entrada de la Times Square-Calle 42 / Terminal Portuario Autoridad autobús estación de metro ( 1 , 2 , 3 , 7 , <7> , A , C , e , N , Q , R , W , y S trenes) situados dentro de la fachada del edificio.
Referencias
- ^ "Once Times Square" . SkyscraperPage . Consultado el 7 de agosto de 2015 .
- ^ "Once Times Square" . El centro de rascacielos . Consultado el 7 de agosto de 2015 .
- ^ a b c Brown, Eliot; Kusisto, Laura (8 de febrero de 2012). "Es apenas una pelota para el 11 de Times Square" . Wall Street Journal .
- ^ Jacob Slevin (25 de mayo de 2011). "El rascacielos más nuevo de Times Square: una entrevista con Dan Kaplan de FXFOWLE" . Huffington Post . Consultado el 7 de agosto de 2015 .
- ^ Tom Acitelli. "11 Núcleo de hormigón de Times Square todo listo" . Observador .
- ^ "11 Times Square NYC - Norges Bank NYC - Propiedades de SJP" . The Real Deal New York . 5 de febrero de 2015.
- ^ "11 Times Square - Propiedades de SJP" . The Real Deal New York . 15 de julio de 2014.
- ^ David M Levitt (7 de enero de 2013). "Microsoft alquila oficinas de Manhattan en 11 Times Square" . Bloomberg.com .
- ^ Bagli, Charles V. (7 de mayo de 2010). "Acuerdo de arrendamiento cerca de la torre vacía de Times Square" . The New York Times .
- ^ "Fondo de cobertura cerrándose en ático en 11 Times Square" . El trato real . 6 de noviembre de 2013 . Consultado el 14 de agosto de 2015 .
- ^ "Propiedades de SJP - 11 Times Square - Answers.com" . The Real Deal New York . 15 de julio de 2014.
- ^ Steven Pozycki (11 de enero de 2017). "ETrade toma 31K pies cuadrados en 11 Times Square de SJP" . El trato real .
- ^ Barbara Murray (25 de enero de 2011). "11 inquilino ancla de 400.000 pies cuadrados de Times Square se muda" . cpexecutive.com . Consultado el 6 de agosto de 2015 .
- ^ "Once Times Square - El centro de rascacielos" . El centro de rascacielos . 7 de abril de 2016 . Consultado el 11 de mayo de 2019 .
- ^ Pete Davies (12 de marzo de 2010). "11 Times Square hace alarde de inquilinos fantasmas" . Nueva York Frenado . Consultado el 14 de agosto de 2015 .
enlaces externos
- Medios relacionados con 11 Times Square en Wikimedia Commons
- Sitio oficial
Coordenadas :40 ° 45′24 ″ N 73 ° 59′23 ″ W / 40,756596 ° N 73,989672 ° W / 40.756596; -73.989672