Grove Isle es un 20 acres (81.000 m 2 isla) que se encuentra frente a la costa noreste de Miami 's Coconut Grove barrio. Se han construido tres residencias de gran altura frente al mar en la isla que fueron planificadas para incluir un hotel resort, restaurantes, puerto deportivo, instalaciones y servicios del club.
Grove Isle | |
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Grove Isle se encuentra en Biscayne Bay, Miami, Florida. | |
Coordenadas: 25.7359339 ° N 80.2186599 ° W25 ° 44′09 ″ N 80 ° 13′07 ″ O / Coordenadas : 25 ° 44′09 ″ N 80 ° 13′07 ″ O / 25.7359339 ° N 80.2186599 ° W | |
País | Estados Unidos |
Expresar | Florida |
condado | Condado de Miami-Dade |
Ciudad | Miami |
Vecindario | Coconut Grove |
Área | |
• Total | 0,03125 millas cuadradas (0,0809 km 2 ) |
Elevación más alta | 6 pies (2 m) |
Elevación más baja | 3 pies (0,9 m) |
Zona horaria | UTC-05 ( EST ) |
Código postal | 33133 |
Código (s) de área | 305, 786 |
Orígenes
Primero conocido como Fair Isle, su terreno fue dragado de Biscayne Bay en 1924 [1] [2] por el Cuerpo de Ingenieros [3] y posteriormente subdividido en 1925. [4] [5] Muchas islas artificiales del período, tales como Fair Isle, se formaron cuando se cortaron ensenadas artificiales en la costa de Biscayne Bay. [6] Luego, la isla se vendió a inversionistas en el apogeo del auge de la tierra de Florida en menos de cuatro horas y por más de $ 1.5 millones. [7] [8] Una combinación de desplome de bienes raíces , bloqueos de carga y daños por huracanes durante 1925-26 paralizó el desarrollo inmobiliario de Miami y la isla.
Desarrollo
La isla permaneció prácticamente intacta, una gran barra de arena cubierta de pinos australianos, hasta que el desarrollo a gran escala llegó a Coconut Grove a fines de la década de 1970 y principios de la de 1980. [9] [10] [11] La isla fue comprada por $ 6 millones y finalmente se acordaron restricciones sobre el desarrollo de la isla después de que se resolviera un prolongado litigio sobre su tamaño en julio de 1977. [12] [13] Cabot, Cabot y Forbes de Massachusetts fue uno de los principales vendedores de la isla. [12] Martin Margulies y Sun Bank of Miami fueron sus eventuales compradores y posteriormente invirtieron $ 100 millones para desarrollar la propiedad. [14] [15]
Burton Goldberg , el notorio empresario de clubes nocturnos de Miami, [16] [17] anteriormente había esperado hacer del club y proyecto residencial "clave del velero" de la isla el más grande del sur de Florida. [3] [12] Su desarrollo terminó en ejecución hipotecaria después de haber sido estancado por batallas legales con las partes interesadas y los residentes. [3] [18] [19] El diseño se modificó significativamente y el desarrollo reducido de Margulies finalmente se completó en 1982. También se acordó la membresía del Club fuera de la isla para que la comunidad en general pudiera disfrutar de sus comodidades . [12] El proyecto finalmente consistió en tres torres residenciales, un hotel y club, [20] [21] marina de aguas profundas, [22] [23] piscinas, club de tenis profesional, arte original y jardines de esculturas. [24] [25] El desarrollo de Grove Isle estableció el estándar para las propiedades de lujo de Miami. [26] [27]
Grove Isle se encuentra en partes a tres pies sobre el nivel del mar. [28] Las reparaciones a su sistema de drenaje se incluyeron como parte del proyecto de recertificación del condominio. [29] [30]
Personaje
Grove Isle ofrece uno de los lugares más apartados para vivir en Miami y es muy apreciado "por los residentes por su tranquilidad y vistas panorámicas de la bahía". [31] Entre sus residentes se encuentran ex jefes de estado, senadores, jueces, abogados, médicos, líderes corporativos, empresarios y filántropos. [32] [33] [31] Grove Isle ha sido descrito como uno de los barrios más prósperos de los Estados Unidos. [34]
El Palmeiras Beach Club and Hotel, Spa, Grove Isle Marina y Cliff Drysdale Grove Isle Tennis Club estaban ubicados en la isla. [35] [36] El jardín de esculturas Grove Isle de clase mundial una vez formó parte del diseño paisajístico de la isla. [37] [38] [39] Los diseños interiores de las tres torres residenciales eran únicos en el área por sus temas y acentos asiáticos. [20] El restaurante del club de la isla, que operaba bajo el nombre de Baleen y luego Gibraltar, fue bien considerado en su época. [40] [41] [42]
Los amplios espacios abiertos de la isla y el extenso dosel de árboles son muy valorados por sus residentes. [43] [44] Los jardines y terrazas de Grove Isle fueron replantados después de los daños recibidos por el huracán Irma en septiembre de 2017. [45] [46] Grandes renovaciones para mejorar la integridad estructural y estética de las tres torres, sus terrazas y los jardines. también se llevaron a cabo. [45] La conservación de la copa de los árboles de la isla y sus árboles maduros sigue siendo una prioridad para muchos en Grove Isle y Coconut Grove. [43] [47] [48]
En 2013 se propuso por primera vez un desarrollo residencial adicional en el sitio del hotel y club de la isla. [31] [49]
Controversia
Las visiones en competencia para el futuro de Grove Isle a veces han envuelto a la isla en controversias. Su desarrollo en 1980 solo se permitió bajo un acuerdo histórico después de que el proyecto se redujo significativamente durante una década de litigios y protestas. [12] [13] Una propuesta adicional para desarrollar el club de yates de la isla también terminó en los tribunales debido a las preocupaciones sobre su impacto ambiental. [4] [50] [51] La asociación de residentes también trabajó para proteger la isla contra el impacto de un proyecto de gran altura en un sitio adyacente del Hospital Mercy . [52] [53]
Más recientemente, los intentos de cerrar el club de la isla se detuvieron por orden judicial en agosto de 2015. [31] [54] [55] Esto estuvo relacionado con los esfuerzos, iniciados por primera vez en 2013, para construir un nuevo desarrollo residencial en la isla. [31] [56] [57] Los esfuerzos de los residentes para retener el hotel de la isla, que fue puesto en riesgo por los nuevos planes de desarrollo, resultaron en un litigio en 2017. [58] [59] El club y hotel Grove Isle fueron demolidos en 2020. [60] [61] [62]
Los problemas relacionados con los derechos de membresía del club, la calidad de las comodidades del club, las leyes de planificación de la ciudad, la seguridad de los puentes y los planes de desarrollo adicionales para la isla (en 4 Grove Isle) han requerido intervención legal. [63] [58] [64] [65]
Galería
Grove Isle Condominio, hotel y club
Jardines de Grove Isle con vistas a la bahía
Grove Isle (entonces Fair Isle) que se encuentra frente a Coconut Grove en Miami en 1940
Jardines y cubiertas de esculturas originales de Grove Isle (ahora trasladadas) [66]
Vista de Grove Isle y Biscayne Bay desde Coconut Grove
Imagen de Martin Margulies tomada en la plataforma de esculturas en Grove Isle
Jardines de Grove Isle a lo largo de la Bahía de Biscayne
La costa de Coconut Grove antes de que Fair (Grove) Isle fuera dragada de la bahía en 1923
El huracán Irma golpea Grove Isle en septiembre de 2017
Equipo de remo en la playa de Grove Isle
Ver también
- Isla de la barrera
- Lista de islas
- Coconut Grove
Referencias
- ↑ Durante los años de auge de principios de la década de 1920, se creó el banco de escombros que se convertiría en Fair Isle (ahora Grove Isle) cuando se dragó un canal en forma de "L" y un canal en el área. En 1924 se construyó un mamparo de madera alrededor del banco de escombros y el área se llenó hasta una altura de 2 pies (Voss, 1974).
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Bibliografía y lecturas complementarias
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enlaces externos
- Sitio web de Grove Isle HOA
- Palmeiras Beach Club en Grove Isle
- Cliff Drysdale Club en Grove Isle
- Preserve el sitio web de Grove Isle
- Plan de gestión de la Reserva Acuática de la Bahía de Biscayne
- Queja de Save Grove Isle: Tribunal de Circuito del 11 ° Circuito Judicial en y para el condado de Miami Dade, presentación 98205191 octubre de 2019