La Corporación de Propiedad y Desarrollo del Estado de Lagos es una entidad corporativa propiedad del gobierno estatal que construye, alquila y vende casas a familias de ingresos bajos, medios y altos en Lagos. Algunas de las estructuras desarrolladas por la empresa incluyen: Dolphin Estate , Falomo Shopping Complex y apartamentos multifamiliares en Iba, Isolo, Abesan y Amuwo Odofin.
Entre los años 1924 y 1930, [1] se produjo un brote de peste bubónica en los Lagos coloniales y, como medida para limpiar los pantanos y brindar mejores condiciones sanitarias a las viviendas, las autoridades coloniales inauguraron la Junta de Desarrollo Ejecutivo de Lagos. El primer Secretario de Nigeria de LEDB es Olayinka Kingpaul [2] Además de la limpieza de pantanos , las responsabilidades de la junta incluían el mapeo del uso de la tierra y el monitoreo de edificios insalubres. Algunas de las primeras actividades de la organización incluyeron proyectos de recuperación de pantanos mediante el bombeo de arena; actividades que luego dieron lugar al Polígono Industrial Iganmu y la Isla VictoriaEsquema de recuperación. Sin embargo, la limpieza del pantano y el monitoreo de estructuras insalubres generaron su parte de críticas, en 1930, Eleko Sanusi Olusi lamentó que el ejercicio dejara a muchas personas sin hogar. [3]
A lo largo de los años, la junta construyó y vendió casas y terrenos a funcionarios públicos, inversionistas y residentes de Lagos. Algunos de los primeros proyectos de vivienda fueron la finca Yaba que se inició en 1929 y el Plan de planificación de limpieza de barrios marginales central de Lagos se inició en 1951. En la década de 1950, un aumento en la migración rural urbana motivó a LEDB a invertir más en proporcionar infraestructura para los residentes de Lagos y también en la intensificación de los barrios marginales. autorización. [4] La corporación desarrolló planes de vivienda en Apapa (1953), [5] y una nueva propiedad en Surulere para reubicar a los residentes afectados por sus proyectos de limpieza de barrios marginales en la isla de Lagos . De 1955 a 1972, la junta construyó 4.500 casas. [cita necesaria ]
Las actividades de limpieza de barrios marginales que comenzaron en 1955 afectaron una región triangular congestionada de la isla de Lagos bordeada por Broad St , Balogun St y Victoria St (Nnamdi Azikiwe st). El motivo de la limpieza era proporcionar un entorno más saludable, pero también se consideró un ejercicio promovido por las élites políticas nigerianas que no se sentían cómodas con la existencia de barrios marginales en la capital de la nación cuando se avecinaba la independencia. [6] El plan era adquirir las residencias, reconstruir el terreno y venderlo a los propietarios originales con la advertencia de que los nuevos edificios deberían modernizarse. [7]Se pidió a algunos propietarios y residentes afectados que se mudaran a Surulere, donde se planeó un edificio de pisos modelo occidental que acomodara a una familia nuclear que no fuera una familia extendida. [7] Sin embargo, muchos de los residentes originales no podían permitirse el lujo de volver a comprar las parcelas de tierra.
En 1956, el gobierno de la región occidental estableció la Autoridad de Planificación del Área de Ikeja (IAPA). La agencia era responsable de la planificación del uso de la tierra y la vivienda apoyada por el gobierno en Ikeja , Mushin , Isolo, Agege y algunos otros suburbios de Lagos. Otra agencia, Epe Town Planning (ETPA), administró el uso de la tierra fuera del área metropolitana de Lagos.
En 1972, LEDB, IAPA y ETPA se transformaron para convertirse en la Corporación de Propiedad y Desarrollo del Estado de Lagos. Las funciones de planificación urbana se trasladaron a un ministerio estatal y las responsabilidades de la nueva agencia estaban relacionadas con la provisión de viviendas. Entre 1972 y 1975, la firma completó fincas en Surulere y Ogba. Bajo la administración de Lateef Jakande , la corporación se centró en la construcción de apartamentos de bajo costo. Para 1992, la empresa había construido más de 17.000 unidades en Ojokoro, Isolo, Amuwo Odofin, Ijaye e Iba. [ cita requerida ] Muchos de estos proyectos, especialmente las propiedades de bajo costo, se asignan sin un criterio claro para elegir compradores, como resultado, muchos de los propietarios son inversores que luego alquilan los edificios a inquilinos a precios altos. [8]En 1999, el nuevo gobierno democrático a través de LSDPC inició nuevas urbanizaciones denominadas Millennium Housing Scheme.