Scentre Group Limited es una empresa de centros comerciales con destinos minoristas que operan bajo la marca Westfield en Australia y Nueva Zelanda. La corporación realiza actividades de propiedad, desarrollo, diseño, construcción, administración de fondos / activos, administración de propiedades , arrendamiento y comercialización para sus centros. El grupo se creó en junio de 2014 cuando Westfield Group separó sus negocios estadounidenses y europeos de sus operaciones en Australia y Nueva Zelanda. [4] La empresa cotiza en la Bolsa de Valores de Australia y tenía una cartera de centros comerciales que incluye intereses de inversión en 41 [5]centros comerciales en Australia y Nueva Zelanda en 2019, que abarcan alrededor de 12.544 puntos de venta minorista y activos totales bajo administración que superan los 39.400 millones de dólares australianos en 2015. [2]
Tipo | Público |
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Negociado como | ASX : SCG |
Industria | Promoción inmobiliaria Gestión de centros comerciales |
Predecesor | Grupo Westfield |
Fundado | 2014 Bolsa de Valores de Sydney ) | (como una escisión de Westfield Development Corporation fundada en 1960), que cotiza en la
Sede | 85 Castlereagh Street , , |
Área de servicio | Australia Nueva Zelanda |
Gente clave | Brian Schwartz ( presidente ) [1] Peter Allen ( director ejecutivo ) [1] |
Los activos totales | 40.900 millones de dólares australianos (2015) [2] |
Número de empleados | 2.586 (2014) [3] |
Sitio web | www |
Historia
Scentre Group tiene sus orígenes en los suburbios del oeste de Sydney . El primer desarrollo se llamó "Westfield Place" y se inauguró en julio de 1959 en Blacktown . [6] El nombre Westfield se deriva de "oeste" relacionado con la ubicación de West-Sydney , y "campo" debido a que se encuentra en tierras de cultivo subdivididas. John Saunders y Frank Lowy abrieron el centro. [6]
La empresa se cotizó en la Bolsa de Valores de Australia en 1960 y construyó otros cinco centros en Nueva Gales del Sur antes de expandirse a Victoria y Queensland en 1966-1967. [7]
La expansión en los Estados Unidos comenzó con la compra de Trumbull Shopping Park en Connecticut en 1977, y fue seguida por tres centros en California , Michigan y Connecticut en 1980 y tres centros en California, Nueva Jersey y Long Island , Nueva York en 1986. . [7] En 1994, se unió a Westfield, junto con el crecimiento general y Whitehall inmobiliaria para la compra de 19 centros por US $ 1 mil millones. La compañía construyó propiedades considerables en la costa este y en California antes de expandirse en el Medio Oeste. En 2005, la empresa poseía centros en 15 estados de EE. UU. [7]
En la década de 1990, Westfield comenzó una importante expansión a Nueva Zelanda, donde compró principalmente los centros comerciales existentes de Fletchers Company y los renombró progresivamente. Sólo en 2007, con Westfield Albany , la empresa abrió un centro completamente nuevo en el país. [8]
El 9 de mayo de 2006, Westfield anunció la venta de ocho centros comerciales de Estados Unidos que consideró que encajaban fuera de su plan estratégico, a Centro Properties Group . [9]
En abril de 2012, se anunció que Westfield Group vendería siete activos inmobiliarios "no esenciales" a Starwood Capital Group por 1.000 millones de dólares australianos y otra propiedad a un comprador no revelado por 147 millones de dólares australianos. Los fondos se utilizarían para pagar deudas e invertir en empresas que ofrezcan un mayor rendimiento. Se esperaba que las ventas se completaran en noviembre de 2013. [10]
En junio de 2014, Westfield Group, una de las empresas de centros comerciales más grandes del mundo, se reestructuró para crear dos nuevas empresas independientes: Scentre Group y Westfield Corporation . Scentre Group se creó para poseer y gestionar los intereses de la empresa en Australia y Nueva Zelanda. Westfield Corporation es propietaria y administra los centros comerciales Westfield en los Estados Unidos y el Reino Unido. Aunque Westfield Group se ha convertido en dos compañías separadas, la marca del consumidor seguirá siendo la misma para la cartera de centros comerciales de Scentre Group.
En octubre de 2015, Frank Lowy dimitió como presidente de Scentre Group tras 55 años en el cargo. [11]
Operaciones actuales
Actualmente, Scentre Group tiene participaciones en activos totales por valor de 38.600 millones de dólares australianos y posee 41 [5] centros comerciales en Australia y Nueva Zelanda, con más de 3,8 millones de metros cuadrados de espacio comercial.
Australia
Establecido en Australia, con sus instalaciones originales en Blacktown, Scentre Group continúa operando un gran número de centros comerciales en Australia bajo la marca Westfield. [ cita requerida ]
Nueva Zelanda
Westfield ingresó al mercado de Nueva Zelanda en 1997 y adquirió una participación en la cartera de St. Lukes Group en 1998. Los centros comerciales de Westfield son, con mucho, la cadena más numerosa de Nueva Zelanda, con la mayoría de sus centros ubicados en Auckland , incluido su desarrollo más grande ubicado en Albany . [12] En febrero de 2017, Westfield tenía 2.500 millones de dólares neozelandeses en activos gestionados en Nueva Zelanda. [13]
A mediados de 2012, Westfield vendió su participación del 50% de Westfield Shore City en Takapuna en North Shore de Auckland , ahora conocido como Shore City Shopping Centre. Más tarde, ese mismo año, la empresa vendió Westfield Downtown [14] y Westfield Pakuranga, ahora conocido como Pakuranga Plaza . [15]
En 2014, Scentre vendió el 49% de cinco centros comerciales a GIC Private Limited del gobierno de Singapur . Los centros comerciales son Albany, Manukau, Newmarket y St Lukes en Auckland y Riccarton en Christchurch. [dieciséis]
En 2015, dos centros comerciales más de Westfield vendidos por Scentre Group fueron Chartwell Shopping Center (anteriormente Westfield Chartwell) y Queensgate Shopping Center (anteriormente Westfield Queensgate). [17]
En febrero de 2017, se anunció que Scentre Group había vendido el centro comercial Westfield WestCity en Henderson , Auckland, a la empresa familiar australiana Angaet Group por 147 millones de dólares australianos. [18]
Laboratorios Westfield
Con sede en San Francisco , California , Westfield Labs [19] es una entidad de Westfield Corporation . Westfield Labs trabaja en estrecha colaboración con Scentre Group para brindarle iniciativas de compras digitales que se puedan implementar en todas las operaciones de la compañía en Australia y Nueva Zelanda.
Galería
Westfield Belconnen , Canberra
Westfield Woden , Canberra
Westfield Bondi Junction , Sídney
Westfield Burwood , Sídney
Westfield Chatswood , Sídney
Westfield Eastgardens , Sídney
Westfield Hurstville , Sídney
Westfield Miranda , Sídney
Westfield Parramatta , Sídney
Westfield Penrith , Sídney
Westfield Sídney
Centro comercial Westfield Warringah , Sídney
Westfield Kotara , Newcastle
Westfield Carindale , Brisbane
Westfield Chermside , Brisbane
Westfield Doncaster , Melbourne
Westfield Southland , Melbourne
Westfield Newmarket , Auckland
Westfield Belconnen , Canberra . Visto desde la calle Lathlain.
Westfield Hornsby, Sídney
Referencias
- ^ a b https://www.reuters.com/companies/SCG.AX
- ^ a b "EL GRUPO SCENTRE PREVÉ UN CRECIMIENTO DE FFO DEL 3,5% A 22,5 CENTOS POR SEGURIDAD PARA 2015" (PDF) (Comunicado de prensa). Grupo Scentre. 24 de febrero de 2015 . Consultado el 5 de marzo de 2015 .
- ^ "Carreras de Scentre Group" . Julio de 2014 . Consultado el 10 de octubre de 2014 .
- ^ "SCENTRE GROUP (ASX: SCG) - IMPLEMENTACIÓN DE LA REESTRUCTURA DEL WESTFIELD GROUP" (PDF) (Comunicado de prensa). Grupo Scentre. 30 de junio de 2014 . Consultado el 10 de octubre de 2014 .
- ^ a b "Los compradores se reunieron con baldes y trapos en el nuevo centro comercial Westfield Newmarket de $ 790 millones" . Stuff.co.nz . 15 de octubre de 2019 . Consultado el 15 de octubre de 2019 .
- ^ a b "Historia de Westfield: Westfield Stirs (1956-1960)" (PDF) . Acerca de nosotros . pag. 14. Archivado desde el original (PDF) el 10 de noviembre de 2006 . Consultado el 5 de enero de 2007 .
- ^ a b c Sammartino, André; Van Ruth, Frances (2007). "El Grupo Westfield". En Dick, H .; Merrett, D. (eds.). Las estrategias de internacionalización de las empresas de países pequeños: la experiencia australiana de la globalización . Cheltenham, Reino Unido: Edward Elgar. págs. 308–318.
- ^ Gibson, Anne (23 de agosto de 2007). "Cuenta regresiva en marcha para el lanzamiento de supermall de Albany" . New Zealand Herald .
- ^ "Centro Watt entra en el negocio de los centros comerciales; la plataforma estadounidense está bien posicionada para continuar creciendo" . www.businesswire.com . 11 de mayo de 2006 . Consultado el 7 de febrero de 2019 .
- ^ "Starwood Capital Group completa la adquisición de $ 1.6 mil millones de siete centros comerciales regionales dominantes de Westfield Group" (Comunicado de prensa). 22 de noviembre de 2013 . Consultado el 10 de octubre de 2014 .
- ^ "Frank Lowy dimite como presidente de Scentre Group" . AFR.com . 23 de octubre de 2015.
- ^ Gibson, Anne (29 de junio de 2012). "Westfield vende el centro comercial Shore City de Auckland" . The New Zealand Herald . Consultado el 11 de agosto de 2013 .
- ^ "Propiedades del Grupo Scentre" . 21 de febrero de 2017 . Consultado el 21 de febrero de 2017 .
- ^ "Otro centro comercial de Westfield vendido" . National Business Review - nbr.co.nz. 11 de diciembre de 2012 . Consultado el 7 de noviembre de 2018 .
- ^ Hutching, Chris (11 de diciembre de 2013). "Otro Westfield Mall vendido" . New Zealand Herald .
- ^ Kloten, Niko; Harris, Catherine (7 de noviembre de 2014). "El fondo de Singapur compra en los centros comerciales de NZ Westfield" . Cosas . Consultado el 29 de marzo de 2016 .
- ^ Hamish Rutherford (27 de noviembre de 2015). "Los centros comerciales de Westfield en Lower Hutt y Hamilton serán renombrados después de la venta" . Stuff.co.nz.
- ^ "El centro comercial WestCity de Auckland se vendió por 147 millones de dólares australianos" . NZ Herald. 21 de febrero de 2017 . Consultado el 21 de febrero de 2017 .
- ^ "Westfield Labs" . Julio de 2014 . Consultado el 10 de octubre de 2014 .
enlaces externos
- Página web oficial
- Sitio para desarrolladores de la plataforma de comercio electrónico de Westfield