Aunque la definición puede variar según la jurisdicción , consultor de ejecuciones hipotecarias generalmente significa cualquier persona que realiza una solicitud, representación u oferta a cualquier propietario para realizar una compensación o que, a cambio de una compensación, realiza cualquier servicio que la persona de cualquier manera representa. realice una de las siguientes acciones: [1] [2]
- Detenga o posponga la venta por ejecución hipotecaria .
- Obtener cualquier indulgencia de cualquier beneficiario o acreedor hipotecario.
- Ayudar al propietario a ejercer el derecho de reinstalación.
- Obtener cualquier extensión del período dentro del cual el propietario puede restablecer su obligación.
- Obtener cualquier renuncia a una cláusula de aceleración contenida en cualquier pagaré o contrato garantizado por una escritura de fideicomiso o hipoteca sobre una residencia en ejecución hipotecaria o contenida en dicha escritura de fideicomiso o hipoteca.
- Ayudar al propietario a obtener un préstamo o adelanto de fondos.
- Evitar o mejorar el deterioro del crédito del propietario resultante del registro de un aviso de incumplimiento o la realización de una venta por ejecución hipotecaria.
- Salvar la residencia del propietario de una ejecución hipotecaria.
En algunas jurisdicciones, un consultor de ejecuciones hipotecarias debe tener una licencia del gobierno. [3] [4]
Referencias
- ^ "Consultor de ejecuciones hipotecarias" . Departamento de Banca y Seguros . Estado de Nueva Jersey . Consultado el 19 de diciembre de 2017 .
- ^ "Código Civil de California, Sec. 2945.1" . Información legislativa de California . Legislatura del estado de California . Consultado el 19 de diciembre de 2017 .
- ^ White, Jessica (16 de diciembre de 2007). "Asegúrese de que el consultor de ejecuciones hipotecarias tenga licencia" . Uloop. Crónicas del distrito . Consultado el 19 de diciembre de 2017 .
- ^ "Registro de Consultor de Ejecuciones Hipotecarias" . Departamento de Justicia . Estado de California . Consultado el 19 de diciembre de 2017 .