Medini Iskandar Malaysia es un suburbio de Iskandar Puteri , distrito de Johor Bahru , Johor , Malasia .
Localización | Iskandar Puteri , Johor Bahru , Johor , Malasia |
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Estado | Bajo construcción |
Compañías | |
Desarrollador | Medini Iskandar Malaysia Sdn Bhd |
Detalles técnicos | |
Tamaño | 9,3 kilometros 2 |
Medini es un desarrollo de municipio urbano de 2,300 acres (9,3 km 2 ) planificado para una población de 450,000 en 2030. Medini es el desarrollo urbano individual más grande de Malasia hasta la fecha y se convertirá en el distrito comercial central inteligente y conectado de Iskandar Puteri. El valor bruto de desarrollo de Medini se sitúa en 20.000 millones de dólares estadounidenses entre 15 y 20 años.
Nombre
El nombre Medini proviene del antiguo nombre del extremo sur de Malasia peninsular, Ujong Medini.
Historia
Establecida en 2007, los accionistas originales de MIM incluían: Iskandar Investment Berhad ('IIB') (75%) - propiedad mayoritaria de Khazanah Nasional Berhad ('KNB') - y United World Infrastructure ('UWI') [1] (25%) . El desarrollo se lanzó en CityScape Dubai, [2] una feria comercial anual de inversión inmobiliaria para la industria inmobiliaria.
En 2008, IIB y UWI establecieron dos asociaciones público-privadas con socios adicionales de Oriente Medio para facilitar el desarrollo de Medini: Global Capital and Development Sdn Bhd. Con Mubadala de Abu Dhabi y Medini Central Sdn Bhd con Kuwait Finance House ('KFH') de Kuwait.
En 2013, Mitsui & Co Ltd. [3] adquirió el 20% de las acciones de MIM para respaldar el desarrollo de la infraestructura y los servicios de ciudades inteligentes de Medini .
Hoy en día, los accionistas de MIM incluyen Jasmine Acres Sdn Bhd (60%), UWI (20%) y Mitsui & Co., Ltd (20%). Jasmine Acres es propiedad conjunta de IIB y KNB.
Medini Iskandar Malaysia Sdn Bhd
La empresa detrás del desarrollo de Medini es Medini Iskandar Malaysia Sdn Bhd ("MIM"). [4] una asociación público-privada entre un grupo de empresas vinculadas al gobierno malasio (GLC) e inversores privados.
Desde el inicio de MIM en 2007, la compañía ha sido responsable de cada etapa de la cadena de valor del desarrollo: desde la planificación maestra y el desarrollo de la infraestructura, hasta ser un desarrollador de edificios y un proveedor de servicios de administración municipal.
Plan maestro de Medini
El plan maestro de Medini se diseñó sobre la base del modelo de clúster económico de UWI. [5] Los clústeres económicos son desarrollos urbanos de uso mixto con un ciclo de vida de 24 horas que ofrecen actividades convenientes para la vida, el trabajo y el ocio para los residentes, visitantes y trabajadores. Cada grupo está integrado dentro de la red económica circundante.
El plan maestro se divide en 5 zonas temáticas independientes:
Zona A; Medini North
La Zona A incluye LEGOLAND® Malaysia Resort, Mall of Medini, Gleneagles Medini Hospital [6] y Afiniti Medini. [7] un proyecto de bienestar urbano que incluye Somerset Medini Serviced Suites y CIMB Leadership Training Center.
Zona B; Distrito de negocios de Medini
La Zona B es un distrito comercial y de medios planificado que incluye oficinas, edificios residenciales y centros comunitarios.
Zona C, D y E; Medini Central
Medini Central incluye comercio y logística, parques creativos y un distrito patrimonial. La Zona E, ahora conocida como Avira, [8] es un desarrollo de 207 acres para iniciativas de bienestar con un centro de bienestar dedicado.
Zona F; Medini Sur
La Zona F cuenta con Sunway Iskandar. [9] Sunway Iskandar, conocida como la capital de la naturaleza, alberga parques ecológicos, villas, centros comerciales boutique y un pueblo de salud y bienestar.
Marco regulatorio de Medini
El marco regulatorio de Medini se creó a través de una colaboración entre MIM y la Autoridad de Desarrollo Regional de Iskandar (IRDA) para atraer inversores y apoyar el desarrollo económico nacional. IRDA facilita los requisitos de licencia y registro para nuevas empresas e inversores. Además, también existen paquetes de incentivos fiscales y no fiscales específicos para Medini. [10]
Iniciativas de ciudades inteligentes
Los servicios de administración de municipios de Medini se brindan a través de asociaciones entre MIM y proveedores de servicios especializados. En 2015, MIM firmó dos acuerdos de empresa conjunta: con una empresa subsidiaria de Telekom Malaysia , para [11] proporcionar servicios de TIC, y con UEM Sunrise Edgenta para proporcionar servicios de gestión de inmuebles y edificios. [12]
Atracciones turísticas
- Complejo turístico de Legoland Malasia [13]
- Centro comercial de Medini [14]
Transporte público
Llegar aquí es fácil en transporte público. A continuación se muestra la lista de autobuses que viajan de un lado a otro de Medini. La principal parada de autobús en esta área es Mall of Medini / Legoland Malaysia Resort .
Bus No. | Destinos |
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CW7L | Hotel Ramada Medini ↔ Estación de MRT Tuas Link (Singapur) vía Mall of Medini / Legoland Malaysia Resort |
LM01 | JB Sentral ↔ Terminal Gelang Patah vía Mall of Medinin / Legoland Malaysia Resort |
IP01 | Larkin Sentral (Medan Selera Johor) ↔ Puteri Harbour vía Mall of Medini / Legoland Malaysia Resort |
IP02 | Puerto Puteri ↔ Centro comercial AEON Bukit Indah vía Mall of Medini / Legoland Malaysia Resort |
IP03 | Puerto de Puteri ↔ Rumah Iskandar Malaysia vía Mall of Medini / Legoland Malaysia Resort |
FC2 | Forest City (Johor) ↔ AEON Bukit Indah Shopping Center vía Mall of Medini |
Referencias
- ^ "Infraestructura del mundo unido" .
- ^ "'Medini' de $ 20 mil millones de Iskandar Malasia lanzado en Cityscape Dubai 2008" . Gratificación.
- ^ "MIMSB consigue a Mitsui como socio estratégico" . La estrella.
- ^ "Un gemelo y rival de Singapur se levanta en Malasia" . Los Tiempos de la Ciudad Nueva York.
- ^ "Modelo de clúster económico" . Archivado desde el original el 20 de abril de 2016 . Consultado el 8 de abril de 2016 .
- ^ "Hospital de Gleneagles Medini" .
- ^ "Residencias Afiniti, Medini Iskandar Malasia" . Reuters. Archivado desde el original el 3 de diciembre de 2017 . Consultado el 8 de abril de 2016 .
- ^ "Oportunidad de invertir en propiedad Johor" . Archivado desde el original el 18 de abril de 2016.
- ^ "La fase 1 de Sunway Iskandar se lanzará a principios de 2014" . Kinibiz. Archivado desde el original el 23 de abril de 2016.
- ^ "Incentivos Medini" .
- ^ "TELEKOM MALAYSIA BERHAD Y MEDINI ISKANDAR MALASIA SDN BHD INK ASOCIACIÓN PARA IMPULSAR SOLUCIONES INTELIGENTES EN MEDINI ISKANDAR MALASIA" . TM.
- ^ "Township Management, UEM Sunrise Edgenta forma empresa conjunta" . NST.
- ^ "LEGOLAND Malaysia coloca ladrillos para emular a Orlando en el sudeste asiático" . Bloomberg.
- ^ "Mall of Medini en Johor abre primera fase" . La estrella.
enlaces externos
- Portal oficial de Medini
- Medini Central English
- Medini Central mandarín