La Ley de Vivienda y Planificación de 2016 (c. 22) es una ley del Parlamento del Reino Unido que realiza cambios generalizados en la política de vivienda y el sistema de planificación . Introduce legislación para permitir la venta de viviendas de autoridades locales de mayor valor, introducir viviendas iniciales y " Pagar para quedarse " y otras medidas destinadas a promover la propiedad de viviendas y aumentar los niveles de construcción de viviendas . La Ley ha sido objeto de una serie de críticas por parte de quienes se oponen a la pérdida de la vivienda social promovida, la extensión del derecho de compra a las asociaciones de vivienday posibles desincentivos laborales bajo "Pay to Stay".
Cuando se anunció el proyecto de ley, el Gobierno declaró que iniciaría una "cruzada nacional para construir 1 millón de viviendas para 2020" y transformar "generación de alquiler en generación de compra". [2]
El Proyecto de Ley de Vivienda y Planificación fue presentado el 13 de octubre de 2015 por el Secretario de Estado de Comunidades y Gobierno Local , Rt Hon Greg Clark MP. [3]
La organización benéfica de vivienda Shelter ha criticado la propuesta de vender viviendas sociales de mayor valor. John Bibby argumenta que para recaudar £ 4.500 millones "ellos [el gobierno] tienen que vender casas en algunas áreas que son relativamente baratas, casas que tienen un 'valor más alto' solo de nombre". [7]
El Comité de Cuentas Públicas ha criticado la falta de detalles sobre la política de extender el derecho a comprar a los inquilinos de las asociaciones de vivienda. [8]
La Ley introduce una ley de abandono que permite al arrendador tomar posesión de la propiedad cuando el arrendatario ha abandonado la posesión. Por lo general, se necesitaría entregar un aviso de la sección 21 a un inquilino para tomar el control de una propiedad. Giles Peaker , socio de Anthony Gold solicitors, ha argumentado que las "cláusulas propuestas sobre tenencia y abandono están mal redactadas y, en términos legales, son un desastre". [5]