Fideicomiso de bienes raíces de Forest City
Forest City Realty Trust, Inc. era un fideicomiso de inversión en bienes raíces que invirtió en edificios de oficinas , centros comerciales y apartamentos en Boston , Chicago , Dallas , Denver , Los Ángeles , Filadelfia y las grandes áreas metropolitanas de la ciudad de Nueva York , San Francisco y Washington, DC La empresa se organizó en Maryland con sede en Cleveland, Ohio. Al 31 de diciembre de 2017, la empresa poseía 29 edificios de oficinas, 29 centros comerciales y 78 complejos de apartamentos. [1] El 7 de diciembre de 2018, la empresa fue adquirida por Brookfield Asset Management .
En 1920, los hermanos Charles, Leonard, Max y Fannye Ratner, inmigrantes de Polonia, fundaron Forest City como una empresa familiar de ferretería y madera para el hogar. [2] A partir de la década de 1930, la empresa invirtió en garajes residenciales, apartamentos y centros comerciales minoristas. Durante la Segunda Guerra Mundial, la empresa fabricaba y prefabricaba viviendas gubernamentales. [2]
En 1960, Forest City se convirtió en una empresa que cotiza en bolsa. [2] En 1987, la compañía vendió su negocio minorista de madera a Handy Andy Home Improvement Center . [3]
En 2011, la empresa vendió una participación del 49 % en una cartera minorista en Nueva York por 172,3 millones de dólares. [4] En 2013, la empresa adquirió una participación del 100% en un centro comercial en Pittsburgh . [5] La compañía también vendió un hotel Sheraton en Station Square en Pittsburgh por $61 millones. [6] También anunció planes para reconstruir Ballston Common Mall . [7] La empresa adquirió un paquete clave de Macy's por 13,4 millones de dólares. [8]
En 2016, para efectos fiscales, la empresa se convirtió en un fideicomiso de inversión en bienes raíces. [9] La compañía también vendió su participación en Brooklyn Nets y Barclays Center a Mikhail Prokhorov , [10] vendió su división de viviendas militares a Hunt Companies por $208,8 millones, [11] vendió Terminal Tower a K&D Group por $38,5 millones, [ 12] y vendió 7,7 acres y 8 edificios en Cleveland a un grupo inversor por $3,5 millones. [13]
En junio de 2017, los accionistas de Forest City votaron para eliminar la estructura de acciones duales que había permitido a la familia fundadora Ratner controlar la empresa. [14] La ciudad de Nueva York también presentó una demanda contra la empresa en relación con el alquiler adeudado en virtud de un contrato de arrendamiento de terreno. [15]
