Palos Verdes Estates, California
Palos Verdes Estates ( Palos Verdes , español para "Green Sticks") es una ciudad en el condado de Los Ángeles, California , Estados Unidos, situada en la península de Palos Verdes . La ciudad fue planificada por el destacado arquitecto paisajista y planificador estadounidense Frederick Law Olmsted Jr. La ciudad está ubicada a lo largo de la costa del sur de California en el Océano Pacífico .
La población era 13.438 en el censo de 2010 , frente a 13.340 en el censo de 2000 . Según el censo de EE. UU. de 2000, Palos Verdes Estates es el 81º lugar más rico de los Estados Unidos con al menos 1000 hogares (basado en el ingreso per cápita ). El código postal 90274 (que cubre las ciudades de Palos Verdes Estates y Rolling Hills) ocupó el puesto 47 entre las áreas de viviendas más caras entre los códigos postales de EE. UU. de alto valor de propiedad en un estudio realizado en 2007 por Forbes.com. [7] Palos Verdes también es particularmente conocida por sus escuelas de alto rendimiento, con varias publicaciones nacionales clasificando a la escuela secundaria entre las 8.ª y 44.ª mejores del país en las décadas de 2000 y 2010. [8] [9] [10]
Palos Verdes Estates se estableció como una comunidad planificada en 1923, con 3200 acres (1300 ha) excavados en la antigua propiedad de Rancho Palos Verdes de más de 16 000 acres (6500 ha). Frank Vanderlip estableció un sindicato de tierras que poseía la península de Palos Verdes y un fideicomiso de desarrollo inmobiliario para la subdivisión de Palos Verdes Estates. [11] La Commonwealth Trust Company presentó las Restricciones protectoras de Palos Verdes en el condado de Los Ángeles en 1923. Estas restricciones establecieron reglas para el desarrollador y todos los propietarios de terrenos. [12]El desarrollador estaba obligado a reservar la mitad de la tierra para uso común, incluidos caminos y parques, pero también para construir caminos de herradura, un campo de golf y retener varias millas de costa libre de desarrollo. [13] [14] Se requirió que no menos del noventa por ciento de la tierra restante se utilizara para viviendas unifamiliares. [14]
Los diseñadores de Palos Verdes Estates, Frederick Law Olmsted Jr. y Charles Cheney, utilizaron restricciones de escritura como método para controlar el desarrollo de la subdivisión, incluso después de que muchos de los lotes ya se hubieran vendido. [15] Las restricciones de escritura prohibían negocios molestos, como industrias contaminantes, pero también bares y cementerios. Las restricciones de escritura también incluían un pacto racial de exclusión que prohibía a un propietario vender o alquilar una casa a cualquier persona que no fuera caucásica . Tampoco se les permitía tener afroamericanosen su propiedad, con excepción de los choferes, jardineros y empleados domésticos. La “regla del ocaso” estuvo estrictamente vigente, y no fue hasta 1948 cuando tales restricciones fueron declaradas inconstitucionales. Sin embargo, se necesitaron 20 años más hasta que se aprobó la Ley de Vivienda Justa en 1968 para que la realidad de las protecciones de los derechos civiles se afianzara. [16] Un jurado de arte revisó todos los planos de construcción, regulando cualquier estructura en cuanto a estilo, material e incluso pequeños detalles como el color y la inclinación del techo. [17] La construcción de cercas y setos estuvo sujeta a la evaluación del jurado de arte. [18] [ necesita actualización ]
En el momento de la incorporación de la ciudad en 1939, el área comercial y comercial alrededor de Malaga Cove tenía la mayoría de los edificios más antiguos de la península. El edificio Malaga Cove Plaza de la Biblioteca Pública de Palos Verdes, diseñado por el arquitecto de Pasadena Myron Hunt , fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1995. Palos Verdes Estates fue una de las primeras comunidades con planes maestros en los Estados Unidos. [ cita requerida ]
Palos Verdes Estates está ubicado en 33°47′13″N 118°23′48″W / 33.78694 °N 118.39667°W (33.787049, -118.396657). [19]
