El George Town CBD es el distrito central de negocios en George Town , la capital del estado de Penang en Malasia . Como el término lo indica, el CBD contiene la mayor concentración de servicios financieros y bancarios dentro de George Town , y actúa como el corazón financiero de la ciudad.
Tradicionalmente, Beach Street ha sido considerada como el distrito comercial central de George Town . Una de las primeras calles que se crearon en Penang , Beach Street fue donde varios bancos internacionales construyeron sus sucursales a fines del siglo XIX. Hasta el día de hoy, muchos de los bancos permanecen a lo largo de la calle. Además, en las cercanías de Beach Street , se construyeron edificios gubernamentales, lo que convirtió al área en el centro administrativo de Penang durante gran parte de la historia del estado .
En las últimas décadas, varios servicios bancarios, financieros y de auditoría también se han concentrado en Northam Road , convirtiendo la carretera en el segundo CBD de George Town . [1] El contiguo Gurney Drive , con una alta concentración de rascacielos, también forma parte del CBD más nuevo de la ciudad. [2]
CBD histórico: Beach Street
Históricamente, este distrito coincide con el área particular que fue explorada y desarrollada por primera vez por el Capitán Francis Light después de la fundación de Penang en 1786. Tiene su centro en Beach Street y Light Street , que se encuentran entre las primeras calles que se crearon en la isla de Penang . Está limitado por Pitt Street (ahora Jalan Masjid Kapitan Keling ) al oeste, Chulia Street al sur y Weld Quay a lo largo de la costa este de la ciudad. [3] [4]
Por lo tanto, el CBD cubre los diversos bancos internacionales a lo largo de Beach Street , como Standard Chartered Bank , HSBC , Oversea-Chinese Banking Corporation , United Overseas Bank y Bank of China , así como edificios administrativos como el Ayuntamiento y el Edificio de la Asamblea Estatal , en de una manera similar al Distrito Cívico en el centro de Singapur . [5] [6] El Ayuntamiento , construido en 1903, alberga la oficina central del Ayuntamiento de la isla de Penang , mientras que el Edificio de la Asamblea del Estado es el lugar de reunión de la Asamblea Legislativa del Estado de Penang .
Debido a los numerosos bancos malasios e internacionales que operan dentro del CBD, George Town sirve como centro comercial para el norte de Malasia .
Además, el CBD sirve como un centro de transporte dentro de George Town . La ciudad está conectada con la península malaya a través de Rapid Ferry , con su terminal de ferry en Weld Quay . Justo al lado de la terminal de transbordadores hay una terminal de autobuses Rapid Penang , donde comienzan y terminan la mayoría de las rutas de autobuses dentro de la isla de Penang .
Nuevo CBD: Northam / Gurney
En la década de 1990, cuando los bancos de George Town comenzaron a reevaluar sus requisitos espaciales para adaptarse a mayores volúmenes de negocios, se iniciaron varios desarrollos comerciales a lo largo de Northam Road . [1] [7] Los rascacielos comerciales a lo largo de Northam Road atrajeron rápidamente varios servicios bancarios, de auditoría y otros servicios financieros, ya que los edificios más nuevos ofrecen más espacio y comodidades de los que carecían los edificios de la época colonial en Beach Street . A principios de la década de 2000, Northam Road surgió como el segundo CBD de la ciudad.
Además, Gurney Drive , que linda con Northam Road y también tiene una alta concentración de rascacielos, ahora se considera parte del CBD más nuevo de George Town . [2] Se han elaborado planes para atraer servicios financieros al popular paseo marítimo, que ya funciona como una de las calles comerciales más importantes de Penang . En 2016, se lanzó el proyecto Gurney Wharf , que tiene como objetivo crear un parque recreativo junto al mar a lo largo de Gurney Drive , con la recuperación de tierras en curso frente a la costa. [8]
La acumulación de servicios financieros a lo largo de Northam Road y Gurney Drive está impulsada en parte por la inscripción del centro de la ciudad como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 2008. Las nuevas sentencias de la UNESCO incluyen una restricción de construcción de las obras de más de cinco pisos o 18 metros. Como Northam Road y Gurney Drive se encuentran fuera del sitio protegido por la UNESCO , las propiedades comerciales a lo largo de estas carreteras costeras no se ven afectadas por las nuevas pautas de construcción.
Ver también
- George Town
- Isla de Penang
- Penang
- Gran conurbación de Penang
Referencias
- ^ a b "Nuevo centro financiero de Penang - Business News | The Star Online" . www.thestar.com.my . Consultado el 18 de noviembre de 2017 .
- ^ a b "Representante de Penang DAP: Ponga todos los proyectos en Gurney Drive en espera" . 2015-05-22 . Consultado el 27 de noviembre de 2016 .
- ^ Nordin Hussin (2007). Comercio y sociedad en el estrecho de Melaka: Melaka holandés e inglés Penang, 1780-1830 . Singapur: Universidad Nacional de Singapur. ISBN 9789971693541.
- ^ "Portal Rasmi Kerajaan Negeri Pulau Pinang - Seminario de inversión de Penang" . www.penang.gov.my . Consultado el 27 de noviembre de 2016 .
- ^ "Apostando por la preservación del patrimonio de la ciudad - Comunidad | The Star Online" . www.thestar.com.my . Consultado el 27 de noviembre de 2016 .
- ^ "Localizador de sucursales UOB" . www1.uob.com.my . Consultado el 27 de noviembre de 2016 .
- ^ Goh, Beng Lan (2002). Sueños modernos: una investigación sobre el poder, la producción cultural y el paisaje urbano en la Penang urbana contemporánea, Malasia . Publicaciones SEAP. ISBN 9780877277309.
- ^ "El paquete Gurney Drive de Penang convierte las aguas marrones en verde jade" . AsiaOne . Consultado el 27 de noviembre de 2016 .