Marlton Square es una instalación médica de una cuadra , una parte comercial y residencial de Marlton Ave , ubicada en el vecindario de Baldwin Village en la ciudad de Los Ángeles , California. [1] El sitio fue una vez el centro de una controversia de larga duración que involucró al desarrollador Capital Vision Equities, la Agencia de Reurbanización de la Ciudad de Los Ángeles y los antiguos inquilinos de Marlton Square. [2] Limita con Martin Luther King Jr Blvd al norte, Marlton Ave al este, Santa Rosalia Dr al sur, Angeles Vista Blvd al sureste, Thrive Dr. al suroeste y Buckingham Road al oeste. Al otro lado de la instalación médica está elBaldwin Hills Crenshaw Plaza , un centro comercial propiedad de Cari Capital Partners Firm. Su tienda ancla es Macy's .
Marlton Square | |
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País | Estados Unidos |
Expresar | California |
condado | los Angeles |
Ciudad | los Angeles |
Zona horaria | Pacífico |
Código (s) de área | 323 |
Historia
Marlton Square fue creado y construido a principios de la década de 1950 como un centro comercial minorista. Entonces se conocía como Santa Barbara Plaza debido al hecho de que estaba en Santa Barbara Avenue antes de que se cambiara a Martin Luther King Jr. Blvd.
Reurbanización
En 2003, los desarrolladores locales iniciaron la construcción de la primera fase del proyecto de remodelación de Marlton Square de 22 acres (89.000 m 2 ) . Esta fase implicó la construcción del proyecto de la Comunidad de Jubilados para Personas Mayores de Buckingham Place , un complejo de apartamentos de 180 unidades , adyacente al centro comercial y complejo de viviendas para personas mayores Baldwin Villa Plaza . El proyecto estaba programado para completarse en la primavera de 2004. Se han otorgado varios millones de dólares de fondos públicos y privados para el proyecto. [3] [4] Aunque el proyecto de reurbanización comenzó con preocupaciones de favoritismo político , fue anunciado como "el proyecto catalizador para las comunidades de Baldwin Hills , Crenshaw", y un proyecto de desarrollo clave para toda el área. [5]
Si bien inicialmente era prometedor, las dificultades financieras y otros problemas rápidamente acosaban al proyecto. El primer cheque de Capital Vision Equities a la ciudad rebotó en 2001 [6] y el testimonio de los denunciantes condujo a una auditoría por parte de la Comisión de Ética al principio del proyecto. [7] En última instancia, estos problemas abrumaron al desarrollador, y en medio de quejas de mala gestión, la remodelación de Marlton Square se ha estancado en la bancarrota. Varias otras agencias han estado involucradas en el proyecto de desarrollo, incluido Keyshawn Capital Development, que es propiedad y está operado por el ex receptor abierto de la NFL Pro Bowl Keyshawn Johnson . Las antiguas tiendas minoristas fueron demolidas en mayo de 2011 para dar paso al desarrollo futuro.
Buckingham Place
Gran parte del espacio comercial en Marlton Square ha estado vacío durante varios años y se ha deteriorado. En 2008 no hubo signos visibles de remodelación para ese proyecto del espacio comercial. A finales de 2009, Buckingham Place estaba prácticamente terminado, pero había permanecido sin abrir debido a la quiebra . Sin embargo, a principios de 2012 se inauguró oficialmente el complejo de viviendas Buckingham Place . [8]
Kaiser Permanente Medical
Es el hogar de un edificio de oficinas de instalaciones médicas de Kaiser Permanente de 100,000 pies cuadrados de vanguardia . La instalación tiene un sendero para caminar de dos millas y una plaza al aire libre . La instalación se inauguró oficialmente el 7 de septiembre de 2017. [9] Los desarrolladores privados también están planificando la construcción de un nuevo centro comercial junto con nuevos restaurantes y tiendas minoristas . [10]
Transporte
La Autoridad Metropolitana de Transporte de Los Ángeles ( Metro Rail ) tendrá una estación de metro tren ligero que dará acceso al nuevo centro médico de Kaiser Permanente, el médico Crenshaw Artes Centro clínica edificio de oficinas y la Baldwin Hills Crenshaw Plaza a través de la línea K . [11]
Referencias
- ^ "Inversión pública para apoyar proyecto de uso mixto de $ 125 millones en el sur de Los Ángeles" . Inversor Nacional en Bienes Raíces . 7 de agosto de 2002.
- ^ "Marlton Square" . 14 de agosto de 2008.
- ^ [1] [ enlace muerto ]
- ^ "ACUERDO DE DESARROLLO DE $ 43,5 MILLONES OK'D. (Noticias) - Daily News (Los Ángeles, CA) | HighBeam Research" . web.archive.org . 2 de noviembre de 2012.
- ^ McGreevy, Patrick; Shuster, Beth (15 de noviembre de 2002). "Proyecto Crenshaw de $ 123 millones va al Consejo" . Los Angeles Times . Consultado el 9 de septiembre de 2016 .
- ^ "Las finanzas del desarrollador del proyecto del área de Los Ángeles están bajo escrutinio. - Knight Ridder / Tribune Business News | HighBeam Research" . web.archive.org . 2 de noviembre de 2012.
- ^ "PROYECTO DE SOUTH LA LEVANTANDO LAS CEJAS. (Noticias) - Daily News (Los Ángeles, CA) | HighBeam Research" . web.archive.org . 2 de noviembre de 2012.
- ^ ECWANDC (3 de marzo de 2008). "Marlton Square - ¡Nos merecemos algo mejor!" - a través de YouTube.
- ^ Jennings, Angel (20 de octubre de 2015). "El proyecto Marlton Square, estancado durante mucho tiempo, avanza" . Los Angeles Times . Consultado el 9 de septiembre de 2016 .
- ^ Sharp, Steven (20 de enero de 2017). "Centro comercial de Marlton Square" . Urbanizar LA . Consultado el 3 de junio de 2017 .
- ^ "Baldwin Hills está listo para un cambio de imagen" . www.thenewsfunnel.com . Consultado el 5 de junio de 2017 .
enlaces externos
- En 2010, Leimert Park Beat: The Soul of Los Angeles se asoció con Intersections South LA Report y Spot.us para crear el informe definitivo sobre el fiasco de Marlton Square / Santa Barbara Plaza.