Marina Bay es un vecindario de desarrollo de uso mixto de condominios , instalaciones comerciales y de entretenimiento en Quincy, Massachusetts . Incluye cinco complejos de viviendas (incluyendo unidades de apartamentos independientes , adosadas y de poca altura ) y un complejo de vivienda asistida , complejos de oficinas , numerosos restaurantes, un puerto deportivo de 685 rampas y un paseo marítimo junto al mar . [1] [2] Está situado en la parte noroeste de la península de Squantum en la desembocadura del río Neponset donde se encuentraDorchester Bay en el puerto de Boston . La población residencial permanente de Marina Bay en 2000 era de aproximadamente 1.300 según la Oficina del Censo de Estados Unidos ; [3] sin embargo, el Boston Globe informó en 2004 que el complejo tenía 2000 residentes. [1]
Historia
Marina Bay está situada en el antiguo emplazamiento de Victory Destroyer Plant y Naval Air Station Squantum , un aeródromo naval que se cerró en 1954. [4] La base excedente fue vendida en una subasta en 1956 por la Administración de Servicios Generales del Gobierno de los Estados Unidos a Boston. Edison , la principal empresa eléctrica del este de Massachusetts en ese momento. [5] [6] Aunque se discutieron otros usos, generalmente se asumió que Boston Edison usaría el sitio de 600 acres (2.4 km 2 ) para construir una instalación de generación de electricidad , con la construcción de una planta de energía nuclear incluida en la especulación . [5] [7] La empresa no actuó para desarrollar una planta y, en cambio, arrendó la propiedad a una empresa que mantenía un gran puerto deportivo en el sitio en la década de 1960, utilizando el hangar principal de la antigua base aérea naval como edificio principal del puerto deportivo. . [8]
Boston Harbor Marina Inc., más tarde Marina Industries Inc., se interesó en el desarrollo de la tierra como un complejo de uso mixto en la década de 1980 [9] y un grupo impulsado por los desarrolladores de Quincy William y Peter O'Connell pudo obtener apoyo y finalmente la aprobación de la ciudad de Quincy para el proyecto en 1985. [10] La construcción procedió en fases durante varios años hasta que la recesión de principios de la década de 1990 lo detuvo [11] y finalmente obligó a los O'Connell a declararse en quiebra . [12] El desarrollo continuó bajo otra administración con la participación de los O'Connell después de la ejecución hipotecaria . [13] Durante la década de 1990 y más allá, las empresas y los profesionales urbanos lo reconocieron como un lugar muy deseable [1] y el estado de Massachusetts lo ha citado como un ejemplo exitoso de " desarrollo de vecindarios tradicionales ", un aspecto de lo que ha sucedido. para ser conocido como Nuevo Urbanismo . [14]
El desarrollo no ha existido sin controversia. Los residentes del vecindario adyacente Squantum de Quincy se opusieron infructuosamente al concepto y la construcción iniciales, quienes temían la congestión del tráfico y la contaminación acústica . [15] Más tarde, los grupos ambientalistas se opusieron con éxito a la expansión del complejo en un área de humedales utilizada como santuario de aves , librando una batalla de cinco años que terminó en 2002. [16] Ruido de un gran club nocturno conocido como Ocean Club, anteriormente Marina Bay Beach Club, anteriormente WaterWorks, ha provocado quejas desde lugares tan lejanos como el vecindario de Savin Hill en Boston , ubicado a 2,000 pies (610 m) al otro lado de la bahía de Dorchester, y ha sido una fuente constante de luchas políticas. [17] [18]
Identidad de barrio
Marina Bay no es una ciudad en sí misma y, a diferencia de todos los demás vecindarios de Quincy, aún no figura en la base de datos del Servicio Geológico de los Estados Unidos de lugares nombrados en los Estados Unidos. Sin embargo, en 2004 ganó notoriedad temporal como tal cuando el apoyador de los New England Patriots Willie McGinest fue entrevistado en casa en una transmisión televisada de los playoffs de la NFL y la ubicación de las imágenes en vivo se dio en la parte inferior de la pantalla como "Marina Bay, Massachusetts". . [1] Esta designación no está oficialmente reconocida por el Servicio Postal de los Estados Unidos , que solo acepta correo preclasificado destinado al código postal 02171 que se dirige a Quincy, North Quincy o Squantum, MA. [19] Sin embargo, los residentes de Marina Bay y los medios locales tomaron nota de la transmisión y una historia en el Boston Globe que describe el éxito del complejo y su popularidad entre los atletas y celebridades locales apareció poco después de la entrevista de McGinest. [1]
Referencias
- ↑ a b c d e Kahn, Joseph P. (17 de enero de 2004). "Las estrellas encuentran puerto seguro en Marina Bay" . El Boston Globe . Consultado el 22 de junio de 2009 .
- ^ "North Quincy / Squantum / Marina Bay" . Cámara de Comercio de Quincy. Archivado desde el original el 17 de julio de 2011 . Consultado el 4 de enero de 2011 .
- ^ "Bloques 9000-9005, grupo de bloques 9, zona censal 4173, condado de Norfolk, Massachusetts" . Oficina del censo de Estados Unidos. Archivado desde el original el 15 de mayo de 2009 . Consultado el 22 de junio de 2009 .
- ^ Freeman, Paul (enero de 2009). "Aeródromos abandonados y poco conocidos: Massachusetts: zona sureste de Boston" . Archivado desde el original el 30 de mayo de 2009 . Consultado el 22 de junio de 2009 .
- ^ a b "Delincuencia juvenil; utilización de excedentes de instalaciones militares para proyectos tipo ciudad de niños. Audiencias ante el Subcomité para Investigar la Delincuencia Juvenil del Comité de la Judicatura, Senado de los Estados Unidos, Octogésimo cuarto Congreso, segundo período de sesiones, de conformidad con la Resolución S. 62 y S. Res. 173, Octogésimo cuarto Congreso, Investigación de la delincuencia juvenil en los Estados Unidos. 10 y 11 de julio de 1956 " . Oficina de Imprenta del Gobierno . 1956 . Consultado el 22 de junio de 2009 .
- ^ "Libro 3527 página 375" . Registro de escrituras del condado de Norfolk . Consultado el 22 de junio de 2009 . (se requiere búsqueda manual)
- ^ "El Golpe de Squantum Point (Editorial)". El Boston Globe . 11 de enero de 1989.
- ^ "Freedom 75 - Costos varios y datos de ingeniería 1965-1967" . 1967 . Consultado el 22 de junio de 2009 .
- ^ Yudis, Anthony J. (5 de noviembre de 1983). "Grandes planes para que la antigua comunidad de Condominio / Base Aérea Squantum crezca en la costa de Quincy". El Boston Globe .
- ^ Pearson, Carol (17 de enero de 1985). "Solicitud de rezonificación de los avances de Squantum". El Boston Globe . pag. 22.
- ^ McGrory, Brian (19 de agosto de 1990). "Escalar hacia abajo desinfla el enorme proyecto de Marina Bay". El Boston Globe .
- ^ Ackerman, Jerry (7 de julio de 1992). "Proyecto Quincy colocado en el Capítulo 11". El Boston Globe .
- ^ Ackerman, Jerry (20 de junio de 1993). "Nuevos propietarios de instituciones de monumentos locales están desplazando a individuos como propietarios de edificios comerciales". El Boston Globe .
- ^ "Kit de herramientas de crecimiento inteligente / energía inteligente - Desarrollo de vecindario tradicional (TND)" . Commonwealth de Massachusetts . Consultado el 22 de junio de 2009 .
- ^ Minsky, Terri (17 de diciembre de 1984). "Plan Squantum de 250 millones de dólares para conseguir audiencia". El Boston Globe .
- ^ Crowley, Elizabeth W. (27 de noviembre de 2002). "Plan de construcción de Marina Bay rechazado por el estado". El Patriot Ledger .
- ^ Crowley, Elizabeth W. (20 de septiembre de 2000). "Criar a Caín: Irritados por el ruido, los residentes de Marina Bay presionan a la ciudad para que los alivie". El Patriot Ledger .
- ^ MacQuarrie, Brian (4 de junio de 2009). "Quincy aprueba una ordenanza mientras los residentes de Marina Bay luchan contra los clubes por el ruido" . El Boston Globe . Consultado el 22 de junio de 2009 .
- ^ "Búsqueda de código postal" . Servicio Postal de Estados Unidos . Consultado el 22 de junio de 2009 . (haga clic en "Enviar" para mostrar las restricciones)
Coordenadas :42 ° 17′52 ″ N 71 ° 01′43 ″ O / 42.2979 ° N 71.0287 ° W / 42.2979; -71.0287