King es un vecindario en la sección noreste de Portland, Oregon , Estados Unidos. Como muchos de los vecindarios circundantes, King históricamente ha tenido una de las proporciones más altas de residentes no blancos en la ciudad. Los datos del censo de 2010 muestran que el 60,1% del vecindario era blanco.
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Vecindario | |
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Coordenadas: 45 ° 33′26 ″ N 122 ° 39′31 ″ W / 45.55730 ° N 122.65855 ° W Mapa en PDFCoordenadas : 45 ° 33′26 ″ N 122 ° 39′31 ″ O / 45.55730 ° N 122.65855 ° W | |
País | Estados Unidos |
Expresar | Oregón |
Ciudad | Portland |
Gobierno | |
• Asociación | Asociación de Vecinos King |
• Coalición | Coalición de Vecindarios del Noreste |
Área | |
• Total | 0,64 millas cuadradas (1,66 km 2 ) |
Población (2000) [1] | |
• Total | 5.979 |
• Densidad | 9.300 / millas cuadradas (3.600 / km 2 ) |
Alojamiento [1] | |
• No. de hogares | 2148 |
• Tasa de ocupación | 92% ocupado |
• Ocupado por el propietario | 1119 hogares (52%) |
• Alquilar | 1029 hogares (48%) |
• Prom. tamaño del hogar | 2,78 personas |
King se extiende a ambos lados del bulevar Martin Luther King Jr. desde Ainsworth Street hasta Fremont y se encuentra en un extremo del Distrito de las Artes de Alberta , un distrito comercial donde las tiendas, galerías y cafés de propiedad local han traído nueva vida. Una vez predominantemente afroamericano, el vecindario se ha aburguesado rápidamente desde la década de 1990 y ha atraído a más residentes jóvenes, en su mayoría blancos. Anteriormente, era un área de altos índices de criminalidad relacionados con la actividad de las pandillas, la pobreza y la epidemia de crack de la década de 1980-1990. Con su proximidad al corredor comercial de Alberta, King ahora es visto como uno de los vecindarios más populares de Portland con precios de vivienda que se mantienen por encima del promedio de Portland. [ cita requerida ]
Historia
Parte del histórico distrito de Portland conocido como Albina , después de la ciudad que una vez existió aquí antes de fusionarse con Portland, King y otros vecindarios predominantemente afroamericanos fueron sometidos a una línea roja por la cual los agentes inmobiliarios podrían ser penalizados por su organización profesional si vendían casas a negros. fuera del distrito. Se alentó a los residentes blancos a huir antes de que cayeran los valores de sus propiedades. Los préstamos hipotecarios no estaban disponibles para los afroamericanos debido a la discriminación absoluta o la autoprotección económica de los prestamistas hipotecarios conscientes de la caída de los precios. Cuando se requirió que los bancos más grandes no discriminaran, evitaron otorgar préstamos utilizando una política de montos mínimos establecidos de préstamos que impedían a los posibles compradores comprar las casas en el distrito que tenían un precio sustancialmente inferior al promedio de Portland. [2]
Las personas en Albina que querían comprar viviendas se vieron obligadas a conseguir dinero en efectivo o recurrir a prestamistas predatorios como Dominion Capital, que compró una gran cartera de viviendas baratas e hizo préstamos predatorios [3] con términos complicados a los residentes de Albina. Los préstamos tenían altas tasas de interés de hasta el 18% o más y los pagos mensuales eran tan bajos como los compradores podían pagar, incluso si no pagaban los intereses acumulados. El instrumento utilizado fue un contrato de compraventa de terrenos y, por lo general, el monto total del préstamo vencería en cinco años. En ese momento, la mayoría de los compradores debían más de lo que pagaron inicialmente y Dominion volvería a tomar posesión de la casa y los residentes serían desalojados más pobres que cuando comenzaron.
Ha habido cierto desplazamiento de residentes negros cuyos alquileres aumentaron, y algunas propiedades se han entregado a propietarios o inquilinos blancos en el proceso de fallecimiento de una generación mayor. Algunos residentes antiguos también pudieron vender sus casas para aprovechar el aumento de precios si querían mudarse a barrios más pequeños. El vecindario todavía tiene una de las concentraciones más altas de residentes negros en la ciudad y, como tal, a menudo todavía se lo conoce como un vecindario afroamericano . Aunque los afroamericanos ya no son mayoría, todavía forman una fuerte pluralidad en el 34.1% de los 8.654 residentes del vecindario según el censo de 2010. [4] También hay una pequeña porción del extremo sur del vecindario que tiene una población de 1.967 que es aproximadamente 59% afroamericana. Ahora es la única parte de la ciudad, junto con las áreas de vecindario de Woodlawn y Woodlawn Park, donde los afroamericanos constituyen una mayoría. [5]
Gente notable
Referencias
- ^ a b Demografía (2000)
- ^ Lane, Dee. "Los compradores dicen que se rechazan los préstamos hipotecarios en algunos sitios del NE". The Oregonian , 10 de septiembre de 1990, A11.
- ^ Lane, Dee. "El estado demanda a Dominion Capital Inc." The Oregonian, 23 de octubre de 1990, B01
- ^ [1]
- ^ [2]