Gaming and Leisure Properties, Inc. es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (REIT) especializado en propiedades de casinos , con sede en Wyomissing, Pensilvania . Se formó en noviembre de 2013 como una empresa derivada de Penn National Gaming . La compañía posee 46 propiedades de casinos y opera dos de ellas.
Tipo | Público |
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Negociado como | Nasdaq : Componente GLPI Russell 1000 |
Fundado | 1 de noviembre de 2013 |
Sede | , |
Ingresos | $ 1.1 mil millones [1] (2018) |
Lngresos netos | $ 340 millones [1] (2018) |
Los activos totales | $ 8,6 mil millones [1] (2018) |
Número de empleados | 644 [2] (2018) |
Sitio web | glpropinc |
Historia
La compañía fue creada como una escisión corporativa de Penn National Gaming, a partir del 1 de noviembre de 2013. [3] La desintegración corporativa fue diseñada para aumentar la rentabilidad de los inversores aprovechando la falta de impuestos federales sobre la renta de los REIT. [4]
En noviembre de 2013, GLPI acordó financiar un casino de mil millones de dólares propuesto en Milford, Massachusetts , [5] pero el proyecto fue cancelado días después cuando los votantes de la ciudad rechazaron el casino. [6]
En enero de 2014, la compañía adquirió los activos inmobiliarios del Casino Queen en East St. Louis, Illinois por $ 140 millones, y los volvió a arrendar a la compañía operadora del casino por $ 14 millones al año. GLPI también prestó 43 millones de dólares al casino. [7]
El Argosy Casino de la compañía en Sioux City, Iowa, se vio obligado a cerrar en julio de 2014, y GLPI luego vendió los bienes raíces del casino. [8]
En mayo de 2014, GLPI acordó comprar The Meadows Racetrack and Casino en el oeste de Pensilvania de Cannery Casino Resorts por $ 465 millones. La compañía dijo que vendería la licencia de la instalación a un operador externo, mientras conservaba la propiedad del terreno y los edificios. [9] El trato tuvo problemas, ya que GLPI presentó una demanda acusando a Cannery de fraude en octubre de 2014; la demanda finalmente se resolvió con un acuerdo sobre un precio de compra reducido de $ 440 millones. [10]
Después de que el operador de casinos Pinnacle Entertainment anunció su propio plan en noviembre de 2014 para escindir un REIT con los activos inmobiliarios de sus 15 casinos, [11] GLPI se acercó a Pinnacle con una oferta para comprar esos activos, que dijo que sería más simple y rápido. que el plan de Pinnacle. [12] Pinnacle no respondió a la oferta, por lo que GLPI hizo pública su oferta en marzo de 2015. [12] En julio, las compañías llegaron a un acuerdo para que GLPI comprara 14 de las 15 propiedades de Pinnacle por $ 4,75 mil millones en acciones y arrendara ellos de regreso a Pinnacle, con un alquiler a partir de $ 377 millones por año. [13] La adquisición se completó en abril de 2016. [14] GLPI también completó su compra de The Meadows en septiembre de 2016 y vendió la operación del hipódromo a Pinnacle por $ 138 millones. [15] [16]
En mayo de 2015, GLPI acordó financiar la porción de bienes raíces de un casino propuesto de $ 650 millones en New Bedford, Massachusetts , [17] pero el plan fue cancelado meses después después de que los desarrolladores no lograron asegurar el resto de los fondos necesarios. [18]
En mayo de 2017, GLPI compró los activos inmobiliarios de Bally's Casino Tunica y Resorts Casino Tunica por un total de $ 83 millones, mientras que Penn National adquirió simultáneamente sus activos operativos. [19] [20]
En octubre de 2018, la compañía adquirió los bienes raíces de cinco casinos de Tropicana Entertainment por $ 964 millones. La compra fue parte de un acuerdo de tres vías en el que Eldorado Resorts adquirió simultáneamente el negocio operativo de Tropicana y arrendó los casinos de GLPI por un total de $ 88 millones por año. [21]
Semanas más tarde, GLPI completó un acuerdo de cuatro vías en el que sus dos inquilinos más grandes se combinaron en uno, ya que Penn National adquirió Pinnacle. GLPI también obtuvo un nuevo inquilino en Boyd Gaming , que compró las operaciones de tres de las propiedades arrendadas de Pinnacle. En relación con la fusión, GLPI adquirió la propiedad inmobiliaria de Plainridge Park Casino de Penn National por $ 250 millones y prestó $ 58 millones a Boyd para adquirir la propiedad inmobiliaria de Belterra Park . [22] [23] GLPI posteriormente adquirió la propiedad de Belterra Park en satisfacción del préstamo. [24]
En abril de 2020, durante la pandemia de COVID-19 , Penn National enfrentó la perspectiva de problemas financieros provocados por el cierre de complejos turísticos. Como resultado, vendió la propiedad inmobiliaria del Tropicana Las Vegas a GLPI por $ 338 millones en créditos de alquiler. [25] Penn National continuaría operando el Tropicana durante otros dos años, o hasta que se vendan el complejo y el terreno. [26]
GLPI tomó posesión de Lumière Place de Caesars Entertainment (anteriormente Eldorado Resorts) en octubre de 2020, en satisfacción de un préstamo de $ 246 millones. [27]
En diciembre de 2020, GLPI acordó vender las operaciones de sus dos casinos propios y operados, para enfocarse en su negocio principal de bienes raíces. [28] El negocio operativo de Hollywood Casino Perryville se vendería a Penn National, mientras que el de Hollywood Casino Baton Rouge se vendería a Casino Queen. [29]
Propiedades
Gaming and Leisure Properties posee las siguientes propiedades: [30]
Propiedad y operación
- Hollywood Casino Baton Rouge - Baton Rouge, Luisiana
- Hollywood Casino Perryville - Perryville, Maryland
Arrendado a Boyd Gaming
- Ameristar Casino Hotel Kansas City - Kansas City, Misuri
- Ameristar Casino Resort Spa St. Charles - St. Charles, Misuri
- Belterra Casino Resort & Spa - Florencia, Indiana
- Parque Belterra - Municipio de Anderson, Ohio
Arrendado a Caesars Entertainment
- Belle of Baton Rouge - Baton Rouge, Luisiana
- Lumière Place - St. Louis, Misuri
- Tropicana Atlantic City - Atlantic City, Nueva Jersey
- Tropicana Evansville - Evansville, Indiana
- Tropicana Laughlin - Laughlin, Nevada
- Trop Casino Greenville - Greenville, Misisipi
Arrendado a Penn National Gaming
Casinos
- Ameristar Casino Council Bluffs - Council Bluffs, Iowa
- Ameristar Casino Hotel East Chicago - Este de Chicago, Indiana
- Ameristar Casino Vicksburg - Vicksburg, Misisipi
- Ameristar Casino Resort Spa Black Hawk - Black Hawk, Colorado
- Argosy Casino Alton - Alton, Illinois
- Argosy Casino Riverside - Riverside, Misuri
- Boomtown Biloxi - Biloxi, Misisipi
- Boomtown Bossier City - Bossier City, Luisiana
- Boomtown Nueva Orleans - Harvey, Luisiana
- Casino Cactus Petes Resort - Jackpot, Nevada
- 1st Jackpot Casino Tunica - Tunica Resorts, Mississippi
- Hollywood Casino Aurora - Aurora, Illinois
- Hollywood Casino Columbus - Columbus, Ohio
- Hollywood Casino Gulf Coast - Bay St. Louis, Misisipi
- Hollywood Casino Joliet - Joliet, Illinois
- Hollywood Casino Lawrenceburg - Lawrenceburg, Indiana
- Hollywood Casino St. Louis - Maryland Heights, Misuri
- Hollywood Casino Toledo - Toledo, Ohio
- Hollywood Casino Tunica - Tunica Resorts, Misisipi
- Horseshu Hotel and Casino - Jackpot, Nevada
- L'Auberge Casino & Hotel Baton Rouge - Baton Rouge, Luisiana
- L'Auberge Casino Resort Lake Charles - Lake Charles, Luisiana
- M Resort - Henderson, Nevada
- Resorts Casino Tunica - Tunica Resorts, Mississippi (cerrado)
- River City Casino - St. Louis, Misuri
- Tropicana Las Vegas - Paradise, Nevada
Racinos
- Hollywood Casino en Charles Town Races - Charles Town, Virginia Occidental
- Hollywood Casino en Penn National Race Course - Grantville, Pensilvania
- Hollywood Casino Hotel & Raceway Bangor - Bangor, Maine
- Juegos de Hollywood en Dayton Raceway - Dayton, Ohio
- Hollywood Gaming en el hipódromo Mahoning Valley - Austintown, Ohio
- Hipódromo y casino Meadows - North Strabane Township, Pensilvania
- Casino de Plainridge Park - Plainville, Massachusetts
- Zia Park Casino Hotel & Racetrack - Hobbs, Nuevo México
Arrendado a otras empresas
- Casino Queen - Este de St. Louis, Illinois
Antiguas propiedades
- Argosy Casino Sioux City - Sioux City, Iowa
Referencias
- ^ a b c Formulario 10-K: Informe anual (informe). Propiedades de juego y ocio. 13 de febrero de 2019. p. 38 - vía EDGAR.
- ^ Formulario 10-K: Informe anual (Informe). Propiedades de juego y ocio. 13 de febrero de 2019. p. 22 - vía EDGAR.
- ^ Jamison Cocklin (2 de noviembre de 2013). "Penn National forma una empresa derivada de exenciones fiscales sobre bienes raíces" . Vindicador de Youngstown . Consultado el 7 de noviembre de 2013 .
- ^ Dimitra Defotis (16 de noviembre de 2012). "Penn National Gaming gana el premio mayor" . Barron . Consultado el 7 de noviembre de 2013 . (requiere suscripción)
- ^ Bob Salsberg (16 de noviembre de 2013). "Foxwoods Group tiene Mass. Casino Finance Deal" . CBS Boston . AP . Consultado el 18 de mayo de 2014 .
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- ^ "Gaming and Leisure Properties, Inc. cierra la adquisición de los activos inmobiliarios relacionados con Casino Queen en East St. Louis por $ 140 millones" (Comunicado de prensa). Propiedades de juego y ocio. 23 de enero de 2014 . Consultado el 18 de mayo de 2014 .
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- ^ "Nuestro Portafolio" . Juego y propiedades de ocio, Inc . Consultado el 18 de mayo de 2014 .
enlaces externos
- Propiedades de juegos y ocio, Inc.