Propiedades de Emaar
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Propiedades de Emaar PJSC
Emaar Properties logo.svg
EscribePúblico
Negociado comoDFM :  EMAAR
IndustriaBienes raíces
Fundado1997
FundadorMohamed Alabbar
Sede
Dubai
,
Emiratos Árabes Unidos
Gente claveJamal Bin Theniyah,
presidente
Ahmed Jawa,
vicepresidente
Mohamed Alabbar,
fundador / director general
Amit Jain,
director ejecutivo ,
Mark El-Wigh - propietario de una empresa hermana
ServiciosDesarrollo de propiedades comerciales y residenciales
IngresosUS $ 6,83 mil millones [1]
Lngresos netos6.777.915.000 dirham de los Emiratos Árabes Unidos (2017) Edita esto en Wikidata
Los activos totales112,751,930,000 dirham de los Emiratos Árabes Unidos (2017) Edita esto en Wikidata
Número de empleados6600 [2]
SubsidiariasEmaar Developments , Emaar International, Emaar Hospitality, Emaar Malls, Emaar Hotels & Resorts, Emaar Retail, Emaar Community Management, Emaar Technologies, Emaar Industries and Investments, Emaar El-Wigh, OBC El-Wigh Dubai, Amlak Finance, Emaar Investment Holdings, Hamptons Internacional

Emaar Pakistán

Emaar India
Sitio webwww .emaar .com

Emaar Properties es una empresa de desarrollo inmobiliario multinacional emiratí ubicada en los Emiratos Árabes Unidos . Es una sociedad anónima pública que cotiza en el mercado financiero de Dubai y tiene una valoración de 9.700 millones de dólares estadounidenses a junio de 2018. [1] [3] La empresa opera a nivel internacional proporcionando servicios de gestión y desarrollo de propiedades. Con seis segmentos comerciales y 60 empresas activas, Emaar tiene presencia colectiva en 36 mercados en Oriente Medio, África del Norte, Pan-Asia, Europa y América del Norte. [3]

Emaar Properties Dubai es uno de los desarrolladores inmobiliarios más grandes de los Emiratos Árabes Unidos y es conocido por varios proyectos a gran escala, como el desarrollo de Burj Khalifa , el edificio más alto del mundo . [4] [5]

Historia

1997-2005

Emaar Properties fue fundada e incorporada en 1997 por el presidente Mohamed Alabbar . [6] [7] Como uno de los desarrolladores líderes en los Emiratos Árabes Unidos, Emaar tiene intereses diversificados en bienes raíces que incluyen el desarrollo de propiedades comerciales y residenciales, así como centros comerciales y hotelería. [8] El gobierno de Dubai inicialmente poseía el 100 por ciento de la empresa, mientras que los accionistas fundadores tenían el 24,3 por ciento cuando comenzaron las operaciones como empresa pública después de la OPI en 2000. [9] [10] Al año siguiente, Emaar anunció planes para construir Dubai Marina. . [9] En 2000, Emaar Properties se cotizó en el mercado financiero de Dubai.y se convirtió en la primera empresa inmobiliaria en ofrecer acciones a extranjeros. [10] La primera fase de los proyectos de desarrollo de la empresa comenzó en 2001 cuando Emaar adjudicó el contrato en una empresa conjunta para construir tres de las seis torres de apartamentos. [11]

Una maqueta del Dubai Mall

En 2003, la compañía reveló sus planes para un proyecto de desarrollo exclusivo, más tarde conocido como Downtown Dubai . [12] El proyecto consistió en dos desarrollos de proporciones históricas: Burj Khalifa y The Dubai Mall , el edificio más alto del mundo y el centro comercial más grande del mundo, respectivamente. [9] [12]

Emaar International LLC se estableció en 2004 y significó la expansión de Emaar en los mercados extranjeros. [9] La compañía tiene proyectos en curso en África, Asia, América del Norte y en todo el Medio Oriente. [13] En 2005, Emaar Hotels & Resorts LLC se estableció en un acuerdo exclusivo con Giorgio Armani para lanzar una colección de hoteles de lujo con el nombre de la marca del diseñador. [5] También en 2005, el centro de estilo de vida de la plaza Emaar Square se construyó en Estambul, Turquía, sobre el centro comercial subterráneo de la plaza Emaar. El edificio de uso mixto de 14 pisos ofrece unidades residenciales, espacios de servicios y locales comerciales en el nivel de la plaza. [14]

2006-presente

El Dubai Mall abrió oficialmente en 2008 y Burj Khalifa en 2010. A pesar de un colapso en el mercado inmobiliario en 2009, Emaar informó que Burj Khalifa había alcanzado el 80 por ciento de ocupación en el otoño de 2012. [9] Para 2014, Emaar tenía más de $ 11,4 mil millones en inversiones inmobiliarias. [4]

En 2009, John Laing Homes, una subsidiaria de Emaar Properties que fue adquirida en 2006, [15] solicitó protección por bancarrota del Capítulo 11 en la Corte de los Estados Unidos para el Distrito de Delaware. [dieciséis]

En julio de 2010, el empresario estadounidense Lionel Lombard presentó una demanda contra Emaar Properties y su presidente Mohamed Alabbar en un tribunal federal de California alegando que fue encarcelado y torturado injustamente porque había hablado en nombre de los trabajadores extranjeros de Emaar. Lombard desestimó el caso en noviembre de 2010. [17] [18]

El distrito de Dubai Marina

En septiembre de 2012, Emaar lanzó Address BLVD, un lujoso hotel de 72 pisos y un proyecto de apartamentos con servicio de hotel en el centro de Burj Dubai, adyacente al Dubai Mall.

En 2014, Emaar Properties anunció planes para vender acciones de sus centros comerciales y negocios minoristas al público. [19] La OPI es una de las más importantes de la región desde la crisis financiera mundial. [19] Emaar Malls Group se convirtió en una empresa que cotiza en bolsa en el mercado financiero de Dubai en octubre de 2014. Con un cierre de 3,25 dirhams con aproximadamente 535 millones de acciones negociadas, la OPI fue la más grande en Dubai desde 2007. [20] También en 2014, Emaar abrió la plataforma de observación más alta del mundo, At the Top, Burj Khalifa SKY. El mirador más alto creado por el hombre se encuentra a 555 metros de altura en el piso 148 del Burj Khalifa. [21]

Emaar celebró el Año Nuevo con más visto del mundo NYE celebración para el año 2015. [22] [23] De acuerdo con Guinness de los Récords , Emaar ganó el título del “iluminado LED de fachadas' más grande en el hombre hizo la estructura más alta del mundo" durante el Celebraciones del Año Nuevo. La exhibición que estableció récords consistió en 70,000 paneles LED que destellaron luces de colores y proyecciones de los líderes del país y otras imágenes en el Burj Khalifa. [24] Emaar reportó un aumento del 16 por ciento en las ganancias netas del segundo trimestre de 2015, [ 25] y que cuenta con una reserva territorial de más de 235 millones de metros cuadrados. [26]

En marzo de 2015, Emaar lanzó la Fundación Emaar, que apoya el Programa Mundial de Alimentos de las Naciones Unidas y organizaciones como Dubai Cares y la Fundación Dream for Future Africa. [27] La fundación entregó más de 3.000 comidas al día durante el Ramadán a través de su campaña Ramadán para Todos de junio a julio de 2015. [28]

En noviembre de 2020, Emaar Properties anunció una caída de ganancias del 48% desde principios de año hasta septiembre. [29]

En diciembre de 2020, Alabbar dimite como presidente de Emaar, pero seguirá supervisando las actividades diarias como director general. [30]

Proyectos de los Emiratos Árabes Unidos

La fuente de Dubai

El Dubai Mall , desarrollado por Emaar Properties, es el centro comercial más grande del mundo. [31] Marcó su apertura suave en noviembre de 2008 y fue inaugurado en mayo de 2009. El Dubai Mall tiene más de 1.200 tiendas y 200 restaurantes. [32] También alberga el acuario y zoológico submarino de Dubai, KidZania, la pista de hielo de Dubai y el complejo de cines más grande de la región, Reel Cinemas. [33] [34] [35] [36] En 2014, The Dubai Mall tuvo más de 80 millones de visitantes, de los cuales el 40 por ciento eran turistas de fuera de la región. [37] Como extensión del centro comercial de Dubai, Emaar ha comenzado a desarrollar un edificio residencial de 55 pisos llamado Downtown Views . [38]

Otro gran proyecto de desarrollo encargado por Emaar Properties del área del centro de Dubai es The Dubai Fountain . La Fuente de Dubai es la fuente más alta del mundo que comenzó a funcionar en la primavera de 2009. [39] La longitud de la fuente se extiende al doble de la longitud de un campo de fútbol (275 metros). [39]

Emaar también desarrolló el edificio más alto del mundo, Burj Khalifa , que se inauguró en 2010. [40] [41] El edificio tiene 2,716.5 pies de altura con 160 pisos que son principalmente para propósitos residenciales. [41] Lleva el nombre del gobernante de Abu Dhabi , el jeque Khalifa bin Zayed Al Nahyan . [41]

La comunidad de Springs

Emaar Properties también ha desarrollado una colección de vecindarios en todo Dubai, incluidos Arabian Ranches , Dubai Marina, The Greens, The Meadows, The Lakes y The Springs. Todas las comunidades construidas por las propiedades de Emaar están construidas con una arquitectura similar y son reconocibles a primera vista. Siguen la arquitectura árabe moderna, incluidos los colores. [42] En 2013, Emaar lanzó varios otros proyectos, incluidos The Address Residence Fountain Views I, II y III, The Address Residence Sky View, Burj Vista, Boulevard Point y Vida Residence, todos en el centro de Dubai. [43]

Una nueva incorporación al centro de Dubai de Emaar es el distrito de la ópera. Las características clave incluyen la Ópera de Dubai , la primera ópera dedicada al país, así como una variedad de estudios de diseño y otras comodidades de estilo de vida. [44]

En otras asociaciones estratégicas, Emaar y Meraas Holding están desarrollando Dubai Hills Estate, la primera fase de MBR City. El primer complejo residencial de apartamentos en Dubai Hills Estate, Mulberry at Park Heights, ha sido lanzado a la venta. [42] Emaar Properties lanzó Dubai Creek Residences, un grupo de seis torres residenciales en Dubai Creek Harbour. La primera torre se lanzó en octubre de 2014, seguida de las dos torres más un mes después. [45]

La ceremonia de apertura del Burj Khalifa

En enero de 2015, Emaar Hospitality abrió un hotel boutique de estilo de vida , Manzil Downtown Dubai. El hotel es administrado por Vida Hotels and Resorts e incluye 200 habitaciones, suites con vista al Burj Khalifa y acceso a un centro deportivo y varios restaurantes. [46] Emaar implementó el primer sistema de tránsito turístico de la región con el Dubai Trolley. [47] El trolebús es también el primer sistema de tranvía urbano de cero emisiones y propulsado por hidrógeno del mundo. [48]

Emaar Properties anunció planes para construir la estructura más alta del mundo , que sería más alta que Burj Khalifa . Se espera que esté terminado para 2020. [49] [50]

En 2017 se anunció que Creek Gate, un nuevo proyecto residencial en Dubai Creek Harbour sería presentado y que la torre de gran altura se ubicaría en el distrito Island. Cuando esté terminado, se ha dicho que será casi tres veces más grande que el centro de Dubai y que el desarrollo contará con la siguiente estructura más alta del mundo, la Dubai Creek Tower . [51]

Proyectos internacionales

A través de varias subsidiarias, Emaar ha establecido desarrollos y proyectos inmobiliarios en Pakistán, India, Jordania, Egipto, Líbano, Marruecos, Estados Unidos, Arabia Saudita, Siria y Turquía. [52] Emaar Hospitality Group, la rama de hostelería y ocio de Emaar, amplió sus operaciones de hoteles y residencias a Nigeria y Bahrein en 2015. [53] Algunos de los proyectos han incluido desarrollos como el Beit Misk en el Líbano , [54] el Jeddah Gate en Arabia Saudita , [55] y el Samarah Dead Sea Resort en Jordania que fue delineado por el King Abdullah II Fund for Development. [56]

Egipto

En 2002, Emaar Misr, una subsidiaria egipcia de Emaar Properties, completó la remodelación de la Bibliotheca Alexandrina en el puerto este de Alejandría. [57] La nueva instalación de la biblioteca se encuentra casi exactamente donde existía la antigua Biblioteca de Alejandría. [58]

Emaar Misr comenzó a trabajar en un proyecto de desarrollo de $ 4 mil millones en 2005 inicialmente llamado Cairo Grand Heights que luego fue rebautizado como Uptown Cairo. [59] El proyecto incluyó la construcción de un área como comunidad residencial, comercial y recreativa. [60] [61]

En 2008, Emaar Misr comenzó a trabajar en un complejo turístico llamado Marassi en Sidi Abdel Rahman, ubicado a lo largo de la costa mediterránea, que incluye un hotel con 3.000 habitaciones, un puerto deportivo y un campo de golf. En 2018, Emaar Misr anunció la reinvención de un hotel llamado Al-Alamein Hotel and Resort, ubicado en la costa mediterránea. [62]

India

Emaar la India [63] [64] tiene una cartera de proyectos que abarcan todos los segmentos clave de la India industria de bienes raíces, incluyendo residenciales , comerciales y de hostelería sectores. Es la empresa conjunta de Emaar Properties PJSC con MGF Developments Limited de India. [sesenta y cinco]

Prashant Gupta es el actual director ejecutivo de la empresa. La empresa se encuentra actualmente en un ejercicio de reestructuración, en el que Emaar ha tomado el control de todos los proyectos en curso de la empresa para garantizar su finalización lo antes posible. [66] La empresa se ha comprometido a entregar 11.000 unidades para finales de 2018, comenzando con más de 3.000 unidades en 2017. [67]

Después de iniciar el ejercicio de reestructuración, la empresa lanzó la campaña de marca "El verdadero estilo de vida de Emaar" para centrarse en el establecimiento de la marca "Emaar India". [68] [64]

El Centro Internacional de Convenciones de Hyderabad fue desarrollado por Emaar Properties y terminado en diciembre de 2005. [69] El centro de convenciones fue construido para administrar una capacidad de 4.000 asientos con la capacidad de ampliar su capacidad a 6.500 asientos. [69] Fue construido por Cyberabad Convention Center Private Limited (CCCPL), una empresa conjunta entre Emaar Properties, con sede en Dubai, y Andhra Pradesh Industrial Infrastructure Corporation (APIIC). [70] La compañía también construyó el 2010 Commonwealth Games Village en Delhi . [71]

En la actualidad, se centra en el desarrollo y la finalización de todos sus proyectos en curso en Delhi NCR (en particular Gurugram ), Mohali , Chennai , Hyderabad y otras capitales / ciudades estatales clave de la India como Lucknow , Jaipur e Indore .

Emaar India tiene un banco de tierras de 6,000 acres para futuros desarrollos en India y continuará expandiendo su actual negocio de hotelería en el país junto con el desarrollo de propiedades para vivir durante los próximos cuatro a cinco años. [ cuando? ] [65]

Arabia Saudita

La Ciudad Económica Rey Abdullah (KAEC), desarrollada por Emaar, La Ciudad Económica (Emaar EC) cotiza en Tadawul , la bolsa de valores de Arabia Saudita, y es la mayor inversión privada en Arabia Saudita . [72] El proyecto incluye el desarrollo de una zona económica especial a lo largo de la costa del Mar Rojo a 60 millas al norte de Jeddah. [9] [73] Emaar EC también dirige el desarrollo del puerto KAEC. El puerto es el primer puerto de propiedad privada para Arabia Saudita y se abrió por primera vez en enero de 2014, pero se han establecido planes para expandirse aún más después de la generación de nueva financiación. [73] Se prevé que el desarrollo de KAEC sea aproximadamente del mismo tamaño que Washington, DCcuando esté terminada, se estima que la zona albergará aproximadamente a 2 millones de personas y ayudará a ayudar a la economía de Arabia Saudita a expandirse más allá del petróleo a la industria ligera y del transporte marítimo. [73]

Siria

Emaar Properties anunció por primera vez sus planes para un proyecto de desarrollo a gran escala en Siria en 2006. [74] El desarrollo, conocido como The Eighth Gate, incluye tres zonas: un centro comercial, zona ribereña y residencial, y zona turística. [75] El proyecto es una empresa conjunta entre Emaar Properties e IGO, una empresa de inversión y promoción inmobiliaria en el extranjero. [75]

pavo

El desarrollo de Tuscan Valley fue el primer proyecto de Emaar en Turquía. [76] Emaar completó la primera fase de la empresa de Tuscan Valley en 2007, que incluyó el desarrollo de villas de lujo y espacios comerciales en las afueras de Estambul . [72] En 2012, Emaar comenzó a desarrollar un proyecto Emaar Square. [76] Los planes del proyecto incluyen la construcción del mayor centro comercial y hoteles de cinco estrellas de Turquía. [76] En 2013, Emaar Turquía, la subsidiaria de propiedad total de Emaar Properties, lanzó The Address Residences Emaar Square en Estambul . [77] En 2017, el centro comercial Emaar Square Mall en Turquía se abrió al público. [78]

Pakistán

Artículo principal: Emaar Pakistán

La Bahía de la Media Luna, Karachi es un proyecto muy grande e importante de Emaar en Pakistán. Crescent Bay es un desarrollo exclusivo frente al mar de uso mixto en construcción de 108 acres (440.000 m2) en Defense, Karachi, Pakistán. Se considera como uno de los proyectos más grandes en Pakistán, con un costo de $ 2.4 mil millones La característica de desarrollo es una serie de torres altas y medias para uso residencial y comercial, un centro comercial, un hotel de cinco estrellas frente a la playa y una torre ubicada en el corazón del proyecto. [79]

Canyon Views es un proyecto de Emaar en Islamabad , Pakistán . [80]

Región del Kurdistán, Irak

El centro de Erbil es un proyecto para un complejo de uso mixto a gran escala en Erbil . El proyecto fue lanzado por Emaar Properties en 2013 y cubrirá un área de 541.000 metros cuadrados. Esta área se utilizará para apartamentos residenciales, hoteles y un centro comercial. [81]

Rendimiento financiero

Emaar Properties ha registrado una ganancia neta de $ 712 millones para 2020. [82] Debido a la pandemia en curso, las ganancias del primer trimestre de Emaar Malls cayeron un 16% en 2021 en comparación con 2020. [83]

Referencias

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enlaces externos

  • Sitio web corporativo de Emaar
  • Dubai Hills Estate Un proyecto de Emaar
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