 Entrada a Westfield Booragoon | |
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| Localización | Booragoon , Australia Occidental , Australia |
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| Coordenadas | 32 ° 02′03 ″ S 115 ° 50′15 ″ E / 32.0342 ° S 115.8376 ° E Coordenadas: 32 ° 02′03 ″ S 115 ° 50′15 ″ E / 32.0342 ° S 115.8376 ° E |
| Fecha de apertura | 1972 |
| Gestión | AMP Capital Shopping Centers y Scentre Group |
| Dueño | 50% Fondo de propiedad diversificada de capital de AMP, 50% Grupo Scentre |
| No. de tiendas y servicios | 174+ |
| No. de inquilinos ancla | 6 |
| Área total de piso comercial | 72,843 m 2 (784,080 pies cuadrados) |
| No. de pisos | 3 |
| Sitio web | www |
Westfield Booragoon (antes conocido como Garden City ) es un importante centro comercial regional en la ciudad de Perth , Australia Occidental. Westfield Booragoon está ubicado en la esquina de Marmion Street y Riseley Street en el suburbio sur de Booragoon . El 50% del complejo comercial es propiedad de AMP Limited a través de su Cartera de Propiedades Core australiana y el 50% restante es propiedad de Scentre Group, que posee y opera sus propiedades bajo el nombre Westfield del que deriva la compañía.
En los últimos años ha habido, en promedio, 13 millones de visitas individuales anuales al centro, generando una facturación estimada de más de 500 millones de dólares australianos al año. En 2011, obtuvo una facturación anual móvil de 577,1 millones de dólares australianos, lo que le dio la facturación más alta de cualquier centro en el estado y la decimotercera más alta del país. Westfield Carousel tiene el segundo MAT más alto del estado. Garden City ha sido administrada por AMP Shopping Centers desde 1986; Scentre Group lo gestiona parcialmente desde diciembre de 2019.
Historia y desarrollo [ editar ]
A finales de la década de 1960, el departamento de planificación del gobierno estatal elaboró un plan para varios centros minoristas "subregionales", que formarían el foco comercial y económico de cada "nodo" y eliminarían la carga minorista del CBD. [1] Booragoon , en los suburbios del sur, fue elegido como uno de los lugares ideales. [2]
Se decidió llamarla 'Ciudad Jardín' y Hooker Corporation emprendió las obras de construcción en 1970. En diciembre de 1971, Lady Lloyd Jones colocó una cápsula del tiempo en el suelo. El centro fue inaugurado en 1972 e inmediatamente se hizo popular como el nexo del Complejo del Centro Cívico de Melville, que se había establecido después de que se construyeran las Oficinas del Ayuntamiento de Melville en 1968. El sitio estaba en medio de un arbusto arenoso, no lejos de Applecross Senior High School y Wireless Hill Park .
Reurbanizaciones [ editar ]
El recinto original [ editar ]
Para los visitantes de hoy, la sección original de Garden City consta de todo, desde la entrada de Davy Street (donde se encuentra actualmente HBF, en diciembre de 2019), hasta donde se llega a los quioscos de prensa de Garden City. Garden City se mantuvo así (con menos de 100 tiendas) hasta 1983.
Nuevos grandes almacenes [ editar ]
A principios de la década de 1980, se estaban tomando medidas para actualizar Garden City para satisfacer la creciente demanda. Los dueños del centro comercial fueron tras grandes almacenes. Un minorista de grandes almacenes, David Jones, se había retirado de Australia Occidental , por lo que Boans (predecesor de Myer en Australia Occidental ) y Aherns (desde que David Jones asumió el control) fueron seleccionados para construir dos grandes almacenes. En 1983, se llevó a cabo la primera remodelación importante a un costo de 25 millones de dólares australianos.
Patio de comidas y cines [ editar ]
En la próxima década, más o menos, la demanda aumentó, lo que resultó en la primera gran expansión en más de una década. En 1994, se construyó el actual patio de comidas. A esto le siguió en 1995 el complejo cinematográfico. Sin embargo, la nueva superficie de 48.000 metros cuadrados todavía se consideraba inadecuada, por lo que se planificó una segunda ampliación.
Reurbanización importante [ editar ]
La segunda remodelación importante de Garden City comenzó en enero de 1999 y se completó en octubre de 2000. La adición principal fue una nueva sección este con tres centros comerciales paralelos. Otro gran cambio fue la creación de un nuevo 'mercado' en el área anteriormente ocupada por K-mart , y la reubicación de K-Mart en la esquina noreste del complejo comercial. Se construyó una nueva estación de autobuses para reemplazar la antigua. Otra nueva incorporación al centro comercial fue el supermercado de descuento Newmart de 2,71 millones de dólares que abrió sus puertas el 3 de octubre de 2000 y creó 120 puestos de trabajo para la población local. Newmart más tarde se convertiría en un supermercado Action a tiempo para la Navidad de 2003 y luego en Woolworths.supermercado a finales de 2005. Esta fase de expansión eliminó gran parte del estacionamiento en el nivel del suelo, reemplazándolo con estacionamiento cubierto y en la azotea. Aparte de modificaciones menores en varios edificios satélites, como la demolición de una estación de servicio en 2005, el centro comercial se ha mantenido prácticamente sin cambios desde entonces.
Segunda gran remodelación [ editar ]
Tras la finalización de una transacción que otorgó a AMP Capital el 100% de la propiedad del centro, AMP anunció el 25 de octubre de 2012 que planeaba invertir hasta $ 400 millones para actualizar Garden City. Se propone que el centro aumente de sus actuales 72.000 metros cuadrados aproximadamente a 120.000 metros cuadrados, convirtiéndolo en el centro comercial más grande de Australia Occidental. La remodelación resultaría en un nuevo David Jones, un supermercado adicional, una tienda departamental de descuento adicional, un nuevo recinto de alimentos frescos y un comedor al aire libre. El comercio minorista en el centro seguirá siendo en gran medida de un solo nivel. Se esperaba que las obras de remodelación comenzaran a principios de 2017 y demoren más de 18 meses en completarse. [3] Sin embargo, a diciembre de 2019, no se han realizado obras importantes de remodelación.
Tercera remodelación importante [ editar ]
AMP Capital obtuvo la aprobación para la nueva remodelación de $ 750 millones para Garden City. Una vez terminado, el centro habría sido el centro comercial más grande de Perth con AMP Capital pronosticando que el área comercial de Garden City crecerá de 480,000 a 555,000 para 2026. [4] Sin embargo, después de varios retrasos y una eventual interrupción de los trabajos de planificación y construcción, los planes fueron considerados "muertos". [5] Más adelante en el mismo mes, Scentre Group compró el 50% de la propiedad de Garden City por $ 575 millones, lo que resultó en el cambio de nombre del centro a Westfield Booragoon. Con la compra, Scentre Group decidió aplazar los planes de remodelación de su otro centro comercial Westfield , Westfield Innaloo , para continuar con los planes de remodelación de Westfield Booragoon. [6]
Un año después, en diciembre de 2020, se anunció que la Biblioteca de la Plaza Cívica de Booragoon, que se encuentra junto a Westfield Booragoon, sería demolida para el espacio de reurbanización del centro. [7]
Características arquitectónicas [ editar ]
Como parte de la remodelación importante en 1999 y 2000, se agregó un número significativo de nuevas características arquitectónicas y estéticas llamativas, incluido un atrio de tres pisos en el extremo este del complejo en el centro comercial de moda. En desarrollos recientes, se han hecho planes para transformar Garden City en un lugar más verde con más plantas, nuevos edificios y tecnología más sostenible.
Transporte [ editar ]
Una estación de autobuses clave de Transperth para los suburbios del sur, la estación de autobuses Booragoon , está ubicada en la esquina de las calles Riseley y Marmion, y es la cuarta estación de autobuses que ha existido en las instalaciones del centro comercial. Varios servicios de autobuses de línea principal y alimentadores operan desde o a través de la estación.
Las rutas 114, 115 y 160 viajan a través de la estación de autobuses de Booragoon en ruta a la ciudad de Perth ( estación de autobuses de Elizabeth Quay ), con origen en Munster, Hamilton Hill Hall y Fremantle, respectivamente. El 510 proporciona una conexión directa a la estación Murdoch a través del Hospital Fiona Stanley hasta Murdoch. El 501 da servicio a la estación de autobuses de Booragoon mientras se dirige a las estaciones de Fremantle y Bull Creek .
Westfield Booragoon está ampliamente provisto de estacionamiento al aire libre cubierto y en la azotea.
Instalaciones [ editar ]
En la actualidad, el principal complejo comercial tiene una superficie de más de 72.000 metros cuadrados. Todo el centro está situado en aproximadamente 300.000 metros cuadrados de terreno. El complejo comercial principal consta de un centro comercial principal largo con varias alas y centros comerciales laterales. Coles y Woolworths son los dos supermercados principales, mientras que los grandes almacenes principales incluyen Myer , David Jones y los grandes almacenes de descuento K-mart .
Además de ir de compras al principal complejo comercial, Westfield Booragoon alberga:
- un cine Hoyts de 8 pantallas
- una biblioteca pública
- varios edificios bancarios externos
- un complejo de oficinas centrado en los edificios Alcoa y Gateway
- otro complejo de oficinas conocido como Garden City House
- las oficinas del Ayuntamiento de Melville
- una importante estación de autobuses regional
Recintos principales [ editar ]
El principal complejo comercial se puede dividir en varias áreas principales:
- el recinto original, centrado en el atrio del techo del cielo que incluye Woolworths (una antigua tienda Action / Newmart y el sitio original de Coles en el centro antes de su reubicación en el recinto del 'mercado' en 2000, y su conversión a sus $ 2,71 millones sustitución de su cadena de supermercados de descuento Newmart )
- un patio de comidas, que conduce al cine
- un 'mercado' que incluye Coles
- un 'centro comercial de moda' central que incluye muchas boutiques
- dos alas norte-sur diametralmente opuestas que conducen a David Jones y Myer
- un centro comercial norte y sur paralelo al centro comercial
- un centro comercial norte-sur en el extremo este del centro que conduce a K-mart
Referencias [ editar ]
- ^ Stephenson, Gordon (1975). El diseño del centro de Perth: algunos problemas y posibles soluciones . Un estudio realizado para el Comité Coordinador de Diseño del Área Central de Perth. UWA . pag. 44. ISBN 978-0-85564-107-8.
Cap. 7 punto 3 Se han establecido centros comerciales regionales en varios suburbios. ..., y generalmente toman la forma de una zona peatonal rodeada de grandes aparcamientos. [véanse también 7.2 y 7.4.]
- ^ Joseph Gentilli (1979). Paisajes occidentales . Universidad de Australia Occidental. pag. 459. ISBN 978-0-85564-155-9.
- ^ "Plan de $ 400 millones para duplicar Garden City" . Archivado desde el original el 27 de octubre de 2012 . Consultado el 26 de octubre de 2012 .
- ^ "¿Planes de inversión de $ 750 millones para el centro comercial Garden City?" . 31 de agosto de 2015 . Consultado el 31 de agosto de 2015 .[ enlace muerto permanente ]
- ^ "Mega renovación de $ 750 millones de Garden City en espera indefinidamente mientras el comercio minorista continúa luchando" . 17 de julio de 2019 . Consultado el 7 de diciembre de 2019 .
- ^ "Aplazamiento de tiendas retrasa la visión del centro de la ciudad de Stirling" . 12 de diciembre de 2019 . Consultado el 24 de enero de 2021 .
- ^ "La ciudad de Melville se preparó para demoler y reconstruir la biblioteca de Civic Square" . 21 de diciembre de 2020 . Consultado el 24 de enero de 2021 .
Lectura adicional [ editar ]
- Builder, The , enero-febrero de 2001 p-43-50. 'La actualización introduce nuevos conceptos de compra',
- Documento comunitario de la ciudad de Melville , abril de 1997, pág. 18
- Centro comercial Garden City , Saunders, H. 1987, Instituto de Tecnología de Australia Occidental , Perth
Enlaces externos [ editar ]
- Página web oficial
- Sitio web de la ciudad de Melville
