Gazit Globe es una empresa inmobiliaria líder a nivel mundial centrada en la propiedad, el desarrollo y la gestión de propiedades generadoras de ingresos para uso mixto, incluidas tiendas minoristas, oficinas y viviendas ubicadas en ciudades urbanas densamente pobladas.
Tipo | Público |
---|---|
Negociado como | TASE : GZT |
Industria | Inmobiliaria , Centros comerciales |
Fundado | 1982 |
Sede | , |
Gente clave | Chaim Katzman, fundador y director ejecutivo |
Ingresos | ₪ 2,750 millones ( 2019 ) |
Ingresos de explotación | ₪ 1,438 millones ( 2019 ) |
Número de empleados | 800 ~ (2019) |
Subsidiarias | Atruim Real Estate, Citycon, Gazit Horizons, Gazit Brasil |
Sitio web | www |
Gazit Globe cotiza en la Bolsa de Valores de Tel Aviv TASE : GZT . Al 30 de septiembre de 2020, el Grupo posee y opera 104 propiedades, con un área bruta alquilable de aproximadamente 2.5 millones de metros cuadrados (aproximadamente 27 millones de pies cuadrados) y un valor total de aproximadamente $ 11 mil millones.
Historia
Gazit-Globe fue fundada en 1982. Desde mayo de 1991, la compañía ha sido controlada por Chaim Katzman , quien se formó como abogado y en 1979 se mudó al sur de Florida , donde se involucró en el desarrollo y administración de bienes raíces comerciales y residenciales. Durante la década de 1980, también comenzó a desarrollar su negocio inmobiliario en Israel y pudo consolidar su participación en Gazit-Globe, en ese momento una estructura corporativa sin operaciones comerciales. [1]
La participación en Gazit-Globe permitió a Katzman atraer inversores que lo ayudaran a adquirir centros minoristas adicionales, y se convirtió en un vehículo para recaudar capital para nuevas adquisiciones de propiedades y negocios. [1]
En 1992, Katzman formó Equity One como una subsidiaria de propiedad parcial de Gazit que opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT). Equity One creció gradualmente a mediados de la década de 1990 y en 1998 la compañía tuvo una oferta pública inicial en la Bolsa de Valores de Nueva York , Gazit-Globe retuvo la propiedad parcial de Equity One después de que la empresa se escindió como una empresa independiente. La salida a bolsa proporcionó a Equity One acceso a los mercados de capitales estadounidenses y aceleró su crecimiento. Equity One ganó a los inversores que buscaban ingresos constantes por dividendos. [2]
En 2004, Gazit adquirió el 33% de Citycon, una empresa pública finlandesa que se enfoca en bienes raíces comerciales en la región nórdica . En los años siguientes, Gazit aumentó su participación en la empresa al 47%. [3]
En agosto de 2008 Gazit-Globe finalizó la adquisición de la promotora inmobiliaria europea en problemas Meinl European Land (MELV.VI.), Gazit junto con Citigroup invirtieron conjuntamente 800 millones de euros en Meinl Land. La medida fortaleció la presencia de Gazit en los mercados de Europa del Este y Rusia. Tras la adquisición, el nombre de Meinl se cambió a Atrium European Real Estate Limited y se nombró un nuevo consejo de administración y dirección. [4]
En diciembre de 2011, Gazit-Globe realizó una oferta pública inicial en la Bolsa de Valores de Nueva York , que recaudó US $ 81,0 millones en ingresos brutos. Sus acciones se negocian con el símbolo de cotización "GZT". [5]
En octubre de 2013, Gazit-Globe cotizó sus acciones en la Bolsa de Valores de Toronto con la clave de pizarra "GZT" [6].
Gazit-Globe se retiró voluntariamente de la Bolsa de Valores de Toronto el 27 de septiembre de 2018, [7] y de la Bolsa de Valores de Nueva York el 11 de marzo de 2019. [8]
Participaciones principales
Estados Unidos
- Gazit Horizons (100%): subsidiaria privada de propiedad total que se dedica a la adquisición de propiedades generadoras de ingresos con potencial de desarrollo o remodelación, con énfasis en áreas densamente pobladas en las principales ciudades de los EE. UU., Particularmente en Nueva York, Boston, Filadelfia y Miami.
Canadá
- Gazit Tripllle (60%): en noviembre de 2019, la compañía estableció una nueva empresa conjunta para ubicar, adquirir y administrar propiedades de uso mixto en áreas densamente pobladas de las principales ciudades de Canadá, centrándose en este momento en la ciudad de Toronto.
Europa
- Citycon Oyj. (48,9%) - cotiza en la Bolsa de Valores Nórdica OMX (OMX: CTY1S). Citycon posee, desarrolla y opera centros comerciales y propiedades comerciales. Citycon es el líder del mercado en Finlandia, con posiciones sólidas en Suecia y Noruega y una presencia firme en Dinamarca y Estonia. [3]
- Atrium European Real Estate Limited (73%): cotiza en Euronext y en la Bolsa de Viena (ATX / Euronext: ARTS). Atrium se especializa en la adquisición, desarrollo y gestión de centros comerciales en Europa Central y Oriental.
Israel
- La división de activos de Gazit-Globe Israel se dedica al alquiler, la gestión, el desarrollo y la mejora de centros comerciales, que incluyen, entre otros, centros comerciales y centros comerciales abiertos. Los centros comerciales sirven como centros comerciales, de ocio y entretenimiento para sus clientes.
Brasil
- Gazit Brazil (100%) - Filial privada de propiedad absoluta, activa en la adquisición, desarrollo y gestión de centros comerciales en Sao Paulo, Brasil.
Referencias
- ^ Un b Seemuth, Mike (sep 2004), "Una compra a la vez: CEO Equity One Chaim Katzman ha demostrado ser un comprador inteligente" , CEO sur de la Florida , recuperada 2010-05-26
- ^ Basch, Marcos (15 de mayo, 1998), "La equidad de una oferta pública inicial un poco baja" , La Florida Times , recuperada 2010-05-27
- ^ a b Daniel, Eli (2004-10-06), "planes Gazit Globe para invertir $ 400 millones en Báltico" , Haaretz , recuperada 2010-05-27
- ^ "Gazit-Globe completa la adquisición de Meinl European Land" , Reuters , 2008-08-03 , consultado el 2010-05-27.
- ^ Gazit-Globe Ltd. Celebra la cotización y el primer día de cotización en la Bolsa de Valores de Nueva York Archivado el 12 de octubre de 2013en Wayback Machine , comunicado de prensa de NYSE, 14 de diciembre de 2011
- ^ "Copia archivada" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 9 de octubre de 2014 . Consultado el 15 de octubre de 2013 .CS1 maint: copia archivada como título ( enlace )
- ^ "Gazit-Globe to Delist Ordinary Shares from the Toronto Stock Exchange" , globenewswire.com , 2018-09-13 , consultado el 2019-04-17
- ^ "Gazit-Globe anuncia Planificación de la Bolsa de Nueva York Exclusión de la lista" , globenewswire.com , 02/13/2019 , recuperado 04/17/2019
enlaces externos
- Gazit-Globe Ltd.