LEED
Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental ( LEED ) es un programa de certificación de edificios ecológicos utilizado en todo el mundo. [3] Desarrollado por la organización sin fines de lucro US Green Building Council (USGBC), incluye un conjunto de sistemas de clasificación para el diseño, construcción, operación y mantenimiento de edificios , viviendas y vecindarios ecológicos , cuyo objetivo es ayudar a los propietarios de edificios y los operadores sean ambientalmente responsablesy utilizar los recursos de manera eficiente. Para 2015, había más de 80 000 edificios con certificación LEED y más de 100 000 profesionales acreditados por LEED. La mayoría de los edificios con certificación LEED se encuentran en las principales metrópolis de EE. UU. LEED Canada ha desarrollado un sistema de calificación separado para las regulaciones y el clima de ese país.
Algunas agencias federales de EE. UU., gobiernos estatales y locales exigen o recompensan la certificación LEED. Esto puede incluir créditos fiscales, asignaciones de zonificación, tarifas reducidas y permisos acelerados. Los estudios han encontrado que los espacios de oficinas LEED para alquiler generalmente tienen tasas de ocupación y alquileres más altos y tasas de capitalización más bajas.
LEED es una herramienta de diseño en lugar de una herramienta de medición del rendimiento y se centra en el modelado de energía en lugar del consumo de energía real. Carece de especificidad climática y ha sido criticado por un sistema de puntos que puede alentar elecciones de diseño inapropiadas y hacer que la conservación de energía sea la parte más débil de la evaluación. También ha sido criticado por el fenómeno del "cerebro LEED" en el que el valor de relaciones públicas de la certificación LEED impulsa el desarrollo de edificios.
El desarrollo del programa de certificación de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED) comenzó en 1993, encabezado por el científico principal del Consejo de Defensa de los Recursos Naturales (NRDC), Robert K. Watson , y respaldado por el Consejo de Construcción Ecológica de EE . UU. (USGBC). Entre los contribuyentes a las pautas iniciales se encontraban J. D. Polk, cofundador de Solar Cells, Inc. (ahora First Solar ), y el defensor de la energía solar Lawton Chiles ., el gobernador de Florida en ese momento. Watson dirigió un amplio proceso de consenso durante dos décadas, reuniendo a organizaciones sin fines de lucro, agencias gubernamentales, arquitectos, ingenieros, desarrolladores, constructores, fabricantes de productos y otros líderes de la industria. La junta directiva del USGBC estuvo presidida por Steven Winter de 1999 a 2003. [ ¿relevante? ] [9] En ese momento, [ ¿cuándo? ] El vicepresidente sénior de LEED de USGBC, Scot Horst, se convirtió en presidente del Comité Directivo de LEED antes de unirse al personal de USGBC. [ tiempo? ]Los primeros miembros del comité LEED también incluyeron al cofundador del USGBC, Mike Italiano, los arquitectos Bill Reed y Sandy Mendler, los constructores Gerard Heiber y Myron Kibbe, y el ingeniero Richard Bourne. A medida que crecía el interés en LEED, los ingenieros Tom Paladino y Lynn Barker copresidieron el comité técnico de LEED, formado c. 1996 _
De 1994 a 2015, LEED pasó de ser un estándar para nuevas construcciones a un sistema integral de estándares interrelacionados que cubren aspectos desde el diseño y la construcción hasta el mantenimiento y la operación de edificios. LEED también creció de seis comités de voluntarios a una organización de 119 924 empleados, voluntarios y profesionales. [10] Los estándares LEED se han aplicado a aproximadamente 83 452 proyectos LEED registrados y certificados en todo el mundo, que cubren alrededor de 13 800 millones de pies cuadrados (1 280 millones de metros cuadrados). [11]
Muchas agencias federales, estados y gobiernos locales de EE. UU. exigen o premian la certificación LEED. Sin embargo, cuatro estados (Alabama, Georgia, Maine y Mississippi) prohibieron efectivamente el uso de LEED en nuevos edificios públicos, prefiriendo otros estándares de la industria que el USGBC considera demasiado laxos. [12]
