LOHAS Park ( chino :日出 康城) es un desarrollo residencial junto al mar de Hong Kong de MTR Corporation , ubicado en Tseung Kwan O Area 86, New Territories . Después de su finalización total, será el enclave residencial individual más grande del territorio.
Nombre y concepto
Anteriormente llamado " Dream City ", pasó a llamarse LOHAS Park. LOHAS es un acrónimo de "estilo de vida de salud y sostenibilidad". El nombre chino significa "ciudad de la salud al amanecer". La subestación eléctrica CLP para la Fase I The Capitol ( chino :首都; Yale cantonés : Sáudōu ) conserva el nombre original "Dream City Power Substation".
El MTR designó al Parque LOHAS como una "ciudad de protección ambiental" cuando se inició la planificación en 2002. Después de la epidemia de SARS a principios de 2003, se incorporó el elemento de "salud". [1] Tras la controversia sobre los edificios de "efecto muro" en 2007, los desarrolladores prometieron que habrá suficiente espacio para permitir que el viento sople a través de la finca. LOHAS Park fue construido en el este de la tierra recuperada cerca de la Tseung Kwan O vertedero . Según un portavoz de MTR, también hay un relleno sanitario operativo a aproximadamente 1 km del desarrollo, y el problema del olor del relleno sanitario se ha resuelto desde que se detuvo la recolección de desechos domésticos en 2014. [1]
El proyecto
La propiedad de 3,550,000 pies cuadrados (330,000 m 2 ) se divide en 13 fases, compuestas por 50 torres residenciales de gran altura, que ofrecen 21,500 apartamentos para acomodar a 58,000 residentes en el área del sitio, que se completarán antes de 2025. Estos se ubicarán sobre el Estación MTR LOHAS Park . [1] El área bruta de piso (GFA) para fines domésticos es de hasta 1,6 millones de metros cuadrados, y el GFA minorista ocupará hasta 50.000 m 2 [2]
Además del desarrollo residencial, LOHAS Park también incluirá 3 centros comerciales una vez finalizado, incluido un icónico centro comercial MTR de 480,000 pies cuadrados llamado THE LOHAS, que se inauguró en 2020, contendrá la pista de patinaje sobre hielo cubierta más grande de Hong Kong y el el cine más grande de toda la ciudad de Tseung Kwan O. También habrá un área verde de 1,000,000 pies cuadrados, incluido un parque central de 200,000 pies cuadrados llamado The Park con instalaciones recreativas para mascotas, edificio icónico, cascadas y césped.
Características ambientales
- 1,4 millones de pies cuadrados (40% del área del sitio) de área común con vegetación: el área común incluirá un parque de 200,000 pies cuadrados (19,000 m 2 ) y un paseo marítimo de 330 metros.
- Las personas y los automóviles estarán separados: los peatones pueden caminar hasta varias instalaciones sin tener que cruzar una carretera, ya que todos los lugares están conectados con pasarelas cubiertas.
- El jardín será regado por un sistema de reciclaje de agua de 440.000 litros.
- LOHAS Park, en sí mismo en terrenos ganados al mar, está rodeado por terrenos ganados como relleno sanitario. La gran parte de vegetación inmediatamente al norte del Parque LOHAS es la tierra recuperada del antiguo vertedero de Tseung Kwan O Etapa I que se cerró en 1995. La gran ladera de la montaña en el lado este del Parque LOHAS es la antigua Etapa II de Tseung Kwan O / III vertedero que cerró en 1994. [3]
- ENVIADO - Los rellenos sanitarios anteriores no deben confundirse con el Relleno sanitario operativo del Sureste de Nuevos Territorios (SENT) [4], que se encuentra aproximadamente a 1 km al sureste del Parque LOHAS. El SENT se conoce comúnmente como el vertedero de Tseung Kwan O en los medios de comunicación. Se espera que la SENT se llene en el ejercicio 2014/2015 si no se aprueba la decisión de ampliar su área de cobertura.
Etapas
- Fase I: El Capitolio ,
- Fase II-A: Le Prestige ,
- Fase II-B: Le Prime ,
- Fase II-C: La Splendeur ,
- Fase III: Hemera ,
- Fase IV-A: Alas en el mar ,
- Fase IV-B: Alas en el mar II ,
- Fase V: Malibú ,
- Fase VI: LP6 ,
- Fase VII-A: Montara ,
- Fase VII-B: Gran Montara ,
- Fase VIII: Mar a cielo ,
- Fase IX-A: Marini ,
- Fase IX-B: Grand Marini ,
- Fase IX-C: Ocean Marini ,
- Fase X: LP10 ,
- Centro Comercial: THE LOHAS
El Capitolio ( chino :首都; cantonés Yale : Sáudōu ) pertenece a la Fase I del desarrollo. Fue desarrollado conjuntamente por Cheung Kong Holdings y MTR Corporation en 2008. Consta de 5 edificios de gran altura de hasta 68 pisos, que ocupan 1.380.000 pies cuadrados (128.000 m 2 ) de superficie y ofrecen 2.096 apartamentos. [5] [6] [7] [8]
La fase II del desarrollo fue desarrollada conjuntamente por Cheung Kong Holdings y MTR Corporation y Nan Fung Development.
Le Prestige ( chino :領 都; cantonés Yale : Líhngdōu ), la Fase IIA (la primera de las tres subfases de la Fase II del desarrollo) comprende cuatro edificios de gran altura de hasta 70 pisos, que ofrecen 1.688 apartamentos y se completó en 2009 . [9]
Le Prime ( chino :領 峰; cantonés Yale : Líhngfūng ), la Fase IIB (la segunda de las tres subfases de la Fase II del desarrollo) comprende tres edificios de gran altura de hasta 76 pisos, que ofrecen 1.416 apartamentos y se completó en 2011 . [10] [11]
La Splendeur ( chino :領 凱; Yale cantonés : Líhnghói ), la Fase IIC (la tercera de las tres subfases de la Fase II del desarrollo) comprende tres edificios de gran altura de hasta 72 pisos, que ofrecen 1.416 apartamentos y se completó en 2013 . [12] Los apartamentos de la Fase II orientados al este pueden disfrutar de una vista sin restricciones a la vegetación recuperada permanente. La nueva sede de RTHK planificada se ubicará entre LOHAS Park Phase II y la vegetación. La sede del edificio RTHK tendrá solo 10 pisos de altura en comparación con los más de 70 pisos de las torres de la Fase II del parque LOHAS.
La fase III fue desarrollada conjuntamente por Cheung Kong Holdings, MTR Corporation y Nan Fung Group . Está conectado directamente a la estación de MTR de LOHAS Park.
Hemera ( chino :緻 藍天} pertenece a la Fase III. Consta de 4 torres de gran altura de hasta 66 pisos. Las torres llevan el nombre de varias piedras preciosas, a saber, diamante, esmeralda, ámbar y topacio. [13]
La fase IV está siendo desarrollada conjuntamente por Sun Hung Kai Properties y MTR Corporation.
Wings at Sea ( chino :晉 海} pertenece a la Fase IV. Comprende dos fases: la Fase IVA está compuesta por las Torres 1 y 2, mientras que la Fase IVB, también conocida como Wings at Sea II, está compuesta por las Torres 3 y 5. [14]
Se está construyendo una nueva pasarela cubierta que ofrecerá acceso directo a la estación MTR desde Wan Po Road. Actualmente, el acceso a la estación de MTR de LOHAS Park por parte de otros residentes de urbanizaciones en el lado norte de Wan Po Road debe pasar por la Fase I.
De acuerdo con el plan maestro de LOHAS Park, la Fase I y la Fase II de LOHAS Park son las más alejadas del frente marítimo permanente, a medida que se construyan las fases futuras, los apartamentos con vista al mar actuales tendrán progresivamente menos vistas al mar.
En abril de 2015, la licitación para LOHAS Park Package 4 se adjudicó a una subsidiaria de Sun Hung Kai Properties . En noviembre de 2015, la licitación para lohas Parque paquete 5 se concedió a una filial de Wheelock & Co . [15]
Los LOHAS
Un centro comercial llamado The LOHAS se encuentra en LOHAS Park. Se inauguró el 23 de agosto de 2020. El centro comercial también estará conectado a la Fase VIIA: Montara. [dieciséis]
Ver también
- Estación de LOHAS Park
- Tseung Kwan O Ciudad Nueva
- Línea Tseung Kwan O
Referencias
- ^ a b c Victor Cheung, Green, green grass of home Archivado el 21 de abril de 2008 en Wayback Machine , The Standard , 8 de noviembre de 2007
- ^ "Sitio web oficial: parámetros de planificación" . Corporación MTR . Archivado desde el original el 10 de octubre de 2009 . Consultado el 4 de octubre de 2009 .
- ^ "Restauración y posutilización de vertederos - Información resumida - Departamento de protección ambiental" . Consultado el 7 de junio de 2016 .
- ^ "Problemas y Soluciones - Departamento de Protección Ambiental" . Consultado el 7 de junio de 2016 .
- ^ "首都 El Capitolio (日出 康城 第 1 期 / 第 1-5 座) 解碼 - 康城 物業 專注 經營. 康城 峻 瀅 (Parque Lohas)" . Consultado el 7 de junio de 2016 .
- ^ "http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?we_cat=16&art_id=56455&sid=16188755&con_type=3&d_str=20071108&fc=7" . Archivado desde el original el 13 de julio de 2015 . Consultado el 7 de junio de 2016 . Enlace externo en
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( ayuda ) - ^ "http://www.thestandard.com.hk/news_detail.asp?we_cat=16&art_id=62196&sid=17807105&con_type=1&d_str=20080228&fc=7" . Archivado desde el original el 13 de julio de 2015 . Consultado el 7 de junio de 2016 . Enlace externo en
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( ayuda ) - ^ Fung, Veronica (20 de diciembre de 2007). "Parque LOHAS que se construirá en Hong Kong" . El estándar . Archivado desde el original el 21 de febrero de 2009 . Consultado el 11 de diciembre de 2009 .
- ^ "領 都 Le Prestige (第 2a 期 / 第 1-5 座) 解碼 - 康城 物業 專注 經營. 康城 峻 瀅 (Parque Lohas)" . Consultado el 7 de junio de 2016 .
- ^ "領 峯 Le Prime (第 2b 期 / 第 6-8 座) 解碼 - 康城 物業 專注 經營. 康城 峻 瀅 (Parque Lohas)" . Consultado el 7 de junio de 2016 .
- ^ "Imágenes lejos de la realidad" (PDF) (Comunicado de prensa). Sentido verde. 7 de junio de 2009.
- ^ "領 凱 La Splendeur (第 2c 期 / 第 9-11 座) 解碼 - 康城 物業 專注 經營. 康城 峻 瀅 (Parque Lohas)" . Consultado el 7 de junio de 2016 .
- ^ Richitt (22 de septiembre de 2018). "緻 藍天 | HEMERA - 長 實 、 南豐 及 港 鐵 的 香港 將軍澳 分層 屋苑 項目" .覓 至 房(en chino) . Consultado el 29 de agosto de 2019 .
- ^ 頭條 日報. "將軍澳 晉 海 下周 開價" .頭條 日報 Titular diario (en chino) . Consultado el 30 de agosto de 2019 .
- ^ "Informe anual 2014" (PDF) . Corporación MTR.
- ^ "商場 The LOHAS 康城 明年 下半年 開幕 - 20190511 - 報章 內容 財經" .明 報 財經 網(en chino) . Consultado el 29 de agosto de 2019 .
enlaces externos
Coordenadas :22 ° 17′42 ″ N 114 ° 16′16 ″ E / 22.295 ° N 114.271 ° E / 22,295; 114.271