El paseo en Granite Run es un desarrollo de uso mixto en el municipio de Middletown, Delaware County, Pennsylvania , un suburbio al oeste de Filadelfia . El desarrollo de uso mixto consiste en residencial, minorista y entretenimiento inaugurado en 2018 para reemplazar lo que se conocía como Granite Run Mall, un centro comercial de dos niveles que existió entre 1974 y 2015. Dos de los inquilinos originales del centro comercial, Boscov's y Sears , permaneció abierto durante la transición.
![]() El Paseo Marítimo en 2019 | |
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Localización | Media, Pensilvania |
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Coordenadas | 39 ° 54′58 ″ N 75 ° 25′58 ″ W / 39,916104 ° N 75,432710 ° WCoordenadas : 39 ° 54′58 ″ N 75 ° 25′58 ″ W / 39,916104 ° N 75,432710 ° W |
Fecha de apertura | 1974 (2018 como Promenade at Granite Run) |
Fecha de cierre | 1 de julio de 2015 (como Granite Run Mall) |
Desarrollador | Inversiones BET |
Dueño | Inversiones BET |
No. de tiendas y servicios | 2 (125 en el pico) |
No. de inquilinos ancla | 2 (3 en pico) |
Área total de piso comercial | 1,037,187 pies cuadrados (96,357.8 m 2 ) |
No. de pisos | 2 |
Acceso al transporte público | ![]() ![]() |
Historia
La propiedad se abrió originalmente como Granite Run Mall en 1974 con Gimbels , JCPenney y Sears como los anclajes originales. [1] En 1986, la tienda de Gimbels se convirtió en Stern después de que Allied Stores comprara siete ubicaciones de Gimbels en el área de Filadelfia. [2] En 1989, Stern's cerró y finalmente fue reemplazado por Boscov's en 1993. [3] En 1998, Simon Property Group y Macerich compraron el centro comercial, siendo Simon responsable de administrar el centro comercial. [4] El Granite Run Mall tenía un total de 125 tiendas en su apogeo. [5]
En la década de 2000, The Granite Run Mall vio un aumento en las vacantes y sus propietarios comenzaron a explorar opciones para vender el centro comercial. En febrero de 2011, Simon y Macerich tenían más de 30 días de mora en la hipoteca de $ 115 millones del centro comercial, lo que llevó a la posibilidad de una venta o confiscación del centro comercial. [4] El 1 de abril de 2011, Simon Property Group devolvió el centro comercial a su prestamista y el prestamista nombró a Madison Marquette como agente de arrendamiento y administración. [6] Madison Marquette anunció planes para mejorar la iluminación, los estacionamientos y las aceras, así como para llenar las vacantes. [7]
Reurbanización y cierre
El 23 de septiembre de 2013, el Granite Run Mall se vendió a BET Investments, una empresa de desarrollo de bienes raíces propiedad de Bruce Toll y Michael Markman, a un costo de $ 24 millones. [8] BET Investments tiene la intención de convertir el centro comercial en un desarrollo de uso mixto que consiste en residencial, minorista y entretenimiento. [8] [9] Los planes iniciales para el proyecto de remodelación mantendrían las tres tiendas ancla pero demolerían el resto del centro comercial y lo reemplazarían con un área de compras y comedor al aire libre. Los planes también incluyeron la construcción de dos edificios de departamentos de cuatro pisos con un total de 365 unidades entre ellos. [10] Otras características que se planearon en la remodelación incluyeron una sala de cine más grande y restaurantes independientes. [9]
El 25 de agosto de 2014, se revelaron los planes actualizados para la remodelación. [11] Los tres grandes almacenes permanecerían, y el nivel superior de JCPenney se convertiría en una sala de cine, mientras que el interior del centro comercial sería demolido y convertido en un área de tiendas y restaurantes al aire libre con establecimientos de lujo. También se construirá un edificio de apartamentos de lujo de cuatro pisos con 385 unidades. Se espera que el trabajo en la remodelación comience en 2015 o 2016 y se espera que se complete dos años después de que comience el proyecto. [12] Los planes se modificaron nuevamente el 27 de octubre de 2014 en el que se construirían dos departamentos de lujo con un total de 388 unidades, uno en el sitio del cine y el otro en el sitio de un antiguo restaurante Chi-Chi . [13] La remodelación se llevará a cabo en dos fases. La primera fase demolerá el interior del centro comercial y construirá uno de los edificios de departamentos. La segunda fase demolerá el cine actual y construirá el otro edificio de departamentos. [14] En enero de 2015, se anunció que la tienda JCPenney cerraría en abril como parte de un plan para cerrar 39 tiendas en todo el país. Como resultado, el centro comercial anunció planes para demoler el antiguo JCPenney y reemplazarlo con un nuevo espacio comercial y una sala de cine. [15]
El interior del centro comercial cerró el 1 de julio de 2015, y Sears y Boscov permanecieron abiertos. [5] El 9 de noviembre de 2015, el consejo del municipio de Middletown aprobó los planes finales para el desarrollo de uso mixto, en el que el desarrollo se llamaría Promenade at Granite Run. La demolición del antiguo centro comercial comenzó en 2016. [16] La construcción del paseo marítimo en Granite Run avanzó hasta 2017, con una apertura formal en 2018. [17]
El 16 de junio de 2021, se anunció que Sears, el último ancla original que ha estado allí desde que abrió el centro comercial, cerraría el 22 de agosto de 2021 y las ventas de liquidación comenzarían el 17 de junio de 2021. [18]
En la cultura popular
El Granite Run Mall estaba originalmente destinado a ser el lugar de rodaje de MallBrats , la secuela de la película Mallrats de 1995 del director Kevin Smith . Sin embargo, el plan fracasó debido a la inminente demolición del centro comercial y al deseo de Smith de comenzar a filmar en enero de 2016; En cambio, se planeó filmar MallBrats en el centro comercial Exton Square antes de que se cancelaran los planes en febrero de 2017. [19] [20]
Referencias
- ^ "Hoja de datos de Granite Run Mall" (PDF) . Simon Property Group . Archivado desde el original (PDF) el 11 de octubre de 2012 . Consultado el 14 de octubre de 2010 .
- ^ Bivens, Terry (18 de junio de 1986). "Gimbels para vender 7 tiendas de la zona acuerdo concluido con la empresa de Nueva York" . The Philadelphia Inquirer . Consultado el 30 de noviembre de 2011 .
- ^ "Boscov's abre tienda en Granite Run Mall" . Leyendo Eagle . 16 de agosto de 1993 . Consultado el 17 de abril de 2011 .
- ^ a b Logue, Timothy (18 de febrero de 2011). "¿Granite Run Mall está vacío?" . Tiempos diarios del condado de Delaware . Consultado el 4 de abril de 2011 .
- ^ a b Alburger, Bette (1 de julio de 2015). "Puertas cerradas oficialmente en Granite Run Mall" . Tiempos diarios del condado de Delaware . Consultado el 2 de julio de 2015 .
- ^ "MADISON MARQUETTE ASUME EL CONTROL OPERATIVO DEL GRANITE RUN MALL" . Madison Marquette. 1 de abril de 2011 . Consultado el 3 de abril de 2011 .
- ^ Carey, Kathleen E. (3 de abril de 2011). "Nuevos planes de gestión cambian en Granite Run Mall" . Tiempos diarios del condado de Delaware . Consultado el 4 de abril de 2011 .
- ^ a b Sullivan, Vince (23 de septiembre de 2013). "El centro comercial Granite Run vendido al grupo propiedad de Bruce Toll" . Tiempos diarios del condado de Delaware . Consultado el 5 de noviembre de 2013 .
- ^ a b Sullivan, Vince (26 de septiembre de 2013). "El nuevo propietario de Granite Run tiene grandes planes para el centro comercial del condado de Delaware" . El mercurio . Consultado el 5 de noviembre de 2013 .
- ^ Alburger, Bette (4 de noviembre de 2013). "Plan Granite Run: guardar 3 tiendas ancla, demoler el resto del centro comercial" . Tiempos diarios del condado de Delaware . Consultado el 5 de noviembre de 2013 .
- ^ "Plan final de Granite Run Mall" (PDF) . Inversiones BET . Consultado el 11 de septiembre de 2015 .
- ^ Alburger, Bette (26 de agosto de 2014). "La firma ofrece actualización sobre planes de Granite Run Mall" . Tiempos diarios del condado de Delaware . Consultado el 15 de septiembre de 2014 .
- ^ Alburger, Bette (28 de octubre de 2014). "El desarrollador describe el plan revisado para el sitio de Granite Run Mall" . Tiempos diarios del condado de Delaware . Consultado el 9 de diciembre de 2014 .
- ^ Alburger, Bette (26 de noviembre de 2014). "Los desarrolladores de Granite Run Mall describen el cronograma del proyecto" . Tiempos diarios del condado de Delaware . Consultado el 9 de diciembre de 2014 .
- ^ Carey, Kathleen (8 de enero de 2015). "JC Penney cerrará la tienda Granite Run Mall en abril; el desarrollador demolerá el edificio" . Tiempos diarios del condado de Delaware . Consultado el 9 de enero de 2015 .
- ^ Tricome, Nick (9 de noviembre de 2015). "Planes de sitio de granito escalera sea definitiva OK" . Tiempos diarios del condado de Delaware . Consultado el 17 de noviembre de 2015 .
- ^ Krowchenko, Leslie (7 de octubre de 2017). "Paseo se eleva en Granite Run" . Tiempos diarios del condado de Delaware . Consultado el 19 de octubre de 2017 .
- ^ https://www.delcotimes.com/news/granite-run-sears-to-close-in-august/article_f35c0588-d451-11eb-9728-3314f2578c2f.html
- ^ Lindak, Virginia (10 de septiembre de 2015). "El rodaje de la película MallBrats en Exton" . Noticias locales diarias . West Chester, Pensilvania . Consultado el 21 de noviembre de 2015 .
- ^ McCullough, Brian (19 de febrero de 2017). "Exton Square Mall se sacude la pérdida de la secuela de 'Mallrats'" . Noticias locales diarias . West Chester, Pensilvania . Consultado el 29 de enero de 2018 .