Lehigh Acres es un área no incorporada y un lugar designado por el censo (CDP) en el condado de Lee, Florida , Estados Unidos. En el censo de 2010, la población era de 86,784, [3] y en 2017 la población se estimó en más de 124,000. [4] Lehigh Acres es parte del área estadística metropolitana de Cape Coral-Fort Myers, Florida .
Lehigh Acres, Florida | |
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Ubicación dentro del condado de Lee, Florida | |
Coordenadas: 26 ° 36′30 ″ N 81 ° 38′21 ″ W / 26.60833 ° N 81.63917 ° WCoordenadas : 26 ° 36′30 ″ N 81 ° 38′21 ″ W / 26.60833 ° N 81.63917 ° W | |
País | Estados Unidos |
Expresar | Florida |
condado | Sotavento |
Establecido | 1954 |
Gobierno | |
• Tipo | Comunidad no incorporada |
Área | |
• Total | 37,06 millas cuadradas (95,98 km 2 ) |
• Tierra | 92,65 millas cuadradas (239,96 km 2 ) |
• Agua | 1,51 millas cuadradas (3,92 km 2 ) 1,14% |
Elevación | 20 pies (6 m) |
Población (2010) | |
• Total | 86,784 |
• Densidad | 936,7 / mi2 (361,65 / km 2 ) |
Zona horaria | UTC-5 ( Este (EST) ) |
• Verano ( DST ) | UTC-4 (EDT) |
códigos ZIP | 33900-33999 |
Código (s) de área | 239 |
Código FIPS | 12-39925 [1] |
ID de función GNIS | 0285447 [2] |
Geografía
Lehigh Acres se encuentra en el este del condado de Lee en 26 ° 36′30 ″ N 81 ° 38′21 ″ W / 26.60833 ° N 81.63917 ° W(26.608333, -81.639167). [5] Limita al norte con Alva , al noroeste con Buckingham y al suroeste con Gateway , todos no incorporados. Limita al oeste con la ciudad de Fort Myers , la sede del condado de Lee , y se extiende al este hasta la línea del condado de Hendry .
Florida State Road 82 forma la frontera sur de la comunidad; la carretera conduce al oeste a 15 millas (24 km) al centro de Fort Myers y al sureste a 20 millas (32 km) a Immokalee .
Según la Oficina del Censo de Estados Unidos , Lehigh Acres CDP tiene un área total de 94,2 millas cuadradas (243,9 km 2 ), de las cuales 92,7 millas cuadradas (240,0 km 2 ) son tierra y 1,5 millas cuadradas (3,9 km 2 ), o 1,61 %, son agua. [6]
Historia
Lehigh Acres fue desarrollado a mediados de la década de 1950 por el empresario Lee Ratner de Chicago . Buscando un refugio fiscal , Ratner vendió su negocio de control de plagas y se enfrentó a la posibilidad de perder la mayor parte de sus ganancias debido al alto impuesto a las ganancias de capital de esa época. Ratner escuchó que el ganado era una buena inversión para las personas en su situación y compró 18,000 acres (73 km 2 ) de tierra en el este del condado de Lee y lo llamó Lucky Lee Ranch. Después de criar un rancho durante un tiempo, y a pesar de no tener experiencia previa en desarrollo, Ratner se unió a Gerald H. Gould, un ejecutivo de publicidad de Florida, Manuel Riskin, un contador público autorizado de Chicago, y Edward Shapiro, un ex habitantes de Chicago que trabajaba en el negocio inmobiliario en California y comenzó la venta de terrenos en Lehigh Acres. [ cita requerida ]
Gerald Gould era el presidente de la corporación que desarrolló Lehigh Acres, que comenzó en 1954. Permaneció como presidente hasta que la compañía se vendió en 1972.
Desde los días del Lucky Lee Ranch, los límites de Lehigh Acres se han extendido para cubrir 61.000 acres (250 km 2 ), incluidas las pistas de aterrizaje del antiguo aeródromo del ejército de Buckingham , una importante base de entrenamiento de las Fuerzas Aéreas del Ejército que se cerró al final de Segunda Guerra Mundial . Los pastizales donde vagaba el ganado de Ratner y las pistas de aterrizaje rotas donde entrenaron las tripulaciones de vuelo militares se han dividido en unos 152.000 lotes de 0,25 acres (1.000 m 2 ) y 0,5 acres (2.000 m 2 ) para viviendas, a lo largo de más de 1.400 millas ( 2.300 km) de carreteras. Franjas de tierra a lo largo de las principales carreteras, como Homestead Road y Lee Boulevard, se reservaron para el comercio. En 1997, casi el 90% de los lotes de Lehigh Acres permanecieron vacíos.
En 1992, el condado de Lee, con la cooperación de un nuevo desarrollador, declaró que Lehigh Acres estaba arruinada , [ cita requerida ] y autorizó a su Agencia de Reurbanización Comunitaria a tomar medidas para mejorar la infraestructura y los elementos de planificación descuidados por el desarrollador original. Se estima que se necesitarían casi $ 11 millones para repavimentar las carreteras del desarrollo.
Un aumento en los precios de la vivienda provocó un auge en la construcción de nuevas viviendas en Lehigh Acres de 2003 a 2007, alcanzando un máximo de más de 7500 nuevas viviendas construidas en 2006. El número de viviendas construidas durante este período superó el número total de viviendas construidas durante el período anterior. 50 años. [7]
Pero como en gran parte de los Estados Unidos, el boom inmobiliario de la década de 2000 se vino abajo . El precio medio de la vivienda en el área de Fort Myers alcanzó su punto máximo a finales de 2005 en $ 322,300. Tres años después, se había desplomado a $ 106,900. La dependencia de los trabajos de construcción que ya no estaban disponibles empujó la tasa de desempleo en el área de Lehigh Acres y Fort Myers al 14% para el verano de 2009. Los valores de las propiedades alcanzaron un mínimo en 2008 de $ 106,900. A finales de 2014, los valores de las propiedades promediaban los 169.200 dólares. [8]
Demografía
Población histórica | |||
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Censo | Música pop. | % ± | |
1970 | 4.394 | - | |
1980 | 9.604 | 118,6% | |
1990 | 13,611 | 41,7% | |
2000 | 33.430 | 145,6% | |
2010 | 86,784 | 159,6% | |
2017 (est.) | 132,618 | [4] | 52,8% |
fuente: [9] |
Datos demográficos de Lehigh Acres | |||
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Censo de 2010 | Lehigh Acres | Condado de Lee | Florida |
Población total | 86,784 | 618,754 | 18.801.310 |
Población, variación porcentual, 2000 a 2010 | + 159,6% | + 40,3% | + 17,6% |
Densidad de población | 937.6 / millas cuadradas | 788.7 / millas cuadradas | 350.6 / millas cuadradas |
( Blancos o caucásicos no hispanos ) | 37,2% | 59,3% | 57,9% |
Negro o afroamericano | 24,3% | 18,3% | 16,0% |
Hispano o latino (de cualquier raza) | 36,3% | 20,4% | 22,5% |
asiático | 1,2% | 1,4% | 2,4% |
Nativo americano o nativo de Alaska | 0,4% | 0,4% | 0,4% |
Isleño del Pacífico o nativo de Hawai | 0,1% | 0,1% | 0,1% |
Dos o más razas (multirracial) | 3,3% | 2,1% | 2,5% |
Alguna otra raza | 8,2% | 4,7% | 3,6% |
A partir de 2010, había 38,995 hogares. En 2000, el 32,3% tenían hijos menores de 18 años que vivían con ellos, el 58,4% eran parejas casadas que vivían juntas, el 10,2% tenían una mujer sin familia marido presente y el 27,2% no eran familias. 22,0% de todas las familias se componían de personas y el 13,2% había alguien que viven solas que fue de 65 años de edad o más. El tamaño promedio del hogar era 2,62 y el tamaño promedio de la familia era 3,03.
En 2000, el CDP la población estaba dispersa, con 26.0% menores de 18 años, 6.8% de 18 a 24, 27.3% de 25 a 44, 20.4% de 45 a 64 y 19.5% de 65 años de edad. o mayor. La mediana de edad fue de 38 años. Por cada 100 mujeres, hay 94,0 hombres. Por cada 100 mujeres mayores de 18 años, había 88,5 hombres.
En 2000, la renta mediana para un hogar en el CDP era $ 31.517 y la renta mediana para una familia era $ 35.492. Los hombres tenían unos ingresos medios de 25.202 dólares frente a los 19.935 dólares de las mujeres. El ingreso per cápita para el CDP es $ 17.186. Para 2016, esta cifra se elevó a 17222 dólares. Aproximadamente el 9,8% de las familias y el 11,7% de la población estaban por debajo del umbral de pobreza , incluyendo el 11,5% de los menores de 18 años y el 7,6% de los 65 años o más. Para 2017, el ingreso familiar promedio fue de $ 46,649. [10]
Idiomas
En 2000, el 84,52% de los residentes hablaba inglés como primer idioma, mientras que el 11,81% hablaba español , el 1,34% hablaba alemán y el 0,83% hablaba francés como lengua materna. En total, el 15,47% de la población total hablaba otros idiomas además del inglés. [11]
Transporte público
Lehigh Acres es servido por autobuses LeeTran . [12]
Referencias
- ^ "Sitio web del censo de Estados Unidos" . Oficina del censo de Estados Unidos . Consultado el 31 de enero de 2008 .
- ^ "Junta de Estados Unidos sobre Nombres Geográficos" . Servicio geológico de Estados Unidos . 2007-10-25 . Consultado el 31 de enero de 2008 .
- ^ "Perfil de la población general y las características de la vivienda: archivo de resumen del censo de 2010 1 (DP-1), CDP de Lehigh Acres, Florida" . American FactFinder . Oficina del Censo de EE.UU. Archivado desde el original el 13 de febrero de 2020 . Consultado el 22 de noviembre de 2019 .
- ^ a b "Edad y sexo: estimaciones de 1 año de la encuesta sobre la comunidad estadounidense de 2017 (S0101), CDP de Lehigh Acres, Florida" . American FactFinder . Oficina del Censo de EE.UU. Archivado desde el original el 13 de febrero de 2020 . Consultado el 22 de noviembre de 2019 . Margen de error = +/- 7922
- ^ "Archivos de diccionario geográfico de EE. UU .: 2010, 2000 y 1990" . Oficina del censo de Estados Unidos. 2011-02-12 . Consultado el 23 de abril de 2011 .
- ^ "Archivos de diccionario geográfico de Estados Unidos: 2019: lugares: Florida" . División de Geografía de la Oficina del Censo de EE. UU . Consultado el 22 de noviembre de 2019 .
- ^ Cueva, Demian (8 de febrero de 2009). "En Florida, desesperación y ejecuciones hipotecarias" . New York Times . Consultado el 7 de febrero de 2009 .
- ^ Zillo. "Mediana de Ft Myers" . Zillow . Consultado el 6 de febrero de 2015 .
- ^ "CENSO DE POBLACIÓN Y VIVIENDA (1790-2010)" . Oficina del censo de EE . UU . Consultado el 14 de mayo de 2012 .
- ^ "QuickFacts Lehigh Acres CDP, Florida"
- ^ Resultados del centro de datos de la Asociación de idiomas modernos de Cape Coral, FL
- ^ http://www.rideleetran.com/routeSchedules.htm
enlaces externos
- Hubert B. Stroud y William M. Spikowski, "Planificación tras las estafas de tierras en Florida" , Revista de educación e investigación en planificación (incluye Lehigh Acres como modelo de reurbanización)